Az Anywhere Real Estate egy hírekkel teli év lezárásaként rövid, harmadik negyedéves eredménybeszámolót adott ki, melyben erős lendületet és fejlődést mutattak az intelligens mesterséges intelligencia terén, miközben készülnek a jövőbeni integrációra a Compass-szal. A vezetők elkerülték a kérdések felvetését és a jövőbeni kilátások ismertetését, de Ryan Schneider vezérigazgató előre elkészített megnyilatkozásai hangsúlyozottan kiemelték az iparág legnagyobb közvetítőirodájával kötött mérföldkőnek számító összeolvadási megállapodást. „A Compass-szal tervezett egyesülés előreviszi ezt az utazást azzal, hogy két leginnovatívabb és legelismertebb vállalkozást ötvöz a piacon” – mondta Schneider egy november 4-i befektetői hívás során. „Olyan platformot kívánunk építeni, ahol az ügynökök, franchise-tulajdonosok és alkalmazottak virágoznak, miközben még nagyobb értéket nyújtunk az otthonkeresőknek és eladóknak. ” Ez volt az első eredménykimutatás azután, hogy bejelentették összesen készpénz nélküli, részvény alapú egyesülésüket a Compass-szal, amely várhatóan a 2026 második felében zárul, a részvényesek és a szabályozó hatóságok jóváhagyásától függően. A vállalat 6%-os árbevétel növekedést jelentett, 1, 6 milliárd dollárra nőtt, amelyet magasabb tranzakciós volumenek, a luxuslakások értékesítéseinek növekedése és az ügynökök erős megtartása hajtott egész hálózatában. Cégkiemelések „Motiválisan haladunk több növekedési területen is, az innováció és a generatív AI révén átalakítva az üzleti tranzakciókat, jobb, gyorsabb és költséghatékonyabb megoldásokat kínálva” – mondta Schneider. A Q3-ban az Anywhere bemutatott egy mesterséges intelligencián alapuló eszközt, amely közvetlenül importálja a kiadói szerződéseket a rendszerbe, így az adatbeviteli idő 10-15 percről mindössze 60 másodpercre csökkent. „Ezt a technológiát ugyanúgy alkalmazzuk a vevői oldalon is” – tette hozzá. „Ez lehetővé teszi, hogy a vevői szerződéseket, amelyeket korábban piaci kockázatnak tartottak, most kihasználva egyedi szolgáltatásaink kiemelésére használjuk fel. ” Charlotte Simonelli pénzügy igazgató megjegyezte, hogy folyamatban vannak költségcsökkentő kezdeményezések, melyek 67 millió dollár megtakarítást eredményeztek, és elkötelezetten haladnak a 100 millió dolláros cél eléréséhez 2025-re. Főbb adatok - Árbevétel: 1, 6 milliárd dollár, 6%-os növekedés évente. - Működési EBITDA: 100 millió dollár, 8 millió dolláros csökkenés évente, elsősorban a részvényárfolyam növekedése miatti hosszú távú ösztönzőköltségek növekedése miatt. - Szabad cash flow: 92 millió dollár, 7 millió dolláros csökkenést mutatva évente. - Zárt tranzakciós volumen: 7%-os növekedés évente, túlteljesítve a Nemzeti Ingatlanközvetítők Szövetségének piaci növekedését két százalékpont felett.

- Luxuslakások értékesítése: 12%-os növekedés évente; 345 darab, 10 millió dollár feletti árú otthont adtak el, 30%-kal többet a 2024 harmadik negyedévéhez képest. - Ügynök megtartás: 95% a legtermékenyebb 50%-OS ügynökök körében, ez az egyik legmagasabb arány a vállalat történetében. - Tanácsadói szegmens: működési EBITDA negatív 11 millió dollár (változatlan év over év), alapvető margó 6%, közöttársasági fizetések nélkül. - Cím és zálogbevételek: 7%-os növekedés évente, a magasabb tranzakciós volumeneket tükrözve. - Franchise bevételek: 2%-os növekedés évente; 13 új amerikai franchise partnert és egy nemzetközi franchise terjesztést hajtottak végre. További fejlemények Bár a Compass-szal kötött egyesülés viszonylag nagy figyelmet kapott, az Anywhere más jelentős lépéseket is tett az adott negyedévben. Scott Durkin, a Douglas Elliman korábbi vezérigazgatója októberben visszatért a Corcoranhoz, ez fontos akvizíció az egyik zászlóshajó luxusmárkájuk számára. Durkin, aki közel 27 évet töltött a Corcoran-nál, mielőtt 2025-ben az Ellimanhoz igazolt, újra csatlakozott, mint társ közvetítőügynök a New York-i East Side-i irodában.