Anywhere Real Estate 2023 жылдың оқиғаларға бай жылы бойынша қысқа үшінші тоқсанда табыс туралы есеп берді. Бұл есепте күшті ілгерілеу мен жасанды интеллект саласындағы даму көрсетілді, сондай-ақ компанияның Compass-пен болашақ бірігуіне дайындылуы байқалды. Жетекшілер сұрақтарға жауап бермей, алға қойылған болжамдар туралы айтқан жоқ, бірақ CEO Ryan Schneider-дің дайын сөздері салалық ең ірі брокерлік компаниямен жасалған маңызды бірігу келісімін ерекше атап өтті. «Compass-пен жоспарланған бірігу осы жолды жалғастырады, ол ең инновациялық әрі беделді екі ұйымды біріктіреді», - деді Schneider 4 қарашада инвесторлармен кездесуде. «Біз агенттер, франчайзинг иелері және қызметкерлер үшін даму платформасын құрып, үй сатып алушылар мен сатушыларға одан әрі үлкен құндылық ұсынамыз деп күтудеміз. » Бұл Anywhere-дің Compass-пен барлық акциялар негізінде жасалған алғаш есеп беруі болды. Бұл мәміле 2026 жылдың екінші жартысында, акционерлер мен реттеуші органдардың келісімімен аяқталуы тиіс. Компания $1, 6 миллиард табыс тапты, бұл өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 6%-ға артты. Мұның негізгі себебі мәмілелер көлемінің өсуі, люкс сегментінің сату көлемінің ұлғаюы және желі бойынша агенттердің тұрақтылығы болды. Компанияның негізгі көрсеткіштері «Біз бірнеше даму саласында ілгерілеу жасап жатырмыз, инновациялар мен генеративті жасанды интеллект арқылы мәміле тәжірибесін жақсарту, тиімдірек әрі арзанырақ шешімдер ұсыну үшін жұмыс істеп жатырмыз», - деді Schneider. Үшінші тоқсанда Anywhere тікелей жүйеге тізім келісімшарттарын енгізетін жасанды интеллект негізіндегі құралды іске қосты. Бұл жұмысқа кіру уақыты 10-15 минуттан 60 секундқа дейін қысқарды. «Біз осы технологияны сатып алушы жақта да қолданамыз», - деп қосты ол. «Бұл сатып алушы келісімшарттарын, бұрын нарықта қауіп ретінде қарастырылған құжаттарды, біздің ерекше қызметтер ұсынымызды көрсету мүмкіндігіне айналдырады. » CFO Charlotte Simonelli шығындарды үнемдеу бойынша жұмыстар жүргізіліп жатқанын атап өтті. Ол $67 миллион үнемделіп, 2025 жылы $100 миллионға жету жоспары бар екенін айтты. Негізгі сандар - Табыс: $1, 6 миллиард, бір жылмен салыстырғанда 6% өсті.

- Іске қосу EBITDA: $100 миллион, бір жылмен салыстырғанда $8 миллион төмендеді, бұл негізгі себеп — акция бағасының өсуіне байланысты ұзақ мерзімді ынталандыру шығындарының артуы. - Ашық қолма-қол ақшалай айналым: $92 миллион, бір жылмен салыстырғанда $7 миллион азайды. - мәміле көлемі: 7%-ға өсті, бұл Ұлттық realtor қауымдастығының нарық көлемінің өсімінен екі пайыздан астам жоғары. - Люкс сегменті: 12%-ға өсті; 2024 жылдың үшінші тоқсанымен салыстырғанда $10 миллионға бағаланған 345 үй сатылды. - Агенттердің тұрақтылығы: Төрт ең белсенді агенттердің ішінде 95%, бұл бүгінгі күнге дейінгі ең жоғары көрсеткіштердің бірі. - Кеңесші сегменті: операциялық EBITDA - $11 миллион теріс (бір жылмен салыстырғанда өзгеріссіз), негізгі маржа — 6%, бұл ішкі төлемдерді ескермегенде. - Мұрагерлік және сақтандыру табысы: 7%-ға өсті, мәміле көлемінің артуымен байланысты. - Франчайзингтік табыс: 2%-ға артты, АҚШ-та 13 жаңа франчайзи және бір халықаралық франчайзинг кеңейтілді. Қосымша даму жаңалықтары Compass-пен бірігу көп назарына ие болғанымен, Anywhere басқа да маңызды қадамдар жасады. Қазан айында Douglas Elliman-нің бұрынғы бас директоры Scott Durkin Corcoran-ге оралды, бұл Anywhere-дің люкс сегментіндегі негізгі брендтерінің бірі үшін маңызды сатып алу болды. 27 жылға жуық уақыт Corcoran-да жұмыс істеген Durkin, 2025 жылы Elliman-ға өтпес бұрын, өзінің Нью-Йорктегі Шығыс жағалау кеңсесінде серіктес брокер ретінде жұмыс жүргізіп жатты.