Anywhere Real Estate zaključio je godinu punu vesti sa kratkim izvještajem o zaradama za treći kvartal koji je pokazao snažan zamah i razvoj u oblasti veštačke inteligencije, dok se priprema za buduću integraciju sa Compass-om. Izvršni direktori su izbegli postavljanje pitanja ili davanje predviđanja za budućnost, ali pripremljene uvodne reči izvršnog direktora Ryana Schneidera naglasile su značajni sporazum o spajanju sa najvećom brokerskom kućom u industriji. „Predloženi spoj sa Compass-om napreduje taj put ujedinjenjem dve od najinovativnijih i najcenjenijih organizacija u nekretninama, “ izjavio je Schneider tokom investitorskog poziva 4. novembra. „Očekujemo da ćemo izgraditi platformu na kojoj će agenti, franšizne firme i zaposleni uspevati, istovremeno pružajući veću vrednost kupcima i prodavcima domova. “ Ovo je prvi izveštaj o zaradi Anywhere-a od najave spajanja sa Compass-om, transakcije koja se očekuje da se zatvori u drugoj polovini 2026. godine, uz uslov odobrenja od strane akcionara i regulatornih tela. Kompanija je prijavila rast prihoda od 6% na 1, 6 milijardi dolara, što je rezultat većeg obima transakcija, rasta prodaje u segmentu luksuznih nekretnina i snažnog zadržavanja agenata tokom cele mreže. Istaknute tačke kompanije „Gradimo zamah u više područja rasta, transformišemo iskustvo transakcija kroz inovacije i generativnu veštačku inteligenciju, pružajući bolje, brže i isplativije rešenje, “ rekao je Schneider. U trećem kvartalu, Anywhere je predstavio alat zasnovan na veštačkoj inteligenciji koji direktno uvozi ugovore o listiranju u njihove sisteme, čime se vreme unosa smanjuje sa 10-15 minuta na samo 60 sekundi. „Primenujemo istu tehnologiju na strani kupca, “ dodao je on. „Ovo nam omogućava da transformišemo ugovore sa kupcima, koji su se ranije smatrali tržiškim rizikom, u priliku da istaknemo naše prepoznatljive usluge. “ Direktorka finansija Charlotte Simonelli istakla je nastavak inicijativa za smanjenje troškova, izveštavajući o uštedama od 67 miliona dolara sa planom da do 2025. dostignemo cilj od 100 miliona dolara. Ključni podaci - Prihodi: 1, 6 milijardi dolara, rast od 6% u odnosu na prethodnu godinu. - Operativni EBITDA: 100 miliona dolara, pad od 8 miliona u poređenju sa prethodnom godinom, uglavnom zbog povećanih troškova za dodelu dugoročnih podsticaja povezanim sa rastom cene akcija. - Slobodni novčani tok: 92 miliona dolara, pad od 7 miliona u odnosu na prethodnu godinu.

- Obim zatvorenih transakcija: porast od 7% u poređenju sa prethodnom godinom, nadmašivši rast tržišta koji meri Nacionalno udruženje prodavaca nekretnina za više od dve procentne tačke. - Prodaja luksuznih nekretnina: porast od 12% u odnosu na godinu ranije; prodato je 345 kuća po ceni od 10 miliona dolara ili više, što je povećanje od 30% u poređenju sa trećim kvartalom 2024. godine. - Zadržavanje agenata: 95% među top 50% najproduktivnijih agenata, jedan od najvećih učešća do sada. - Segment saveta: operativni EBITDA od negativnih 11 miliona dolara (bez promene u poređenju sa prethodnom godinom), sa osnovnom marginom od 6%, isključujući međukancelarske isplate. - Prihodi od titula i escrow usluga: rast od 7% u odnosu na godinu ranije, odraz većeg obima transakcija. - Prihodi od franšizinga: povećanje od 2% u odnosu na prethodnu godinu, sa 13 novih franšizera u SAD i jednom internacionalnom ekspanzijom franšize. Dodatni razvojni događaji Iako je spajanje sa Compass-om privuklo najviše pažnje, Anywhere je tokom kvartala napravio i druge značajne korake. Bivši izvršni direktor Douglas Elliman, Scott Durkin, vratio se u Corcoran u oktobru, što je važna akvizicija za jednu od vodećih luksuznih marki kompanije. Durkin, koji je proveo skoro 27 godina u Corcoranu pre nego što je prešao u Elliman 2025. godine, ponovo je pristupio kao saradnik broker, baziran u kancelariji Corcorana na istočnoj strani u Njujorku.