Rafal Real Estate, una empresa destacada en el sector inmobiliario, ha firmado un acuerdo pionero con la empresa estadounidense droppRWA para implementar la tokenización de activos inmobiliarios en Arabia Saudí. Esta iniciativa representa un avance significativo en la democratización del acceso al mercado inmobiliario saudí, ya que permitirá tanto a inversores institucionales como minoristas adquirir participaciones fraccionadas de propiedades con una inversión mínima muy baja, equivalente a un solo riyal saudí, aproximadamente 23 céntimos de euro. La tokenización de activos mediante tecnología blockchain permite dividir la propiedad de inmuebles en partes digitales, conocidas como tokens, que pueden ser compradas y vendidas por inversores. Esto facilita la liquidez del mercado inmobiliario, reduce las barreras de entrada para pequeños inversores y amplía las oportunidades de inversión, modificando la forma tradicional de acceso a este sector. Como parte del acuerdo, se llevará a cabo un proyecto piloto que ejecutará la primera transacción tokenizada en Arabia Saudí, aunque aún no se ha definido el tipo de inmueble que se usará para esta prueba. Paralelamente, se realizará un estudio de viabilidad exhaustivo que evaluará toda la cartera de propiedades gestionadas por Rafal Real Estate para identificar cuáles pueden ser tokenizadas. Este análisis permitirá diseñar un portafolio diversificado que responda a las demandas del mercado y a las expectativas de los inversores. Este innovador modelo de inversión está alineado con los objetivos estratégicos del plan Visión 2030 de Arabia Saudí, cuyo fin es diversificar la economía nacional y disminuir la dependencia del petróleo. La iniciativa promueve la inclusión financiera al permitir que más personas, independientemente de su capacidad económica, participen en el mercado inmobiliario.

Asimismo, impulsa la transformación digital mediante la adopción de tecnologías financieras avanzadas. El uso de plataformas tecnológicas basadas en blockchain atraerá también capital institucional extranjero, ofreciendo transparencia, seguridad y eficiencia en las transacciones. Este aspecto es clave para posicionar a Arabia Saudí como un centro innovador y competitivo en el ámbito financiero y tecnológico a nivel global. Los promotores de esta alianza aseguran que este paso marca el inicio de una nueva era económica, caracterizada por el acceso igualitario a activos de valor y la creación de economías programables impulsadas por la tecnología. La combinación de tokenización y blockchain redefine las dinámicas tradicionales del mercado inmobiliario, aportando mayor flexibilidad y dinamismo. En resumen, el acuerdo entre Rafal Real Estate y droppRWA para tokenizar activos inmobiliarios en Arabia Saudí representa una apuesta relevante en la evolución del mercado inmobiliario y financiero del país. Esta iniciativa no solo moderniza la inversión en bienes raíces, sino que también contribuye a los objetivos macroeconómicos de diversificación y digitalización planteados en Visión 2030. Al facilitar inversiones accesibles y seguras para una amplia variedad de participantes, se abre la puerta a un ecosistema más inclusivo y competitivo. Este proyecto, que combina innovación tecnológica con estrategias económicas audaces, establece un precedente importante no solo para Arabia Saudí, sino también para la región y los mercados internacionales interesados en adoptar tecnologías disruptivas aplicadas al sector inmobiliario. La constante evolución y adaptación a las nuevas tendencias será fundamental para el desarrollo sostenible y la integración global de la economía saudí en los próximos años.