میگا، ایک مارکیٹنگ سپورٹ پلیٹ فارم ہے جو مصنوعی ذہانت کا استعمال کرتا ہے، نے ڈومینو میں دی ریفائنری کے نواں فلور پر 3,926 مربع فٹ کا پارٹنرشپ معاہدہ کیا ہے، جو کہ بلڈنگ کے مالک ٹو ٹری مینجمنٹ کے ذریعے منظم کیا گیا ہے،۔ کاروباری محکمہ کو اطلاع دی گئی۔ میگا کا معاہدہ اس جائیداد پر چھ نئے آفس معاہدوں میں سب سے بڑا ہے، جن کی کل مساحت 16,700 مربع فٹ سے زیادہ ہے۔ دیکھیں: ایونٹ بُکر لیڈنگ اتھارٹیز بڑے دفاتر کے لیے منتقل ہو گئے ہیں واشنگٹن ڈی سی میں ٹو ٹری مینجمنٹ کے کاروباری لیز پروجیکٹ کے انتظامیہ ڈائریکٹر علسیس زہیلر نے تمام چھ لین دین میں مالک کی نمائندگی کی۔ کرایہ اور معاہدے کی مدت کے بارے میں معلومات فراہم نہیں کی گئی۔ نئی رپورٹس کے مطابق، عمارت میں کرائے کی قیمتیں $58 سے $80 فی مربع فٹ کے درمیان تھیں۔ میگا نے اس معاہدے کے لیے کوئی بروکر نہیں لیا۔ نواں فلور شیئر کرتے ہوئے، تخلیقی اشتہاری اسٹوڈیو کمپ گریزیلی نے 2,460 مربع فٹ کرائے پر لیا، اور ریکروٹنگ فرم کنٹری نے بھی 2,460 مربع فٹ حاصل کیے۔ کمپ گریزیلی نے بھی کوئی بروکر استعمال نہیں کیا، جبکہ کنٹری کی نمائندگی ارش صدیقی نے کی، جو ورچنر کمرشل کے تھے۔ رشیدصدیقی نے ای میل کے ذریعے کہا، "کنٹری مستقبل کے مواقع کے لیے پیشہ ورانہ نیٹ ورک ہے اور اس نے دی ریفائنری کو اپنے تعمیر کے لیے منتخب کیا ہے۔" "ٹو ٹریز کے ذریعے عمارت کی ریپوزیشننگ اور ڈومینو پارک کی وجہ سے یہ جگہ ہمارے لیے بہترین انتخاب ثابت ہوئی ہے۔" آٹھویں فلور پر، تخلیقی ایجنسی زولو الفا کیلو نے 2,500 مربع فٹ کرائے پر لیا۔ کمبل فروش لولا کمبلز نے ساتویں فلور پر 3,380 مربع فٹ کا معاہدہ کیا، اور ٹیک کمپنی رومن نے پانچویں فلور پر 2,008 مربع فٹ حاصل کیے۔ رومن نے بروکر استعمال نہیں کیا۔ زولو الفا کیلو کی نمائندگی جوناتھن واسرستروم نے کی، جو 210 اسٹینٹن سے تعلق رکھتے ہیں، لیکن ان سے رابطہ نہیں ہو سکا۔ لولا کمبلز کی نمائندگی مارگن ہگنز اور جوشوا آرکس نے براؤن ہیرس اسٹیونز سے کی؛ دونوں نے فوری ردعمل نہیں دیا۔ علسیس زہیلر نے ایک بیان میں کہا، "ہم دی ریفائنری میں زبردست ترقی دیکھ رہے ہیں کیونکہ زیادہ کمپنیاں اس کمیونٹی کا حصہ بننے کی قدر کو سمجھ رہی ہیں جو کام، تخلیقی صلاحیتوں اور طرزِ زندگی کو ملا کر کام کرتی ہے۔" "ای آئی اسٹارٹ اپس سے لے کر تخلیقی ایجنسیوں اور ڈیزائن-ڈرائیو برانڈز تک، کرایہ دار دی ریفائنری کو اس کے تعاون بھرے ماحول اور ورٹسمبرگ کی بھرپور ٹیلنٹ بیس کے قریب ہونے کی وجہ سے منتخب کر رہے ہیں۔" ٹو ٹری مینجمنٹ نے 2012 میں بروکلین کے واٹر فرنٹ پر واقع تاریخی عمارت اور سابقہ ڈومینو شوگر ریفائنری، دی ریفائنری، کو 185 ملین ڈالر میں حاصل کیا۔ بڑی مرمت کے بعد، یہ دسمبر 2023 میں ریٹیل اور آفس کرایہ داروں کا استقبال شروع کر دیا۔

