Термін "реальний актив" (RWA) може бути оманливим, оскільки він піднімає питання про те, що є "реальним" активом. У той час як криптовалюти, які накопичують значення в трильйонах, часто відкидаються як нереальні, фіатна валюта вже десятиліттями відокремлена від золота, що ставить під сумнів її легітимність. Н попри це, термін RWA набирає популярності і охоплює матеріальні активи, такі як облігації, акції, нерухомість, золото, нафта, борг, вантажоперевезення та мистецтво. Технологія блокчейн дозволяє цим інвестиційним товарам перейти в цифрову сферу через токенізацію на публічних реєстрах, що дозволяє забезпечити безпечну торгівлю та управління. Токенізація RWA обіцяє різні переваги, включаючи підвищену прозорість, покращену ліквідність, спрощені міжнародні транзакції, диверсифікацію портфоліо та більш широкий доступ через часткову власність. Наприклад, пляжна нерухомість вартістю 10 мільйонів доларів може бути розділена на мільйон токенів вартістю 10 доларів кожен, що дозволяє навіть середнім інвесторам брати участь у нерухомості без значного боргу. Крім того, токени можуть торгуватися 24/7 на світових ринках, що покращує ліквідність і дозволяє прискорити розрахунки у таких сферах, як вантажоперевезення. З'являється безліч платформ для перенесення RWA на блокчейн, від вуглецевих кредитів до інтелектуальної власності. Наприклад, торгова платформа США INX One дозволяє користувачам торгувати токенізованими акціями великих компаній, а також ETF.

Люксембурзька компанія Blocksquare зосереджується на нерухомості, дозволяючи власникам майна легально токенізувати свої активи. У свою чергу, PinLink токенізує конкретні фізичні активи, такі як GPU та IoT-пристрої, з метою зниження витрат і підвищення ліквідності в сфері розробки ШІ. Майбутнє токенізованих RWA має величезний потенціал, з прогнозами, що вказують на ринкову вартість у 30 трильйонів доларів до 2034 року. Проте залишається безліч викликів, таких як регуляторні проблеми та стандартизація. Зростаюча кількість RWA в ланцюзі в кінцевому рахунку оцінить досвід інвесторів і визначить успіх галузі. Хоча деякі активи можуть бути більш підходящими для токенізації, нинішній імпульс навколо RWA вказує на захопливу подорож попереду в цій змінній сфері.