Najmodavci će biti frustrirani saznanjem da moraju konkurisati s zaposlenicima iz AI sektora čije kompanije s dobro financiranim budžetima pokrivaju njihov najam. Još je više iritantno kada te AI firme to rade kako bi stvorile radna mjesta koja liče na “frajtersku kuću. ” Već mjesecima znamo da najam u San Franciscu najbrže raste u zemlji, a glavni uzrok je porast AI industrije. Nedavno je New York Times analizirao kako AI kompanije manipulišu tržištem stanova u korist svojih zaposlenika, ponekad nudeći najmove s naknadom od 1. 000 dolara mjesečno ili ravno plaćajući stanarinu iz bogatih budžeta kapitala rizičnog kapitala. Koja AI firma pruža zaposlenicima besplatne stanove?To je Cluely, aplikacija “varam na sve”, predvođena 22-godišnjim direktorom Royem Leejem, koji je napustio Ivy League. “Put u kancelariju trebao bi se osjećati kao šetnja do vaše dnevne sobe, zato želimo da su ljudi blizu, ” rekao je Lee za New York Times. “Pokušavam napraviti frajtersku kuću, a ne putovati na frajtersku kuću. ” Ove riječi odražavaju 22-godišnjeg napuštenika Ivy League-a s 15 miliona dolara u ulagačkim sredstvima. Zgrada u kojoj se odvija radnja najvjerovatnije je Quincy, tek nekoliko vrata od sjedišta Cluelyja, dio portfolija Strada Investment Group-a, koja je potvrdila taj dogovor za Times. Takve “besplatne stanarine” i stambene naknade već utječu na dane otvorenih stanova. Times izvještava da AI radnici dolaze na prikazivanja s “koverta novca”, a jedan kandidat je ponudio da odmah plati depozit od 7. 000 dolara. To predstavlja problem za većinu najmodavaca u San Franciscu koji nisu u tehnološkom sektoru ili nisu bogati.

Times je razgovarao s najmodavcem koji radi za putničku kompaniju, a koji se seli dva puta od 2022. godine. Opisala je svoje najnovije preseljenje kao drastično različito, suočavajući se s do 20 kandidata na otvorenim stanovima, često dobijajući odbijenice istog dana. “Bilo je frustrirajuće osjećati kao da sve radim kako treba – radim, otplaćujem kreditne kartice – a ipak ne pripadam demografskoj grupi koja si može priuštiti ono što želi, ” rekla je Timesu. Times, koristeći podatke iz CoStar-a, procjenjuje prosječni mjesečni najam u San Franciscu na 3. 315 dolara. Zillow i Zumper stavljaju to na viši nivo – oko 3. 645 do 3. 650 dolara mjesečno. Ovi prosjeci uglavnom odražavaju novije, veće stanove s javno oglašenim cijenama najma, a ne starije zgrade s manje stanova. Ove AI beneficije uglavnom se odnose na stanove vrlo blizu posla. Kompanija koja nudi 1. 000 dolara mjesečno, ograničila je to na zaposlenike koji žive unutar desetominutne šetnje; međutim, osnivač priznaje da niko nije prihvatio od kada su preselili u SoMa. Times navodi Mission Bay i SoMa kao najpopularnije četvrti u AI sektoru. Dakle, ako tražite stan, vjerovatno ćete imati problema u tim područjima. Možda ćete morati razmišljati o udaljenijim kvartovima, poput Visitacion Valley ili Excelsior, mjestima koja nisu blizu sjedišta “varam na sve” aplikacije. Srodno: SF stanovi rastu brže nego bilo gdje drugdje u zemlji, hvala baš AI industriji [SFist]