La plateforme de marketing basée sur l'intelligence artificielle, Bluefish, a inauguré son premier siège social dans le quartier de Flatiron à Manhattan, selon Commercial Observer. Bluefish, qui aide les entreprises du Fortune 500 à analyser leur performance sur des canaux alimentés par l’IA, a loué l’intégralité du huitième étage, s’étendant sur 17 050 pieds carrés, au 315 Park Avenue South, propriété de Columbia Property Trust, a confirmé le propriétaire. La société a signé le bail et a emménagé fin du mois dernier. VOIR AUSSI : La demande de bureaux à San Francisco devrait augmenter de 15 % d’ici 2026 Une source familière de la transaction a confié à CO que la durée du bail est de sept ans et demi, tandis qu’une autre source a indiqué que le loyer demandé était de 95 dollars par pied carré. Ce bail marque une relocalisation pour Bluefish, qui opérait auparavant dans un espace de coworking. Fondée en 2024 par Alex Sherman, Andrei Dunca et Jing Feng, Bluefish est basée à New York. Ted Koltis, chef du département immobilier chez Columbia Property Trust, a déclaré : « Avec l’engagement de Bluefish, le 315 Park Avenue South a consolidé son statut de destination de premier plan pour les entreprises innovantes. Le bâtiment accueille un écosystème dynamique de marques technologiques et créatives, complété par des commerçants de premier ordre au niveau de la rue, favorisant un environnement collaboratif et dynamique pour la croissance. » L’accord a été négocié par Jamie Katcher et Sebastian Infante de JLL pour Bluefish.

Columbia Property Trust a été représentée en interne par Koltis et Maria Blake, ainsi que par Peter Shimkin, Jonathan Fanuzzi et David Falk de Newmark. Infante, de JLL, a indiqué à CO : « Bluefish avait besoin d’un espace qui reflète la maturité de l’entreprise et son leadership croissant dans le secteur de l’IA d’entreprise, tout en lui permettant d’attirer et de retenir les meilleurs talents. Nous avons mené une recherche ciblée et les avons aidés à obtenir une propriété favorable à leur croissance et à leur présence sur le marché. » Newmark a déclaré qu’il n’avait pas souhaité faire de commentaires, et un porte-parole de Bluefish n’a pas immédiatement répondu aux demandes de commentaires. Situé à l’angle de East 24th Street et Park Avenue South, à un pâté de maisons à l’est de Madison Square Park et à environ trois pâtés de maisons du célèbre Flatiron Building, le 315 Park Avenue South est une tour de bureaux de 20 étages. Le nouvel espace de Bluefish comprend plusieurs bureaux privés, une salle de conseil pour 14 personnes, deux salles de réunion, et une capacité de plus de 80 stations de travail, selon le propriétaire. Parmi les autres locataires de l’immeuble figurent la plateforme d’IA Harvey, la société fintech Cadre, la société de logiciels financiers PitchBook, et le géant technologique Amazon. Les commerces au rez-de-chaussée comprennent la chaîne de fitness Equinox, le salon de sandwichs Counter Service, et le restaurant de produits santé Just Salad. De plus, la chaîne de boulangeries et cafés basée à Boston, Tatte Bakery & Cafe, prévoit d’ouvrir son premier établissement à New York au pied du 315 Park Avenue South plus tard cette année, a ajouté le propriétaire.