Yapay zeka odaklı pazarlama platformu Bluefish, Commercial Observer'a göre Manhattan'ın Flatiron Bölgesi'nde ilk genel merkezini açtı. Bluefish, Fortune 500 şirketlerine yapay zeka destekli kanallarda performans analizinde yardımcı olurken, Columbia Property Trust'un 315 Park Avenue South adresindeki 17. 050 metrekarelik sekizinci katı tamamını kiraladı, ev sahibi teyit etti. Şirket, kira sözleşmesini imzaladı ve geçen ay sonunda taşındı. AYRICA GÖR: San Francisco Ofis Talebinin 2026’da %15 Artması Bekleniyor İşlemi yakından bilen bir kaynağa göre, kira süresinin yedi buçuk yıl olduğu, başka bir kaynağın ise kira talebinin metrekare başına 95 dolar olduğu belirtildi. Bu kira sözleşmesi, önceden ortak çalışma alanından faaliyet gösteren Bluefish için bir yer değişimini işaret ediyor. 2024 yılında Alex Sherman, Andrei Dunca ve Jing Feng tarafından kurulan Bluefish, New York City merkezlidir. Columbia Property Trust’un gayrimenkul başkanı Ted Koltis, şunları söyledi: “Bluefish’in taahhüdüyle, 315 Park Avenue South, yenilikçi şirketler için birinci sınıf bir destinasyon olarak konumunu sağlamlaştırdı. Bina, sokak seviyesinde üst düzey perakendecilerle tamamlanan teknolojik ve yaratıcı markaların canlı bir ekosistemine ev sahipliği yaparken, gelişim için işbirliğine dayalı ve dinamik bir ortamı teşvik ediyor. ” Bu anlaşma, Bluefish için JLL’den Jamie Katcher ve Sebastian Infante tarafından gerçekleştirildi. Columbia Property Trust ise iç temsilcileri Koltis ve Maria Blake ile birlikte, Newmark’tan Peter Shimkin, Jonathan Fanuzzi ve David Falk tarafından temsil edildi.

JLL’nin Infante’si CO’ye, “Bluefish, şirketin olgunluğunu ve yapay zeka alanındaki büyüyen liderliğini yansıtan bir alan ihtiyacı duyuyordu ve en iyi yetenekleri çekip elde tutmasını sağlayacak bir ortamda konumlandırmak istiyordu. Hedefli bir araştırma gerçekleştirdik ve onların büyüme ve pazar varlıklarıyla uyumlu bir mülk bulmalarına yardımcı olduk, ” dedi. Newmark ise yorum yapmaktan kaçındı ve Bluefish sözcüsü, yorum taleplerine hemen yanıt vermedi. 315 Park Avenue South, Madison Square Park’tan bir blok doğuda, East 24th Street ve Park Avenue South köşesinde bulunmaktadır. Yaklaşık üç blok ötede, ikonik Flatiron Binası’na yakın konumda yer alan bu 20 katlı ofis kulesi, ev sahibi bilgilerine göre, Bluefish’in yeni alanı birkaç özel ofis, 14 kişilik bir yönetim toplantı odası, iki toplantı odası ve 80’den fazla çalışma istasyonu kapasitesi içeriyor. Binadaki diğer kiracılar arasında yapay zeka platformu Harvey, fintech firması Cadre, finansal yazılım şirketi PitchBook ve teknoloji devi Amazon bulunuyor. Perakende alanları arasında fitness zinciri Equinox, sandviç dükkanı Counter Service ve sağlıklı yiyecek restoranı Just Salad yer alıyor. Ayrıca, Boston merkezli fırın ve kafe zinciri Tatte Bakery & Cafe’nin de yıl sonunda 315 Park Avenue South’un temelinde ilk New York City konumunu açmayı planladığı eklendi.