Kunstig intelligens-drevet markedsføringsplattform Bluefish har åpnet sitt aller første hovedkontor i Manhattan’s Flatiron-distrikt, ifølge Commercial Observer. Bluefish, som bistår Fortune 500-selskaper med å analysere sin ytelse på AI-drevne kanaler, har leaset hele åttende etasje, på 17 050 kvadratmeter, i Columbia Property Trusts bygg på 315 Park Avenue South, bekreftet utleier. Selskapet signerte leiekontrakten og flyttet inn i slutten av forrige måned. SE OGSÅ: Etterspørselen etter kontorlokaler i San Francisco forventes å øke med 15 % i 2026 En kilde kjent med transaksjonen fortalte til CO at leieperioden er på sju og et halvt år, mens en annen kilde nevnte at den oppgitte husleien var 950 dollar per kvadratfot. Denne leietaket markerer en flytting for Bluefish, som tidligere hadde kontor i et coworking-område. Grunnlagt i 2024 av Alex Sherman, Andrei Dunca og Jing Feng, har Bluefish sitt hovedkontor i New York City. Ted Koltis, leder for eiendom hos Columbia Property Trust, uttalte: «Med Bluefishs forpliktelse har 315 Park Avenue South befestet sin posisjon som en ledende destinasjon for innovative selskaper. Bygningen huser et pulserende økosystem av teknologiske og kreative merker, supplert av førsteklasses detaljhandel i gatenivået, noe som fremmer et samarbeidende og dynamisk miljø for vekst. » Avtalen ble formidlet av JLLs Jamie Katcher og Sebastian Infante på vegne av Bluefish.

Columbia Property Trust ble representert internt av Koltis og Maria Blake, sammen med Newmarks Peter Shimkin, Jonathan Fanuzzi og David Falk. Infante i JLL fortalte CO at: «Bluefish trengte et rom som speiler selskapets modenhet og økende lederskap innen enterprise AI, samtidig som det posisjonerer dem til å tiltrekke og beholde topp talent. Vi gjennomførte en målrettet søkingsprosess og hjalp dem med å sikre seg en eiendom som er gunstig for deres vekst og markedsposisjon. » Newmark ønsket ikke å kommentere, og en talsperson for Bluefish svarte ikke umiddelbart på forespørsler. Bygningen, som ligger i hjørnet av East 24th Street og Park Avenue South, ett kvartal øst for Madison Square Park og omtrent tre kvartaler fra det ikoniske Flatiron-bygget, er et kontorbygg i 20 etasjer. Bluefishs nye plassering inkluderer flere private kontorer, et styremøte for 14 personer, to konferanserom og plass til over 80 arbeidsstasjoner, ifølge utleieren. Andre leietakere i bygningen inkluderer AI-plattformen Harvey, fintech-selskapet Cadre, finanssoftwarefirmaet PitchBook og teknologikjempen Amazon. Det finnes også detaljhandelsbutikker som treningskjeden Equinox, sandwichbaren Counter Service og helserestauranten Just Salad. I tillegg planlegger Boston-baserte bakeri- og kaffekjedebet Tatte Bakery & Cafe å åpne sin første filial i New York City ved bunnen av 315 Park Avenue South senere i år, la utleieren til.