Anywhere Real Estate je zaključil leto polno novic z krajšo poročilo o zaslužku za tretje četrtletje, ki je pokazalo močno dinamiko in razvoj na področju umetne inteligence, saj se pripravlja na prihodnjo integracijo s podjetjem Compass. Vodstveni kadri se niso odzvali na vprašanja ali podali napovedi za prihodnost, vendar so izkoriščena vnaprej pripravljena sporočila izvršnega direktorja Ryana Schneiderja poudarila zgodovinski dogovor o združitvi z največjo posredniško prometnico v industriji. „Predlagana združitev z Compassom napreduje to pot z združitvijo dveh najinovativnejših in spoštovanih organizacij na področju nepremičnin, “ je med konferenčnim klicem za vlagatelje 4. novembra povedal Schneider. „Pričakujemo, da bomo zgradili platformo, kjer bodo agenti, franšizaji in zaposleni uspevali, hkrati pa zagotavljali še večjo vrednost kupcem in prodajalcem stanovanj. “ To je bilo prvo poročilo o zaslužku podjetja Anywhere po napovedi vse-akcijske združitve z Compassom, ki se pričakuje, da bo zaključena v drugi polovici leta 2026, ob predhodnem odobritvi delničarjev in regulatorjev. Podjetje je poročalo o 6-odstotnem povečanju prihodkov na 1, 6 milijarde dolarjev, kar je bilo posledica večjih transakcijskih količin, rasti v luksuzni prodaji in močnega zadrževanja agentov po celotni mreži. Poudarki podjetja „Gradimo na momentum na več področjih rasti, s pomočjo inovacij in generativne umetne inteligence preoblikujemo izkušnjo pri transakcijah, nudimo boljše, hitrejše in stroškovno učinkovitejše rešitve, “ je dejal Schneider. V tretjem četrtletju je Anywhere predstavil orodje z umetno inteligenco, ki neposredno uvaža pogodbe o oglaševanju v njihove sisteme, s čimer se je čas vnosa skrajšal s 10-15 minut na le 60 sekund. „Enako tehnologijo uporabljamo tudi pri kupcih, “ je dodal. „To nam omogoča, da preoblikujemo pogodbe za kupce, ki so bile prej videne kot trgovi rizik, v priložnost za poudarjanje naših edinstvenih storitev. “ Finančna direktorica Charlotte Simonelli je izpostavila trajne ukrepe za znižanje stroškov, poročala je o prihrankih v vrednosti 67 milijonov dolarjev z načrtom za dosego cilja 100 milijonov dolarjev do leta 2025. Ključni podatki - Prihodek: 1, 6 milijarde dolarjev, rast za 6 % v primerjavi z lanskim letom. - EBITDA iz poslovanja: 100 milijonov dolarjev, padec za 8 milijonov v primerjavi z lanskim letom, predvsem zaradi povečanih stroškov za dolgoročne spodbude povezane s rastjo cene delnic. - Prost cash flow: 92 milijonov dolarjev, upad za 7 milijonov v primerjavi z lanskim letom.

- Količina zaključnih transakcij: povečala za 7 %, kar presega rast tržnega volumna na ameriškem združenju nepremičninskih agentov (NAR) za več kot dve odstotni točki. - Luksuzna prodaja: rast za 12 % v primerjavi z lanskim letom; prodanih je bilo 345 hiš z ženo ceno 10 milijonov dolarjev ali več, kar je 30 % več v primerjavi s tretjim četrtletjem 2024. - Zadrževanje agentov: 95 % med najbolj uspešnimi 50 % proizvajalcev agentov, kar je eden najvišjih odstotkov do zdaj. - Segment svetovalcev: EBITDA iz poslovanja negativnih 11 milijonov dolarjev (ne se spreminja glede na prejšnje leto), z osnovno maržo 6 %, brez med podjetnimi plačili. - Prihodki od pravnih storitev in varovanja: rast za 7 % v primerjavi z lanskim letom, odraz večjih transakcijskih količin. - Prihodki od franšiz: rast za 2 %, skupaj 13 novih ameriških franšiz in eno mednarodno franšizno širitev. Dodatni razvoj Čeprav je združitev s Compassom najbolj pritegnila pozornost, je Anywhere v četrtem četrtletju izvedel tudi druge pomembne premike. Nekdanji izvršni direktor Douglas Elliman Scott Durkin se je oktobra vrnil v Corcoran, kar predstavlja pomembno pridobitev za eno od vodilnih luksuznih blagovnih znamk Anywhere. Durkin, ki je skoraj 27 let preživel pri Corcoranu, preden je leta 2025 prešel v Elliman, se je ponovno pridružil kot posrednik v pisarni Corcoran na East Side v New Yorku.