Egy friss jelentés szerint a következő évtizedben több mint 4 trillió dollár értékű ingatlan tokenizálódhat blokklánc hálózatokon, ezáltal növelve a befektetők hozzáférését az ingatlantulajdonlási lehetőségekhez. A Deloitte Pénzügyi Szolgáltatások Központja előrejelzi, hogy a tokenizált ingatlan értéke 2035-re meghaladhatja a 4 trillió dollárt, jelentősen növekedve a 2024-es kevesebb mint 300 milliárd dollárhoz képest. A jelentés április 24-én jelent meg, és várhatóan évi 27%-nál is magasabb összetett éves növekedési rátát (CAGR) mutat. Ez a 4 trillió dollár értékű tokenizált ingatlan a blokklánc-alapú eszközök előnyeiből, valamint az ingatlan- és tulajdonosi struktúrák alapvető változásából származik. „Az ingatlan maga is átalakulóban van. A járvány utáni otthoni munka, a klímaváltozási kockázatok és a digitalizáció új alapokra helyezik az ingatlanpiac fundamentumait” – mondta Chris Yin, a Plume Network társalapítója, amely egy blokklánc platform a valós eszközökre (RWAs) fókuszálva. „Az irodaházakat AI adatközpontokká, logisztikai központokká és energiatakarékos lakóközösségekké alakítják át” – tette hozzá Yin a Cointelegraphnak. „A befektetők célzott kitettséget keresnek ezekhez a modern felhasználási módokhoz, a tokenizáció pedig lehetővé teszi az ilyen fejlődő eszközprofilok programozható, testre szabható hozzáférését” – mondta. Kapcsolódó: A blokkláncnak szabályozásra és skálázhatóságra van szüksége az AI munkaerőhiány áthidalásához A befektetői érdeklődés a RWAs tokenizációs szektor iránt növekedett Donald Trump amerikai elnök importvámjai okozta bizonytalanság közepette.

Ez a szektor magában foglalja pénzügyi termékek és kézzelfogható eszközök létrehozását blokklánc hálózatokon. Mind a stabiloinok, mind a RWAs jelentős tőkét vonzanak mint biztonsági menedékek a globális kereskedelmi feszültségek közt – mondta Juan Pellicer, az IntoTheBlock kutatási elemzője a Cointelegraphnak. A vámtarifákkal kapcsolatos aggodalmak hozzájárultak ahhoz, hogy a tokenizált arany kereskedési volumene április 10-én meghaladta az 1 milliárd dollárt, ezzel a legmagasabb szintet érte el 2023 márciusa óta, amikor az amerikai bankválság miatt összeomlott a Silicon Valley Bank és a Silvergate Bank önkéntes felszámolás alá került. Kapcsolódó: Az amerikai bankok “szabadon elkezdhetik támogatni a Bitcoint” – Saylor Mickhael A blokklánc innovációja szabályozási tisztázást ösztönözhet Yin megjegyezte, hogy a RWAs elfogadottságának növekedése ösztönözheti a globális szabályozókat, hogy kevésbé legyenek szigorúak. „Míg a szabályozás akadály, a szabályozás a felhasználást követi” – magyarázta, összehasonlítva a tokenizáció fejlődését az Uber növekedésével, mielőtt a széleskörű szabályozási elfogadás megtörtént: „A tokenizáció hasonló – ahogy a kereslet növekszik, a szabályozási tisztázás követni fogja azt. ” Hangsúlyozta, hogy kulcsfontosságú, hogy a tokenizált termékek megfeleljenek különböző nemzetközi szabályozásoknak, ezáltal szélesebb piaci hozzáférést biztosítva. Mindeközben néhány iparági szakértő óvatos a tokenizált ingatlanok előnyeivel kapcsolatban. „Nem hiszem, hogy a tokenizációt közvetlenül az ingatlanok irányába kellene célozni” – mondta Michael Sonnenshein, a Securitize ügyvezető igazgatója a Paris Blockchain Week 2025-en. „Valóban lehetnek hatékonyságjavulások a blokklánc használatával, például a közvetítők, zálog és különféle ingatlanfolyamatok kiküszöbölésével. Azonban a mai on-chain gazdaság több likvid eszközt igényel” – tette hozzá.