Najmodavci će biti razočarani kada saznaju da moraju kompetirati s zaposlenicima iz sektora umjetne inteligencije čije ih dobro financirane tvrtke pokrivaju njihov najam. Još je frustrirajuće kada te tvrtke to rade kako bi stvorile radna mjesta koja nalikuju "bratovoj kući". Godinama znamo da najam u San Franciscu najbrže raste u cijeloj zemlji, uglavnom zbog procvata umjetne inteligencije. Nedavno je New York Times analizirao kako tvrtke iz sektora AI manipuliraju tržištem najma u korist svojih zaposlenika, povremeno nudeći najamninske dodatke od 1000 dolara mjesečno ili direktno plaćajući najam iz svojih bogatih proračuna za rizični kapital. Koja je tvrtka AI pružila zaposlenicima besplatne stanove?To je Cluely, aplikacija za "varanje na svim poljima", na čelu s 22-godišnjim CEO-om Royjem Leejem, kojemu je dropout s Ivy League fakulteta. "Putovanje u ured trebalo bi osjećati se kao hodanje do svog dnevnog boravka, zato zaista želimo da su ljudi blizu, " rekao je Lee za New York Times. "Pokušavam izgraditi bratovsku kuću, a ne putovati u bratovu kuću. " Ove riječi odražavaju stav 22-godišnjeg droppa s Ivy League, s 15 milijuna dolara investicijskog kapitala na raspolaganju. Zgrada u kojoj posluje najvjerojatnije je Quincy, tek nekoliko vrata od sjedišta Cluelyja, koji je dio portfelja Strada Investment Groupa, a ta je tvrtka potvrdila taj dogovor za Times. Takvi dogovori o "besplatnom najmu" ili najamninskim dodatcima već utječu na otvorene danje stanova. The Times izvještava da AI zaposlenici dolaze na razgledavanja s "omotnicama gotovine", a jedan od kandidata ponudio je odmah platiti polog od 7000 dolara. To predstavlja problem većini najmodavaca u San Franciscu koji nisu u tehnologiji ili nemaju bogatstvo.

The Times je razgovarao s najmoprimcem koji radi za turističku tvrtku, a koji je od 2022. preselio dva puta. Opisala je svoj posljednji selidbu kao drastično drugačiju, suočavajući se s do 20 kandidata na razgledavanjima, često doživljavajući odbijanje istoga dana. "Bilo je frustrirajuće osjećati da radiš sve ispravno – imaš posao, otplaćuješ kreditne kartice – ali ipak ne pripadaš demografskoj skupini koja si može priuštiti ono što želiš, " kazala je za Times. Prema podacima CoStar, Times procjenjuje da je prosječna mjesečna najamnina u San Franciscu 3315 dolara. Zillow i Zumper je procjenjuju nešto višom – između 3645 i 3650 dolara mjesečno. Ovi prosjeci obično odražavaju novije, veće stanove s javno dostupnim najmovima, a ne starije zgrade s manje stanova. Ovi AI benefiti uglavnom su namijenjeni za stanove vrlo blizu posla. Tvrtka koja nudi 1000 dolara mjesečne pomoći ograničila je to na zaposlenike koji žive unutar deset minuta hodom; međutim, osnivač priznaje da nitko još nije prihvatio tu ponudu od kako su se preselili u SoMa. The Times spominje Mission Bay i SoMa kao najhotspot kvartove za sektor umjetne inteligencije. Dakle, ako tražite stan, velike su šanse da ćete se teško snaći u tim područjima. Možda ćete morati razmotriti kvartove dalje od centra, poput Visitacion Valleya ili Excelsiora, mjesta koja nisu u blizini sjedišta aplikacije "varanje na sve moguće načine".