Amerika Birleşik Devletleri'nde en büyük ilçeşlerden biri olan Bergen İlçesi, blockchain'e önemli bir yeni rol atfediyor: mal varlığı kayıtlarını yönetmek. New York Şehri metropolitan alanının bir parçası olan Bergen County, N. J. —balcony ile beş yıllık bir anlaşmaya imza attı ve merkezi olmayan dijital defter teknolojisini kullanacak. Blockchain tabanlı arazi kayıt yönetimi konusunda uzmanlaşmış olan şirketin açıkladığına göre, girişim “370. 000 emlak tapusunu dijitalleştirip zincire alacak. ” Balcony, bu mülklerin yaklaşık 240 milyar dolar değerinde olduğunu ve yıllık yaklaşık 500 milyon dolar emlak vergisi sağladığını belirtti. Proje, 70 belediyeyi kapsıyor. Avalanche platformu tarafından güçlendirilmiş olan bu çalışma, tapu işlemlerinin süresini en az %90 oranında azaltmayı hedefliyor. Aynı zamanda, sahtecilik ve tapu uyuşmazlığı risklerini de azaltmayı amaçlıyor, şirket söyledi. “Bu, gayrimenkul ve kamu kayıt sistemleri açısından bir dönüm noktasıdır, ” dedi Balcony CEO’su Dan Silverman. “Bergen İlçe Kaydı Ofisi ile işbirliği yaparak tüm emlak kayıtlarını zincire alıyoruz; bu da güvenli, dağıtık sistemlerin eski altyapıyı nasıl değiştirebileceğini ve hükümetler ile halk için somut avantajlar sağlayabileceğini gösteriyor. ” Balcony, yakın zamanda Newark, N. J. ’de “eksik veya güncel olmayan kayıtlar nedeniyle kaybolmuş yaklaşık 1 milyon dolar belediye gelirini ortaya çıkardığını” bildirdi. Bu örnek, blockchain araçlarının yerel ve bölgesel yönetimler için cazip potansiyelini ortaya koyuyor. Öte yandan, Bergen County’nin hemen karşısında, Hudson Nehri’nin ötesinde, New York City yetkilileri aktif olarak hükümet destekli blockchain girişimlerini teşvik ediyor. Şehirin ilk kripto zirvesinde, Belediye Başkanı Eric Adams, “dijital varlık danışma kurulu”nun kurulacağını duyurdu, önemli belgelerde blockchain kullanımını araştırdıklarını belirtti ve daha fazla blockchain yenilikçisini şehre çekmek istediklerini ifade etti. Blockchain, Vermont ve Cook County, Ill.

gibi diğer bölgelerde de gayrimenkul uygulamalarında test edildi; bunlar arasında Chicago da bulunuyor. McNees Wallace & Nurick LLC adlı hukuk firmasının, gayrimenkul, gizlilik, veri güvenliği ve kamu hizmetleri alanında faaliyet gösteren raporuna göre, blockchain'in çekiciliği oldukça açıktır. Raporda, blockchain’in mülkiyet devri konusunda daha fazla şeffaflık sağladığı ve gayrimenkul işlemlerinde insan hatalarını azalttığı ifade edildi. “Akıllı sözleşmeler sayesinde sağlanan otomasyon, kayıt sürecinde yaşanan gecikmeleri ortadan kaldırabilir ve kayıtlı belgelerin aranmasını kolaylaştırabilir, ” diye açıkladı hukuk firması. “Elle defteri takip etme veya kitap ve sayfa numaralarını çapraz referanslama gerekmesi ortadan kalkar. ” Bunlar, Bergen County gibi yetkililerin de ilgisini çeken avantajlardır. “Emlak kayıtlarını dijitalleştirerek, süreçleri daha basit, daha hızlı ve ev sahipleri, işletmeler ile gelecek nesiller için daha güvenli hale getiriyoruz, ” dedi John Hogan, İlçe kaydı görevlisi, Balcony açıklamasında. “Amacımız, bu yenilikçi yaklaşımı kullanarak şeffaflığı artırmak, gecikmeleri azaltmak ve hack saldırılarına karşı koruma sağlamak; böylece Bergen County’nin yenilik ve toplum hizmetinde lider kalmasını sağlamak. ”