公開取引されている最大の不動産投資信託 (REIT) であるプロロジスは、データセンター分野に拡大しています。物流不動産におけるその支配的な地位と広大な土地ベースを持つプロロジスは、開発とエネルギーの専門知識を活用して、データセンターの成長機会を活用しています。同社は今後 5 年間で 70 億ドルから 80 億ドルをデータ センターの開発に投資する計画であり、長期的には 100 以上の投資の可能性があります。プロロジスは、太陽光発電とバッテリー ストレージの経験と、公共事業との強力な関係のおかげで、データ センターの電力ニーズを満たす上で既に競争上の優位性を持っています。この戦略的な動きは、同社の既存の成長ドライバーである倉庫事業の賃料上昇やエネルギーイニシアチブの拡大などを補完するものです。データセンターの追加により、プロロジスの長期的な成長見通しがさらに強化され、平均を上回るトータルリターンを提供する能力が向上します。

米国教育省は「人工知能を利用した教育のための設計」という新しいガイドを発表し、エドテック企業が学校向けAI製品を開発する方法を再考することを目的としています。ガイドはエドテック業界における責任あるイノベーションの重要性を強調し、開発者が単なるコンプライアンスを超えて倫理的な考慮を最優先にすべきだと強調しています。ガイドは「デュアルスタック」の概念を紹介しており、これはイノベーションチームに加えて責任とリスク軽減に焦点を当てた並行チームで構成されます。ガイドは、教育者との協力、影響の証拠提供、公平性の推進と市民権の保護、安全性とセキュリティの確保、透明性の促進と信頼の獲得の5つの主要な分野を習得する必要があると述べています。ガイドはエドテック企業に高い基準を設定していますが、同時に教育業界で信頼されるパートナーとして位置づける機会も提供しています。ガイドは、現在の開発プロセスの監査、学際的チームの構築、学術機関とのパートナーシップの確立、説明可能なAI技術への投資など、開発者が実施するための実践的なステップで締めくくられています。これらのガイドラインに従うことは大きな労力とリソースを必要としますが、教育分野における責任あるイノベーションを先導する可能性を秘めています。

金融界で著名なジム・クレイマーは、Nvidiaが10兆ドルの株に成長する可能性があると予測しています。ベス・ケンディグを含む他のアナリストもこの見解を共有しており、これは同社の新しいAIチップの開発やAI経済のさまざまな分野への参加を理由に挙げています。Nvidiaは現在、優れたGPUと包括的なCUDAエコシステムのおかげで、AIコンピューティング市場での支配的な地位を占めています。データセンターハードウェア、ソフトウェア、サービスを含む同社のフルスタック戦略は、強力な競争優位性にさらに寄与しています。2030年までに10兆ドルの評価に達することは困難かもしれませんが、Nvidiaの一貫した新しいGPUアーキテクチャの公開と予測される収益成長は、魅力的な投資先となります。Nvidiaに投資することがリスクがないわけではありませんので、投資家は慎重に選択肢を検討する必要があります。

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マールボロ在住のシェリル・リンセル・ロバーツは最近、自身の最新書籍「AIを活用したビジネスライティング」のリリースを祝いました。25冊以上の著作を持つロバーツは、有名で受賞歴のある作家です。彼女の新しい本は、ビジネスライティングのさまざまな形で人工知能技術を活用することの利点を探求しています。 AIの力と影響を恐れる代わりに、ロバーツはそれを受け入れることにしました。AIの進歩に興味を持ち、彼女はAIソフトウェアであるChatGPTを試してみることにしました。最初のプロンプトは、素朴なコーヒーカップに関するウィットに富んだ一文を書くことでした。彼女の驚きに、ChatGPTは巧妙に書かれた面白い回答を返しました。 「これが私のAIの世界への最初の一歩でした。それ以来、その可能性に夢中になりました。今では二冊目の本を執筆し、AIを信頼できる執筆パートナーと考えています。」とロバーツ氏は述べました。 ビジネスとマーケティングの背景を持ち、AIへの新たな評価を得たロバーツは、AIと対立するのではなく、それと共に働くための包括的なガイドを作成しました。この本は五つのセクションに分かれています：ビジネスライティングでのAIの可能性を活用する、適切なライティング、クリックを呼び起こすEコンテンツの作成、注目に値する専門文書の作成、個別対応およびターゲットライティングの制作。 ロバーツ氏は、あらゆる形の執筆においてAIが未来であると固く信じており、それを価値あるツールと見なしています。彼女は本を読者に対し、AIとプロフェッショナルで相互に利益をもたらす関係を築くための洞察を提供したいと考えています。 「読者がAIの貢献を尊重し、それを自分のものとしようとしないよう学ぶことを願っています。本書はAIを探求するよう読者にインスピレーションを与えつつ、執筆における重要な側面が常に著者の知性であることを思い出させることを目指しています。」と彼女は説明しました。 AIとビジネスライティングに関する本の成功を基に、ロバーツは現在、AIと助成金提案書作成に焦点を当てた新しい本を最終調整中です。この新しい出版物は今年12月にリリースされる予定です。

ニューヨーク市は銃器やナイフの検出を目指し、AI搭載スキャナーを使用するパイロットプログラムを開始しました。このプログラムは乗客からの懐疑的な反応と、市民自由権団体からの潜在的な法的行動に直面しています。これらの団体は、捜索が憲法上の権利を侵害していると主張しています。スキャナーはEvolvが提供し、一部の地下鉄駅で30日間テストされています。AIを使用して武器を特定し、NYPDの警官が監視する警報を発する仕組みです。プライバシーに関する懸念が提起されており、批評家は数百万人の通勤者に対する保安検査は実用的でなく無駄だと主張しています。一方、地下鉄システムでの犯罪率は近年下降傾向にあります。また、無数の出入口を持つ広大な地下鉄ネットワーク全体にスキャナーを配備する実現可能性も疑問視されています。技術提供元のEvolvは、その機器の能力に関して訴訟や連邦調査に直面してきました。市は以前、ランダムなバッグチェックを含む様々な保安対策を試みていましたが、これらは現在ほとんど行われていません。

バージニア州のジェニファー・ウェクストン議員は木曜日に下院での演説中にAIプログラムを使用しました。進行性核上性麻痺と診断され、発話能力が低下しているため、ウェクストン議員はこのAIプログラムを利用して、彼女自身の話し声の合成バージョンを作成しました。過去の出演や議会での演説の録音を活用することで、ウェクストン議員はAIを使って下院で演説する初めての人物となりました。