Hongkongbaserade fastighetsfondsförvaltaren Gaw Capital Partners satsar på att diversifiera tillverkarnas beroende av Kina som produktionsbas genom att investera i logistik i Vietnam och Mexiko. Företaget kapitaliserar också på nödställda kontorsfastigheter i USA, särskilt inom artificiell intelligens (AI) sektorn. Kinas ekonomiska återhämtning har gått trögt, vilket har lett till utmaningar på dess kontorsmarknad och skapat möjligheter för investeringar i andra länder. Vietnam, Indien och Mexiko ses som de länder som troligast kommer att dra nytta av skiftet bort från Kina.

Gaw Capital har även investerat i AI-utveckling i San Francisco, Seattle och Massachusetts, då man förväntar sig att AI kommer att förändra sättet vi arbetar på och öka produktiviteten. USA:s kontorsmarknad genomgår en nedgång, vilket gör det till en fördelaktig tid för att köpa nödställda tillgångar. Dock har kontorsmarknaden ännu inte nått botten, vilket leder till svagt uthyrning och höga räntor. Gaw förutspår inte en räntesänkning inom en snar framtid, om inte USA:s ekonomi drabbas av en kraftig nedgång.