Die von künstlicher Intelligenz getriebene Marketingplattform Bluefish hat ihre erste Zentrale im Flatiron District in Manhattan eröffnet, berichtet der Commercial Observer. Bluefish, das Fortune-500-Unternehmen dabei unterstützt, ihre Leistung auf KI-gesteuerten Kanälen zu analysieren, hat die gesamte achte Etage mit 17. 050 Quadratfuß im Gebäude 315 Park Avenue South von Columbia Property Trust gemietet, bestätigte der Vermieter. Das Unternehmen unterzeichnete den Mietvertrag und zog Ende letzten Monats ein. Siehe auch: Erwartete Steigerung der Büro-Nachfrage in San Francisco um 15 % im Jahr 2026 Eine mit der Transaktion vertraute Quelle sagte CO, dass die Mietdauer sieben Jahre und sechs Monate beträgt, während eine andere Quelle erwähnte, dass die verlangte Miete bei 95 Dollar pro Quadratfuß liege. Dieser Mietvertrag stellt für Bluefish eine Umzug dar, da das Unternehmen zuvor in einem Coworking-Space tätig war. Gegründet im Jahr 2024 von Alex Sherman, Andrei Dunca und Jing Feng, hat Bluefish seinen Sitz in New York City. Ted Koltis, Leiter der Immobilienabteilung bei Columbia Property Trust, erklärte: „Mit dem Engagement von Bluefish hat sich 315 Park Avenue South als erstklassiger Standort für innovative Unternehmen etabliert. Das Gebäude beherbergt ein lebendiges Ökosystem aus Technologie- und Kreativmarken, ergänzt durch erstklassige Einzelhändler auf Straßenniveau, was eine kollaborative und dynamische Umgebung für Wachstum fördert. “ Der Deal wurde von JLL-Agenten Jamie Katcher und Sebastian Infante für Bluefish vermittelt.

Columbia Property Trust wurde intern von Koltis und Maria Blake vertreten, ebenso wie von Newmarks Peter Shimkin, Jonathan Fanuzzi und David Falk. Infante von JLL sagte zu CO: „Bluefish benötigte einen Raum, der die Reife des Unternehmens und sein wachsendes Führungspotenzial im Bereich der Unternehmens-KI widerspiegelt, um gleichzeitig die besten Talente anzuziehen und zu halten. Wir haben eine gezielte Suche durchgeführt und ihnen geholfen, eine Immobilie zu sichern, die zu ihrem Wachstum und ihrer Marktpräsenz passt. “ Newmark wollte sich auf Anfrage nicht äußern, und ein Bluefish-Sprecher reagierte zunächst nicht auf Anfragen. Das Gebäude am Eck von East 24th Street und Park Avenue South, ein Block östlich vom Madison Square Park und etwa drei Blocks vom ikonischen Flatiron Building entfernt, ist ein 20-stöckiger Büroturm. Das neue Büro von Bluefish bietet mehrere private Büros, einen Vorstandssaal für 14 Personen, zwei Konferenzräume und Platz für über 80 Arbeitsplätze, so der Vermieter. Weitere Mieter im Gebäude sind die KI-Plattform Harvey, das Fintech-Unternehmen Cadre, die Finanzsoftwarefirma PitchBook und der Technologieriese Amazon. Einzelhandelsgeschäfte vor Ort sind die Fitnesskette Equinox, das Sandwich-Shop Counter Service und das Gesundheitsrestaurant Just Salad. Außerdem plant die in Boston ansässige Bäckerei- und Kaffekette Tatte Bakery & Cafe, später in diesem Jahr ihre erste Filiale in New York City im Erdgeschoss von 315 Park Avenue South zu eröffnen, fügte der Vermieter hinzu.