Anywhere Real Estate avsluttet et innholdsrikt år med en kort tredje kvartalsrapport som viste sterk fremdrift og utvikling innen kunstig intelligens, i forkant av den kommende integrasjonen med Compass. Toppledelsen avstod fra å ta spørsmål eller gi fremtidsrettede prognoser, men administrerende direktør Ryan Schneider la vekt på den banebrytende fusjonsavtalen med verdens største eiendomsmeglerfirma. «Det foreslåtte fusjonsforslaget med Compass fremmer denne reisen ved å forene to av de mest innovative og respekterte organisasjonene innen eiendomsmegling, » uttalte Schneider under en investor-telekonferanse 4. november. «Vi forventer å bygge en plattform hvor agentene, franchiseeierne og de ansatte trives, samtidig som vi leverer enda større verdi til boligkjøpere og selgere. » Dette var Anything Real Estates første resultatrapport siden de kunngjorde sin fusjon med Compass, en transaksjon som forventes å fullføres i andre halvdel av 2026, avhengig av godkjenning fra aksjonærer og regulatorer. Selskapet rapporterte en inntektsøkning på 6%, opp til 1, 6 milliarder dollar, drevet av høyere transaksjonsvolumer, vekst innen luksussalg og sterk beholdning av agentene i hele nettverket. Nøkkelpunkter «Vi bygger opp momentum på tvers av flere vekstområder, og transformerer transaksjonsopplevelsen gjennom innovasjon og generativ AI, og tilbyr bedre, raskere og mer kostnadseffektive løsninger, » sa Schneider. I tredje kvartal introduserte Anywhere et AI-drevet verktøy som importerer oppdragsavtaler direkte inn i systemene deres, noe som reduserer innføringstiden fra 10-15 minutter til bare 60 sekunder. «Vi bruker den samme teknologien på kjøpersiden, » la han til. «Dette gjør at vi kan forvandle kjøperavtaler, som tidligere ble sett på som en markedsrisiko, til en mulighet til å fremheve våre unike tjenestetilbud. » CFO Charlotte Simonelli nevnte pågående kostnadskuttinitiativ, og rapporterte om 67 millioner dollar i besparelser med et mål om å nå 100 millioner dollar innen 2025. Viktige tall - Inntekter: 1, 6 milliarder dollar, opp 6% sammenlignet med året før. - Drifts-EBITDA: 100 millioner dollar, ned 8 millioner dollar fra året før, hovedsakelig på grunn av økte langsiktige insentivkostnader relatert til aksjeverdien. - Fri kontantstrøm: 92 millioner dollar, en reduksjon på 7 millioner dollar fra året før.

- Fullførte transaksjonsvolumer: økte med 7% sammenlignet med året før, og overgikk markedets vekst i Transaksjonsvolum rapportert av National Association of Realtors med over to prosentpoeng. - Luksussalg: opp 12% år over år; 345 boliger til en pris på 10 millioner dollar eller mer solgt, en økning på 30% sammenlignet med tredje kvartal 2024. - Agentbeholdning: 95% blant de øverste 50% av produsentene, en av selskapets høyeste foreløpige satser. - Rådgiversegment: Drifts-EBITDA på negativ 11 millioner dollar (ingen endring fra året før), med en underliggende margin på 6%, eksklusive konserngodkjente betalinger. - Tittel- og depositoforsikringsinntekter: opp 7% år over år, reflektert i høyere transaksjonsvolumer. - Franchiseinntekter: økt med 2% år over år, med 13 nye franchiseeiere i USA og én internasjonal franchiseutvidelse. Ytterligere utvikling Selv om fusjonen med Compass fikk mest oppmerksomhet, gjennomførte Anywhere også andre bemerkelsesverdige grep i kvartalet. Tidligere administrerende direktør for Douglas Elliman, Scott Durkin, vendte tilbake til Corcoran i oktober, en betydelig oppkjøp for en av Anything sitt flaggskipsmerke innen luksus. Durkin, som tilbrakte nær 27 år i Corcoran før han gikk over til Elliman i 2025, kom igjen som assosiert megler ved Corcorans kontor på East Side i New York City.