اوپن اے آئی، مصنوعی ذہانت کی تحقیق اور ترقی میں ایک رہنما، نے ایک سنگ میل $6

ایکیچیز۔Actual SEO میڈیا، انک

بروڈکوم (AVGO) کے اسٹاک کا جائزہ پری مارکیٹ میں، بروڈکوم کے شیئرز 4

پچھلے مہینے، ایمیزون نے منتخب اندرون خانہ پرائم ویڈیو سیریز جیسے فلاٹ، جیک رین، دی رگ، اپ لوڈ، اور بوش کے لیے آئی اے-پیدا شدہ ویڈیو ریکاپس کا محدود بیٹا متعارف کروایا۔ تاہم، حال ہی میں اس فیچر کو جنریٹو آئی اے کی ناکامی کا سامنا ہوا ہے، کیونکہ رپورٹس کے مطابق اسے ایپ سے ہٹا دیا گیا ہے جب صارفین نے فلاٹ ریکاپ میں غلطیاں دریافت کیں اور اپنی معلومات آن لائن شیئر کیں۔ ہمارے غیر جانبدار ٹیک نیوز اور تفصیلی لیب بیسڈ جائزوں کو نہ چھوڑیں، اور یہ کہنے کے لیے کہ CNET کو ترجیحی گوگل ذریعہ کے طور پر شامل کریں۔ ویڈیو ریکاپس کا یہ فیچر ویڈیو کلپس، آواز کے اثرات، ڈائیلاگ کے اقتباسات، موسیقی، اور ایک آئی اے-پیدا شدہ وائس اوور نریشن کو یکجا کرتا ہے۔ ایمیزون کا کہنا ہے کہ یہ ٹول "ایک موسم کے اہم پلاٹ پوائنٹس اور کردار کے آرک کا تجزیہ کرتا ہے تاکہ ان اہم لمحات کو سمجھ سکے جو ناظرین کے لیے اگلے موسم میں گونجیں گے۔" جیسا کہ پہلے گیمز ریڈار نے رپورٹ کیا، ایک ناظر نے r/Fallout سبریڈیٹ پر ایک غلطی کی نشاندہی کی، جس میں پہلی موسم کے ریکاپ میں کوپر ہاورڈ کے فلیش بیکس کو 1950 میں داغا گیا تھا، حالانکہ وہ اصل میں 2077 میں وقوع پذیر ہوتے ہیں۔ ایک اور ناظر نے X پر ایک اضافی آئی اے کی غلطی بیان کی: "'کوپر نے لوسی کو ایک آخری میں انتخاب دیا: مرنا، یا اس کے ساتھ شامل ہونا،' ایسے الفاظ میں جس سے معلوم ہوتا ہے کہ وہ ہی اسے مارنے والا ہے۔" ان رپورٹس کے بعد، متعدد ذرائع نے مشاہدہ کیا ہے کہ یہ ریکاپ فیچر ایپ سے غائب ہو چکا ہے۔ سی بی اینٹ کے سینئر ایڈیٹر کوریین رائیکٹر اب بھی اپنی ایپ میں یہ آپشن دیکھتی ہیں، مگر اس پر کلک کرنے سے کوئی جواب نہیں آتا۔ ایک شخص کے طور پر جس کی یادداشت کمزور ہے، میں واقعی امید کرتا ہوں کہ یہ فیچرز cuối کار ہدایت کے مطابق کام کریں گے۔ آخر کار، امید ہمیشہ زندہ رہتی ہے۔ ایمزون سے ابھی تک اس حوالے سے ردعمل موصول نہیں ہوا ہے۔

