Una de les comtats més grans dels Estats Units està donant a la blockchain un paper important i nou: gestionar els registres de propietat. El comtat de Bergen, Nova Jersey — part de la zona metropolitana de Nova York — ha signat un acord de cinc anys amb Balcony per utilitzar la tecnologia de llibre digital descentralitzat. Segons l’empresa, que està especialitzada en la gestió de registres de terrenys basada en blockchain, la iniciativa “digitalitzarà i portarà 370. 000 actes de propietat a la cadena de blocs”. Balcony va destacar que aquestes propietats representen aproximadament 240. 000 milions de dòlars en valor i generen uns 500 milions de dòlars anuals en impostos de propietat. El projecte abasta 70 municipis. Impulsat per la plataforma Avalanche, l’esforç preveu reduir el temps de processament d’actes almenys en un 90%, a més de disminuir els riscos de frau i disputes sobre els títols, va dir l’empresa. “Això marca un punt d’inflexió per als sistemes d’immobiliària i registres públics, ” va afirmar Dan Silverman, CEO de Balcony. “Mitjançant la nostra col·laboració amb l’Oficina del Registre del Comtat de Bergen per portar tots els registres de propietat a la cadena de blocs, mostrem com els sistemes segurs i distribuïts poden substituir infraestructures obsoletes i crear beneficis tangibles per als governs i la publicitat. ” Balcony va informar que la seva tecnologia recentment “va descobrir gairebé un milió de dòlars en ingressos municipals perduts, prèviament amagats per registres incomplets o desactualitzats, ” a Orange, Nova Jersey. Aquest exemple destaca el potencial atractiu de les eines blockchain per als governs locals i regionals. Mentrestant, just a l’altre costat del riu Hudson, a la ciutat de Nova York, els responsables estan promovent activament iniciatives de blockchain suportades pel govern. A la inauguració de la cimera de criptomonedes de la ciutat, l’alcalde Eric Adams va anunciar la creació d’un “consell de consultoria d’actius digitals, ” va mencionar la exploració de l’ús de la blockchain per als registres vitals, i va expressar el desig d’atraure més innovadors de la blockchain a la ciutat. La blockchain també s’ha provat en aplicacions immobiliàries en altres zones com Vermont i el Comtat de Cook, Illinois, que inclou Chicago. L’atractiu de la blockchain és senzill, segons un informe a principis d’aquest any de McNees Wallace & Nurick LLC, una firma d’advocats implicada en immobiliaris, privacitat, seguretat de dades i serveis governamentals. L’informe deia que la blockchain ofereix major transparència en les transferències de propietat i redueix els errors humans durant les transaccions immobiliàries. “La automatització facilitada pels contractes intel·ligents sobre la blockchain també podria eliminar els retards en el procés de registre i simplificar la cerca de documents enregistrats, ” explicava l’estudi jurídic.

“Ja no seria necessari fer un seguiment manual d’un llibre de registres o consultar els números de llibre i pàgina. ” Aquestes avantatges ressonen amb els responsables, inclosos els del comtat de Bergen. “En digitalitzar els registres de propietat, fem que el procés sigui més senzill, ràpid i segur per als propietaris, negocis i futures generacions, ” va dir John Hogan, el secretari del comtat, en la declaració de Balcony. “El nostre objectiu és utilitzar aquest enfocament innovador per augmentar la transparència, reduir els retards i prevenir atacs informàtics, assegurant que el comtat de Bergen segueixi sent un referent en innovació i servei comunitari. ”