تخصص واحدة من أكبر المقاطعات في الولايات المتحدة دورًا هامًا جديدًا للبلوك تشين: إدارة سجلات الممتلكات. مقاطعة بيرغن في نيوجيرسي — وهي جزء من منطقة نيويورك الحضرية — دخلت اتفاقية لمدة خمس سنوات مع شركة Balcony لاستخدام تكنولوجيا السجلات الرقمية اللامركزية. وفقًا للشركة، التي تتخصص في إدارة سجلات الأراضي المستندة إلى تقنية البلوك تشين، ستقوم المبادرة بـ”تحويل السجلات إلى الرقمية وإدراج 370, 000 وثيقة ملكية على السلسلة”. وأشارت Balcony إلى أن هذه الممتلكات تمثل قيمة تقارب 240 مليار دولار وتولد حوالي 500 مليون دولار سنويًا من ضرائب الممتلكات. ويشمل المشروع 70 بلدية. وباعتماد منصة Avalanche، يهدف الجهد إلى خفض زمن معالجة وثائق الملكية بنسبة لا تقل عن 90٪، مع تقليل مخاطر الاحتيال والنزاعات على الملكية، حسبما ذكرت الشركة. قال دان سيلفرمان، المدير التنفيذي لشركة Balcony: “هذا يمثل نقطة تحول في أنظمة العقارات والسجلات العامة.

من خلال تعاوننا مع مكتب كاتب عدل مقاطعة بيرغن لجعل جميع سجلات الممتلكات على السلسلة، نظهر كيف يمكن للأنظمة الموزعة والآمنة أن تحل محل البنى التحتية القديمة وتحقق فوائد ملموسة للحكومات والجمهور. ” وأفادت Balcony أن تقنيتها كشفت مؤخرًا عن ما يقرب من مليون دولار من الإيرادات البلدية المفقودة، والتي كانت مخفية سابقًا بسبب سجلات غير مكتملة أو قديمة، في أورانج، نيوجيرسي. ويبرز هذا المثال الإمكانات الجذابة لأدوات البلوك تشين للحكومات المحلية والإقليمية. وفي الوقت نفسه، وعلى ضفة نهر Hudson بالقرب من مقاطعة بيرغن، يواصل مسؤولو مدينة نيويورك ترويج المبادرات الحكومية المدعومة بتقنية البلوك تشين. وفي القمة الأولى للعملات المشفرة التي نظمتها المدينة، أعلن العمدة إريك آدامز عن إنشاء “مجلس استشاري للأصول الرقمية”، وذكر استكشاف استخدام البلوك تشين للوثائق الحيوية، ورغبته في جذب المزيد من مبتكري البلوك تشين إلى المدينة. كما تم اختبار تقنية البلوك تشين في تطبيقات العقارات في مناطق أخرى مثل فيرمونت ومقاطعة كوك، إلينوي، التي تشمل شيكاغو. ويُعزى جاذبية البلوك تشين إلى بساطتها، وفقًا لتقرير صدر في وقت سابق من هذا العام عن شركة McNees Wallace & Nurick LLC، وهي شركة محاماة تعمل في مجالات العقارات، والخصوصية، وأمن البيانات، والخدمات الحكومية. ذكر التقرير أن البلوك تشين يوفر شفافية أكبر في نقل الملكية ويقلل من الأخطاء البشرية أثناء عمليات معاملات العقارات. وأوضح المكتب القانوني أن “الأتمتة التي تتيحها العقود الذكية على البلوك تشين يمكن أن تزيل أيضًا التأخيرات في عملية التسجيل وتبسط عملية البحث عن الوثائق المسجلة. ” وأضاف: “لن يكون هناك حاجة بعد الآن لتعقب السجلات يدويًا أو لمراجعة أرقام الكتاب والصفحات. ” هذه المزايا تلقى صدى كبيرًا لدى المسؤولين، بمن فيهم المسؤولون في مقاطعة بيرغن. قال جون هوجان، كاتب عدل المقاطعة، في بيان Balcony: “عند رقمنة سجلات الممتلكات، نجعل العملية أبسط وأسرع وأكثر أمانًا لأصحاب المنازل والشركات والأجيال القادمة. هدفنا هو استخدام هذا النهج المبتكر لزيادة الشفافية، وتقليل التأخير، وحماية البيانات من الاختراقات، لضمان استمرارية قيادة مقاطعة بيرغن في مجال الابتكار وخدمة المجتمع. ”