Anywhere Real Estate përfundoi një vit të mbushur me lajme duke paraqitur një raport fitimesh të shkurtër për tremujorin e tretë që tregoi një moment të fortë dhe zhvillime në fushën e inteligjencës artificiale, ndërsa po përgatitet për integrimin e ardhshëm me Compass. Drejtuesit nuk dhanë përgjigje për pyetje ose orientime për të ardhmen, por deklaratat e parapërgatitura të CEO-së Ryan Schneider përforcuan marrëveshjen historike të bashkimit me brokerazhin më të madh të industrisë. “Bashkimi i propozuar me Compass përparon atë rrugëtim duke bashkuar dy nga organizatat më inovative dhe të respektuara në tregun e pasurive të paluajtshme, ” tha Schneider gjatë një telefonate me investitorë më 4 nëntor. “Presim të ndërtojmë një platformë ku agjentët, francizuesit dhe punonjësit të rriten duke ofruar gjithnjë e më shumë vlerë për blerësit dhe shitësit e shtëpive. ” Ky ishte raporti i parë i fitimeve të Anywhere që nga njoftimi për bashkimin e saj totalisht në aksione me Compass, një transaksion që pritet të përfundojë në gjysmën e dytë të vitit 2026, subjekt i miratimit nga aksionarët dhe autoritetet rregullatore. Kompania raportoi një rritje prej 6% të të hyrave, duke arritur në 1. 6 miliardë dollarë, kryesisht për shkak të rritjes së volumin të transaksioneve, rritjes në shitjet e luksit dhe ruajtjes së fuqishme të agjentëve gjatë rrjetit të saj. Pika kryesore e kompanisë “Ne po ndërtojmë moment të fuqishëm në shumë fusha rritjeje, duke transformuar përvojën e transaksionit përmes inovacionit dhe inteligjencës sintetike generative, duke ofruar zgjidhje më të mira, më të shpejta dhe më ekonomike, ” tha Schneider. Në tremujorin e tretë, Anywhere prezantoi një mjet të fuqizuar nga AI që importon marrëveshjet e listimeve direkt në sistemet e tyre, duke zvogëluar kohën e hyrjes nga 10-15 minuta në vetëm 60 sekonda. “Po përdorim të njëjtën teknologji edhe për blerësit, ” shtoi ai. “Kjo na lejon të transformojmë marrëveshjet e blerjes, të cilat më parë konsideroheshin rrezik për tregun, në një mundësi për të theksuar shërbimet tona të veçanta. ” Kryetari i Financave, Charlotte Simonelli, njoftoi iniciativat e vazhdueshme për ulje kostosh, duke raportuar 67 milionë dollarë kursime dhe një objektiv për të arritur 100 milionë dollarë në vitin 2025. Figura kyçe - Të ardhurat: 1. 6 miliardë dollarë, rritje 6% krahasuar me vitin e mëparshëm. - EBITDA operativ: 100 milionë dollarë, ulje prej 8 milionë dollarësh krahasuar me vitin e mëparshëm, kryesisht për shkak të rritur expenses për shpërblimet afatgjata në lidhje me vlerën e aksioneve. - Fluksi i lirë i parave: 92 milionë dollarë, ulje prej 7 milionë dollarësh krahasuar me vitin e mëparshëm. - Volumi i transaksioneve të mbyllura: rritje prej 7% në vit të vitit, duke tejkaluar rritjen e tregut të Asamblesë Kombëtare të Rrealtors me mbi dy pikë përqindjeje.

- Shitjet e luksit: rritje 12% në vit të vitit; u shitën 345 shtëpi me çmim prej 10 milionë dollarësh ose më shumë, një rritje prej 30% krahasuar me tremujorin e tretë të 2024. - Mbajtja e agjentëve: 95% mes top 50% të agjentëve më të ndikuar, një nga normat më të larta të kompanisë deri tani. - Segmenti i këshilltarëve: EBITDA operativ prej një minus 11 milionë dollarësh (pa ndryshime krahasuar me vitin e mëparshëm), me një marzh të bazuar në 6%, përjashtuar pagesat ndërmjet kompanisë. - Të ardhurat nga titujt dhe kasarja: rritje 7% në vit të vitit, duke reflektuar një rritje të volumit të transaksioneve. - Të ardhurat nga françiza: rritje 2% në vit të vitit, me 13 françiez amerikanë të rinj dhe një zgjerim ndërkombëtar i françizës. Zhvillime shtesë Ndërsa bashkimi me Compass tërhoqi kryesisht vëmendje, Anywhere bëri gjithashtu hapa të tjerë të rëndësishëm gjatë tremujorit. ish-CEO i Douglas Elliman, Scott Durkin, u kthye në Corcoran në tetor, kjo duke qenë një blerje e rëndësishme për njërën prej markave kryesore të luksit të Anywhere. Durkin, i cili ka kaluar pothuajse 27 vite në Corcoran përpara se të transferohet në Elliman në vitin 2025, u riangazhua si broker i bashkuar në zyrën e Corcoran në Anën e Ishullit në Nju Jork.