Anywhere Real Estate zakončil plný novinek rok stručnou třetíčtvrtletní zprávou o ziscích, která ukázala silný momentum a vývoj v oblasti umělé inteligence, zatímco se připravuje na budoucí integraci s Compass. Vedení se zdrželo kladení otázek nebo poskytování výhledových údajů, ale předem připravená slova generálního ředitele Ryana Schneidera zdůraznila významnou dohodu o sloučení s největším brokerage v odvětví. „Navrhované sloučení s Compass posouvá naši cestu tím, že spojuje dvě z nejvíce inovativních a respektovaných organizací v realitách, “ uvedl Schneider během investorového hovoru 4. listopadu. „Očekáváme, že vytvoříme platformu, kde budou agenti, franšízanti i zaměstnanci prosperovat, zatímco budeme přinášet ještě větší hodnotu kupujícím a prodávajícím. “ Toto bylo první hlášení o ziscích Anytime od oznámení úplného akciového sloučení s Compass, které se očekává uzavřít ve druhé polovině roku 2026, za předpokladu schválení akcionáři a regulačními úřady. Společnost oznámila nárůst příjmů o 6 % na 1, 6 miliardy dolarů, což bylo taženo vyššími objemy transakcí, růstem v segmentu luxusních nemovitostí a silnou retencí agentů po celé síti. Hlavní body společnosti „Budujeme momentum ve více oblastech růstu, transformujeme zážitek z transakcí prostřednictvím inovací a generativní AI, poskytujeme lepší, rychlejší a nákladově efektivnější řešení, “ řekl Schneider. Ve třetím čtvrtletí společnost představila nástroj poháněný AI, který přímo importuje smlouvy o zveřejnění do jejich systémů, čímž se doba zadávání z 10–15 minut zkrátila na pouhých 60 sekund. „Používáme stejnou technologii i na straně kupujících, “ dodal. „To nám umožňuje proměnit smlouvy s kupujícími, které byly dříve vnímány jako tržní riziko, v příležitost k předvedení našich odlišných služeb. “ Finanční ředitelka Charlotte Simonelli zmínila probíhající iniciativy úspory nákladů, přičemž oznámila úsporu 67 milionů dolarů s cílem dosáhnout 100 milionů dolarů do roku 2025. Klíčové ukazatele - Příjmy: 1, 6 miliardy dolarů, nárůst o 6 % meziročně. - Provozní EBITDA: 100 milionů dolarů, pokles o 8 milionů dolarů meziročně, převážně kvůli zvýšeným nákladům na dlouhodobé incentivy související s růstem ceny akcií. - Volný cash flow: 92 milionů dolarů, pokles o 7 milionů dolarů meziročně.

- Objem uzavřených transakcí: Zvýšení o 7 % meziročně, překonávající růst trhu podle Národní asociace realitních kanceláří o více než dvě procentní body. - Prodej luxusních nemovitostí: Nárůst o 12 % meziročně; prodáno 345 domů za cenu 10 milionů dolarů nebo více, což je o 30 % více ve srovnání s třetím čtvrtletím 2024. - Retence agentů: 95 % mezi top 50 % nejproduktivnějších agentů, jedno z nejvyšších sazeb v historii společnosti. - Segment poradenských služeb: Provozní EBITDA záporných 11 milionů dolarů (bez změn meziročně), s hrubou marží 6 %, bez mezipodnikovách plateb. - Příjmy z titulů a escrow: Nárůst o 7 % meziročně, reflektující vyšší objemy transakcí. - Příjmy z franšíz: Nárůst o 2 % meziročně, s 13 novými franšízanty v USA a jednou mezinárodní expanzí. Další události Zatímco sloučení s Compass upoutalo nejvíce pozornosti, Anywhere udělalo v tomto čtvrtletí i další významné kroky. Bývalý generální ředitel Douglas Elliman Scott Durkin se v říjnu vrátil do Corcoranu, což představuje významné získání pro jednu z vlajkových luxusních značek Anywhere. Durkin, který strávil téměř 27 let v Corcoranu, před přechodem do Elliman v roce 2025, se vrátil jako zástupce makléře s kanceláří v East Side v New Yorku.