Anywhere Real Estate uzavrela rok plný správ s krátkou správou o tržbách za tretí štvrťrok, ktorá ukázala silný momentum a vývoj v oblasti umelej inteligencie, keď sa pripravuje na budúcu integráciu s Compass. Manažéri sa zdržali kladenia otázok alebo poskytovania výhľadových pokynov, no prednes riaditeľa Ryan Schneidera zdôraznil prelomové dohodnutie o fúzii s najväčším maklérskym podnikom v odvetví. „Navrhovaná fúzia s Compass posúva našu cestu vpred spojením dvoch najinovatívnejších a najuznávanejších organizácií v realitnom odvetví, “ uviedol Schneider počas investorského hovoru 4. novembra. „Očakávame, že vytvoríme platformu, kde budú prosperovať agenti, franšízanti a zamestnanci, pričom budeme poskytovať ešte väčšiu hodnotu kupujúcim a predávajúcim domov. “ Toto bol prvý výkaz o tržbách Anywhere od oznámenia svojej úplne akciovej fúzie s Compass, čo je transakcia, ktorá by sa mala uzavrieť v druhej polovici roka 2026, za predpokladu schválenia akcionármi a regulačnými orgánmi. Spoločnosť oznámila nárast tržieb o 6 % na 1, 6 miliardy dolárov, čo bolo spôsobené väčším objemom transakcií, rastom predaja luxusných nehnuteľností a silným udržaním agentov v celej sieti. Hlavné body spoločnosti „Budujeme momentum v rôznych rastových oblastiach, meníme zážitok z transakcií inováciami a generatívnou umelou inteligenciou, čo umožňuje lepšie, rýchlejšie a lacnejšie riešenia, “ uviedol Schneider. V treťom štvrťroku spoločnosť Anywhere predstavila AI nástroj, ktorý importuje zmluvy o ponuke priamo do ich systémov, čím skrátil čas zadávania zo 10-15 minút na len 60 sekúnd. „Používame rovnakú technológiu aj na strane kupujúcich, “ dodal. „To nám umožňuje transformovať zmluvy kupujúcich, ktoré kedysi predstavovali trhové riziko, na príležitosť na zvýraznenie našich jedinečných služieb. “ Finančná riaditeľka Charlotte Simonelli poznamenala, že spoločnosť pokračuje v iniciatívach na znižovanie nákladov, pričom dosiahla úspory vo výške 67 miliónov dolárov a má cieľ dosiahnuť 100 miliónov dolárov do roku 2025. Kľúčové čísla - Tržby: 1, 6 miliardy dolárov, medziročný nárast o 6 %. - Prevádzkový EBITDA: 100 miliónov dolárov, pokles o 8 miliónov dolárov medziročne, prevažne kvôli vyšším nákladom na dlhodobé motivácie súvisiace s rastom cien akcií. - Voľný cash flow: 92 miliónov dolárov, pokles o 7 miliónov medziročne.

- Objem uzavretých transakcií: nárast o 7 % medziročne, čo je viac ako o dve percentuálne body nad rastom trhu podľa Národného združenia realitných maklérov. - Predaj luxusných nehnuteľností: nárast o 12 % medziročne; predalo sa 345 domov v cene 10 miliónov dolárov alebo viac, čo je o 30 % viac ako v treťom štvrťroku 2024. - Udržanie agentov: 95 % medzi najvýkonnejšími 50 % agentov, čo je najvyššie percento doteraz. - Segment poradcov: Prevádzkový EBITDA vo výške záporných 11 miliónov dolárov (bez zmeny medziročne), s ukazovateľom marže 6 %, bez započítania medzispoločnostných platieb. - Tržby z titulu a escrow: rast o 7 % medziročne, odráža vyšší objem transakcií. - Tržby z franšíz: nárast o 2 % medziročne, s 13 novými franšízami v USA a jednou medzinárodnou expanziou. Ďalšie vývojové udalosti Hoci fúzia s Compass pritiahla najväčšiu pozornosť, Anywhere dosiahla aj iné významné kroky počas tohto štvrťroku. Bývalý generálny riaditeľ Douglas Elliman Scott Durkin sa v októbri vrátil ku Corcoran, čo je významná akvizícia jednej z vlajkových luxusných značiek Anywhere. Durkin, ktorý strávil takmer 27 rokov v Corcoran pred presunom do Elliman v roku 2025, sa vrátil ako maklér so sídlom na East Side v New Yorku.