شركة إدارة صناديق الاستثمار العقارية مقرها في هونغ كونغ ، "جاو كابيتال بارتنرز" ، تركز على تنويع الاعتمادات التصنيعية للشركات على الصين كقاعدة إنتاج من خلال الاستثمار في قطاع الخدمات اللوجستية في فيتنام والمكسيك. كما تستفيد الشركة من الأصول المكتبية المتعثرة في الولايات المتحدة ، وخاصة في قطاع الذكاء الاصطناعي. تعاني الصين من تعثر في النمو الاقتصادي مما يؤدي إلى تحدّيات في سوق المكاتب ويفتح الباب للاستثمار في البلدان الأخرى. يعتبر فيتنام والهند والمكسيك هي البلدان الأكثر احتمالًا للاستفادة من هذا التحول بعيدًا عن الصين.

وقد استثمرت "جاو كابيتال" أيضا في تطوير الذكاء الاصطناعي في سان فرانسيسكو وسياتل وماساتشوستس ، حيث من المتوقع أن يحول الذكاء الاصطناعي طريقة عمل الناس ويزيد من الإنتاجية. يشهد سوق المكاتب في الولايات المتحدة انخفاضا ، مما يجعل الوقت مناسباً لشراء الأصول المتعثرة. ومع ذلك ، لم يصل سوق المكاتب إلى ذروته بعد ، مما يؤدي إلى ضعف في التأجير وارتفاع في أسعار الفائدة. ولا تتوقع شركة "جاو كابيتال" تخفيض أسعار الفائدة في المستقبل القريب ما لم يحدث هبوط حاد في الاقتصاد الأمريكي.