Harta Anywhere Real Estate mengakhiri tahun yang penuh berita dengan laporan pendapatan suku ketiga yang ringkas tetapi menunjukkan momentum yang kukuh dan perkembangan dalam kecerdasan buatan, sambil bersiap untuk integrasi masa depannya bersama Compass. Pihak pengurusan tidak membenarkan soalan atau memberi panduan ramalan, tetapi ucap utama CEO Ryan Schneider menegaskan perjanjian penggabungan bersejarah dengan broker terbesar dalam industri ini. “Penggabungan yang dicadangkan dengan Compass memajukan perjalanan itu dengan menyatukan dua organisasi yang paling inovatif dan dihormati dalam hartanah, ” ujar Schneider semasa panggilan pelabur pada 4 November. “Kami menjangka membina satu platform di mana ejen, francaisi, dan pekerja akan berkembang maju sambil memberikan nilai yang lebih besar kepada pembeli dan penjual rumah. ” Ini menandakan laporan pendapatan pertama Anywhere sejak mengumumkan penggabungan saham sepenuhnya dengan Compass, satu transaksi yang dijangka selesai pada separuh kedua tahun 2026, tertakluk kepada kelulusan pemegang saham dan pihak berkuasa. Syarikat melaporkan peningkatan hasil sebanyak 6% kepada $1. 6 bilion, didorong oleh jumlah transaksi yang lebih tinggi, pertumbuhan jualan mewah, dan pengekalan ejen yang kukuh di seluruh rangkaiannya. Sorotan syarikat “Kami sedang membina momentum di pelbagai bidang pertumbuhan, mengubah pengalaman transaksi melalui inovasi dan kecerdasan buatan generatif, menyediakan penyelesaian yang lebih baik, lebih pantas, dan lebih kos efektif, ” kata Schneider. Pada suku ketiga, Anywhere memperkenalkan alat berkuasa AI yang mengimport perjanjian penyenaraian terus ke dalam sistem mereka, mengurangkan masa kemasukan dari 10-15 minit kepada hanya 60 saat. “Kami menggunakan teknologi yang sama di pihak pembeli, ” tambahnya. “Ini membolehkan kami mengubah perjanjian pembeli, yang pernah dilihat sebagai risiko pasaran, menjadi peluang untuk menonjolkan tawaran perkhidmatan unik kami. ” Ketua Pegawai Kewangan Charlotte Simonelli menyatakan inisiatif pengurangan kos yang sedang dijalankan, melaporkan penjimatan sebanyak $67 juta dengan sasaran mencapai $100 juta menjelang 2025. Perkara utama - Hasil: $1. 6 bilion, meningkat 6% tahun ke tahun. - EBITDA operasi: $100 juta, menurun $8 juta tahun ke tahun, terutama disebabkan peningkatan perbelanjaan insentif jangka panjang berkaitan peningkatan harga saham. - Aliran tunai bebas: $92 juta, turun $7 juta tahun ke tahun. - Jumlah transaksi yang diselesaikan: Meningkat 7% tahun ke tahun, mengatasi pertumbuhan jumlah pasaran National Association of Realtors sebanyak lebih dua mata peratusan.

- Jualan mewah: Naik 12% tahun ke tahun; 345 rumah berharga $10 juta ke atas telah dijual, kenaikan 30% berbanding suku ketiga 2024. - Pengekalan ejen: 95% dalam kalangan 50% ejen yang menghasilkan paling banyak, salah satu kadar tertinggi syarikat hingga kini. - Segmen penasihat: EBITDA operasi sebanyak negatif $11 juta (tidak berubah tahun ke tahun), dengan margin asas sebanyak 6%, tidak termasuk bayaran antara syarikat. - Hasil tajuk dan keselamatan: Naik 7% tahun ke tahun, mencerminkan jumlah transaksi yang lebih tinggi. - Hasil francaisi: Meningkat 2% tahun ke tahun, dengan 13 francaisi baharu di AS dan satu pengembangan francaisi antarabangsa. Perkembangan tambahan Walaupun penggabungan dengan Compass mendapat perhatian utama, Anywhere turut membuat langkah penting lain dalam suku ini. Bekas CEO Douglas Elliman, Scott Durkin, kembali ke Corcoran pada Oktober, satu pengambilalihan yang signifikan untuk salah satu jenama mewah utama Anywhere. Durkin, yang telah menghabiskan hampir 27 tahun di Corcoran sebelum beralih ke Elliman pada 2025, kembali sebagai ejen pengurusan berpusat di pejabat Corcoran di East Side, New York City.