حالیہ برسوں میں مصنوعی ذہانت (AI) کے شعبے میں سرمایہ کاری میں اضافہ عالمی معیشتی اور تکنیکی منظرنامے میں ایک بڑے تبدیلی کی نشاندہی کرتا ہے۔ یہ رجحان خاص طور پر ایشیا-Pسیفک خطے میں قابلِ ذکر ہے، جہاں حکومتیں، نجی کمپنیاں، اور وینچر کیپٹلسٹس زیادہ وسائل AI تحقیق اور ترقی کی جانب راغب کر رہے ہیں۔ یہ اس بات کی طرف اشارہ کرتا ہے کہ AI کی تبدیلی کی صلاحیت کو کئی صنعتوں میں، بشمول صحت کی دیکھ بھال، مالیات، صنعت سازی، اور نقل و حمل، میں بڑھتی ہوئی پہچان حاصل ہو رہی ہے۔ پچھلے کچھ سالوں میں، AI کمپیوٹر سائنس کی ایک مخصوص شاخ سے ایک مرکزی قوت بن چکا ہے جو جدت اور اقتصادی ترقی کو آگے بڑھا رہا ہے۔ ایشیا-Pسیفک خطہ، اپنی متحرک معیشتوں اور جدید تکنیکی انفراسٹرکچر کے ساتھ، AI کی ترقی کا مرکز بن گیا ہے۔ چین، جاپان، جنوبی کوریا، بھارت، اور سنگاپور جیسے ممالک اس رجحان میں سرِ فہرست ہیں، جو AI اسٹارٹ اپس، تعلیمی اداروں، اور انفراسٹرکچر منصوبوں میں بھاری سرمایہ کاری کر رہے ہیں۔ اس رجحان کا ایک اہم محرک یہاں کا بڑھتا ہوا ڈیجیٹل معیشتی ہے، جس کے لیے جدید AI ایپلیکیشنز کی ضرورت ہے تاکہ عملیات کو بہتر بنایا جا سکے، صارف کے تجربات کو بہتر کیا جا سکے، اور نئے کاروباری ماڈلز تیار کیے جا سکیں۔ مثال کے طور پر، چین کا نیو جنریشن مصنوعی ذہانت ترقیاتی پلان 2030 تک ملک کو AI ٹیکنالوجی میں عالمی رہنما بنانے کا ہدف رکھتا ہے، جس سے ریسرچ اداروں اور تجارتی منصوبوں کے لیے زبردست فنڈنگ کی جارہی ہے۔ اس کے علاوہ، بھارت اور سنگاپور کے نجی شعبہ نے بھی متعدد AI پر مبنی انکیوبیٹرز اور تیز رفتار ترقی کے پروگرام شروع کیے ہیں، جو ایک متحرک انوکھائی و ہیڈیاتی نظام کو فروغ دے رہے ہیں۔ سرمایہ کار اس خطے کی مضبوط نمو کے امکانات اور نسبتاََ ان شعبوں میں پائے جانے والے ناقابلِ رسائی بازاروں کی طرف متوجہ ہو رہے ہیں۔ معیشتی عوامل سے ہٹ کر، ایشیا-Pسیفک میں AI میں سرمایہ کاری حکمت عملی کے مقاصد کو بھی ظاہر کرتی ہے۔ AI ٹیکنالوجیز کو قومی سلامتی، ڈیجیٹل خودمختاری، اور سماجی ترقی کے لیے انتہائی ضروری سمجھا جاتا ہے۔ حکومتیں اسمارٹ سٹیز، سائبر سیکیورٹی، اور عوامی انتظامات جیسے شعبوں میں AI کو استعمال کرنے کے لیے پرعزم ہیں تاکہ معیارِ زندگی بہتر بنایا جا سکے اور عالمی مقابلہ بازی برقرار رکھی جا سکے۔ بین الاقوامی تعاون بھی اس خطے میں AI کی ترقی کا ایک اہم جز ہے۔ سرحد پار شراکت داریاں اور تحقیقی اتحاد علم کے تبادلے اور وسائل کے مشترکہ استعمال کو فروغ دیتے ہیں تاکہ پیچیدہ چیلنجز سے نمٹا جا سکے۔ یہ تعاون آئیڈیاز کی تیز تر ترقی میں مدد دیتا ہے اور بہترین عملی طریقوں کو معیاری بنانے میں معاون ہے، جس سے سرمایہ کاری بھی متوجہ ہوتی ہے۔ تاہم، ایشیا-Pسیفک میں AI کے تیزی سے پھیلاؤ سے اخلاقی اور ضابطہ جاتی مسائل بھی سامنے آ رہے ہیں۔ ڈیٹا کی رازداری، الگورتھمک تعصب، اور ملازمتوں کے نقصان کے حوالے سے خدشات سیاستدانوں اور عوام کا دھیان اس طرف مبذول کر رہے ہیں۔ ان امور کو مؤثر طریقے سے حل کرنا ضروری ہے تاکہ AI ٹیکنالوجیز کو ذمہ داری اور شمولیت کے ساتھ ترقی دی جا سکے۔ نتیجہ کے طور پر، ایشیا-Pسیفک میں AI میں بڑھتی ہوئی دلچسپی اور سرمایہ کاری اس کی تکنیکی اور معیشتی منظرنامے کو تبدیل کر رہی ہے۔ یہ تحریک جدت، معیشتی امکانات، اور حکمت عملی کی ترجیحات کا میل ہے، جو اس خطے کی AI حکمت عملی کی صورت گری کر رہے ہیں۔ جیسے جیسے فنڈنگ جاری رہے گی اور AI کی درخواستیں زیادہ عام ہوں گی، ایشیا-Pسیفک دنیا بھر میں مصنوعی ذہانت کے مستقبل میں ایک مرکزی کردار ادا کرنے کے لیے تیار ہے۔

والٹ ڈزنی کمپنی نے گوگل کے خلاف ایک اہم قانونی کارروائی شروع کی ہے، جس میں اسے تنبیہہ جاری کرکے کہا گیا ہے کہ گوگل نے ڈیجیٹل مصنوعی ذہانت (AI) کے ماڈلز کی تربیت اور ترقی کے دوران ڈیزنی کے حقوق نقول شدہ مواد کی بے قاعدہ استعمال کیا ہے اور بغیر معاوضہ کے اس کا استحصال کیا ہے۔ یہ اقدام ٹیکنالوجی اور تفریحی شعبوں کے درمیان حقوق اشاعت کے مواد کے استعمال پر بڑھتی ہوئی کشمکش کو ظاہر کرتا ہے۔ ایکسس کے ذریعے حاصل ہونے والے خط کے مطابق، یہ تنازعہ گوگل کے طرف سے ڈیزنی کے وسیع تخلیقی مواد—جیسے فلمیں، ٹی وی شو، اور دیگر محفوظ شدہ مواد—کے بغیر اجازت یا لائسنس کے استعمال کے گرد گھومتا ہے۔ ڈیزنی کا موقف ہے کہ یہ غیر مجاز استحصال جان بوجھ کر حقوق اشاعت کی خلاف ورزی ہے، اور گوگل کے اقدامات کے ممکنہ نتائج اور اہمیت کو دیکھتے ہوئے یہ مسئلہ اور بھی حساس ہو جاتا ہے۔ ڈیزنی کے خط میں کمپنی کا یہ خدشہ ظاہر کیا گیا ہے کہ گوگل نے ڈیزنی کے ملکیتی مواد پر بہت زیادہ انحصار کیا ہے تاکہ AI ٹیکنالوجیز کو ترقی دی جا سکے، اور اس کے بدلے میں کاروباری فوائد حاصل کیے بغیر حقوق کے مالک کو کوئی معاوضہ نہیں دیا۔ ڈیزنی کے قانونی نمائندوں کا یہ بھی کہنا ہے کہ ایسے اقدامات ذہانت کے حقوق کی قدر کم کرتے ہیں اور صنعتوں میں ایک تشویشناک مثال قائم کرتے ہیں۔ ہزار بار کی کوششوں کے باوجود، ڈیزنی کی قانونی ٹیم اس معاملے کو بات چیت یا حل کرنے کی کوششیں کرتی رہی، مگر گوگل نے باضابطہ طور پر کوئی صحیح اقدام نہیں اٹھایا یا کسی غلطی کا اعتراف نہیں کیا۔ یہ خط روایتی مواد کے تخلیق کاروں میں بڑھتی ہوئی کشش اور غصہ کی عکاسی کرتا ہے، کیونکہوہ یہ دیکھ رہے ہیں کہ بڑے ٹیکنالوجی کمپنیاں عقل مصنوعی کی صلاحیتوں کو بڑھانے کے لیے تخلیقی مواد کا استعمال بغیر منصفانہ اور شفاف لائسنسنگ کے کر رہی ہیں۔ اس ردعمل میں، گوگل نے ایک وضاحتی بیان جاری کیا جس میں اس نے ڈیزنی کے ساتھ مربوط اور دیرینہ تعلقات کی اہمیت پر زور دیا۔ گوگل نے اپنے حقوقِ دانش کی عزت کا مظاہرہ کیا اور یہ بھی کہا کہ اس کا تیسری پارٹی کے مواد کے استعمال قوانین اور صنعت کے معیار کے مطابق ہے، اور اس نے اپنے اقدامات کا دفاع کرنے کا ارادہ ظاہر کیا ہے تاہم بات چیت جاری رکھنے کی بھی خواہش ظاہر کی ہے۔ یہ تنازعہ تفریحی کمپنیوں کی جانب سے حقوقِ اشاعت کے مواد کے استعمال پر بڑھتی ہوئی نگرانی کے درمیان ابھرا ہے۔ جیسے جیسے جنریٹیو AI ماڈلز مزید ترقی کرتے جا رہے ہیں اور تجارتی استعمال میں آ رہے ہیں، انوکھائی جدت کے ساتھ حقوق کے تحفظ کا توازن برقرار رکھنا ایک پیچیدہ چیلنج ہے۔ ڈیزنی کا تاریخ ہے کہ وہ اپنے وسیع مواد کے مجموعے کے تحفظ کے لیے قانونی اقدامات کرتا رہا ہے، اور یہ حالیہ تنبیہہ اس کی حقوق اشاعت کے تحفظ کے عزم کو ظاہر کرتی ہے۔ اس کا مضبوط رویہ مواد پیدا کرنے والوں اور ٹیکنالوجی کمپنیوں کے درمیان تناؤ بڑھا سکتا ہے جو AI کے دائرہ میں نئی راہیں تلاش کر رہے ہیں۔ صنعت کے تجزیہ کار اس تصادم کو ایک بڑے مباحثے کی علامت کے طور پر دیکھتے ہیں جو مستقبل میں تخلیقی مواد اور ٹیکنالوجی کے حوالے سے تشکیل پائے گا۔ یہ کیس کلیدی نظریات قائم کر سکتا ہے کہ مواد کے حقوق کے مالکان کے حقوق کیا ہیں، AI ڈیولپروں کی ذمہ داریاں کیا ہیں، اور مشین لرننگ کے تربیتی ڈیٹا سیٹس میں حقوق اشاعت کے قوانین کیا ہیں۔ اس کے اثرات صرف ڈیزنی اور گوگل تک محدود نہیں، بلکہ ان سے متاثر ہوتے ہیں فنکار، مصنف اور ترقی کار دنیا بھر میں، جو منصفانہ استعمال اور لائسنسنگ کے تحفظات پر انحصار کرتے ہیں تاکہ اپنی زندگی بسر کریں اور بیک وقت جدت کو فروغ دیں۔ اس لیے اس مقدمے کا حل قریبی نظر رکھی جائے گا اور تفریحی، قانونی، اور ٹیکنالوجی شعبوں کے اسٹیک ہولڈرز اس پر پڑتال کریں گے۔ مجموعی طور پر، ڈیزنی کا گوگل کے خلاف اپنے کاموں کے غیر مجاز استعمال کے الزام میں قانونی چیلنج ایک اہم لمحہ ہے جو حقوقِ دانش اور مصنوعی ذہانت کے تفاعل میں نئی جہت پیدا کرتا ہے۔ یہ واضح کرتا ہے کہ واضح رہنماؤں اور منصفانہ معاہدوں کی ضرورت کتنی اہم ہے تاکہ تکنیکی ترقی حقوق تخلیق کار کا احترام کرے اور مناسب معاوضہ فراہم کرے۔ یہ کہانی تیزی سے بڑھ رہی ہے، اور جیسے جیسے مزید معلومات سامنے آئیں گی، مزید اپڈیٹ جاری کی جائیں گی۔