За последние два месяца четыре компании, занимающиеся разработкой искусственного интеллекта, заключили договоры на аренду офисов в Сан- Франциско, что стало толчком для развития переживающего кризис рынка. Несмотря на рекордно высокий уровень вакантных площадей, превышающий 31%, эти компании выбирают многофункциональные районы за пределами центра города. Например, компания Hayden AI арендовала 41 196 кв. футов в районе South Park на юге рынка. Рост сектора искусственного интеллекта дает надежду на восстановление экономики Сан- Франциско после последствий удаленной работы и пандемии. Мэр города Лондон Брид объявил город" мировой столицей ИИ", и, по мнению президента базирующейся в Сан- Франциско компании OpenAI, это лучшее место для создания ИИ- компании.

Компания Hayden AI, известная разработкой камер и картографических систем на базе ИИ для обеспечения безопасности дорожного движения, рассчитывает удвоить штат из 89 сотрудников в течение ближайших 18 месяцев. Другие компании, работающие в области искусственного интеллекта, такие как Tome AI, Hive AI и Anthropic, также намерены расширяться в Сан- Франциско. Несмотря на недавнее увеличение спроса на офисы, связанное с развитием искусственного интеллекта, эксперты прогнозируют, что уровень вакантных офисных площадей в городе будет продолжать расти в течение всего года. Однако существуют идеи перепрофилирования старых офисных помещений, что может привести к сокращению общего объема свободных офисных площадей и росту арендной платы. Хотя сектор ИИ растет, он еще не достиг той критической массы, которая окажет существенное влияние на рынок.