L'empresa d'inversions immobiliàries japonesa Gates Inc. està a punt de tokenitzar inversions per valor de 75 milions de dòlars en propietats al centre de Tòquio a la cadena de blocs Oasys, fent-ne un de dels projectes de tokenització immobiliària més grans de Japó fins a la data. Anunciat aquest dimecres, aquesta col·laboració representa un àmbit important per a ambdues empreses. Gates busca eventualment tokenitzar actius que superin els 200. 000 milions de dòlars, aproximadament l'1% del mercat immobiliari total de Japó, mentre que Oasys pretén ampliar el seu abast més enllà dels jocs cap a la tokenització d'actius del món real (RWA). Gates va informar de 145 milions de dòlars en ingressos per a 2024 i va aparèixer a la llista de “Empreses d’alt creixement Àsia-Pacífic 2023” del Financial Times. L'empresa està duent a terme una presentació a Nasdaq després de presentar el seu prospecte F-1. El director general de Gates, Yushi Sekino, va dir a Cointelegraph que l'empresa ha obtingut totes les llicències financeres i d'activitats immobiliàries necessàries a Japó. La iniciativa RWA s'executarà mitjançant una entitat de propòsit específic (SPV) establerta a l'estranger.

“Ens estem preparant activament per garantir el compliment complet de la normativa local i obtenir les llicències requerides en les jurisdicticions pertinents a través d'una col·laboració sòlida, ” va explicar. Ryo Matsubara, fundador i director representant d’Oasys, va manifestar a Cointelegraph que l’equip d’Oasys està “construint una economia de tokens que reinverteix automàticament els retorns per maximitzar els efectes de capitalització". Les empreses pretén ampliar aquest model de tokenització a nivell internacional, dirigint-se a mercats dels Estats Units, Europa, Filipines i altres parts d’Àsia. En el futur, el projecte podria incloure també propietat intel·lectual japonesa tokenitzada, com ara actius relacionats amb els jocs i l’anime. La tokenització immobiliària avança ràpidament L'interès mundial en la tokenització d’immobles ha crescut recentment de forma significativa. A Dubai, les vendes d’immobles tokenitzats han assolint els 18 mil milions de dòlars, mentre que a Nova Jersey s’han començat a digitalitzar les escriptures de propietat valorades en 240 mil milions de dòlars. Segons un informe del 26 d’abril de 2025 del Deloitte Center for Financial Services, es preveu que el mercat global de la tokenització immobiliària superarà els 4 bilions de dòlars per al 2035, augmentant de manera significativa des dels menys de 300 mil milions de dòlars del 2024. Això representa una taxa de creixement anual compost (CAGR) superior al 27%. El CEO de Polygon Labs, Mark Boiron, va dir a Cointelegraph el 3 de març que la tokenització està configurada per transformar la inversió immobiliària afrontant els reptes de liquiditat que causen descomptes de il·liquidesa, podent incrementar la liquiditat del mercat. A mesura que la tokenització guanya impulso, els inversors institucionals mostren un interès creixent. El 5 de juny, el gestor de fons paneuropeu APS va adquirir actius immobiliaris tokenitzats valorats en 3, 4 milions de dòlars a través de la plataforma d'inversions amb base de blockchain de MetaWealth.