အိမ်ခြံမြေအကျိုးအမြတ်လုပ်ငန်းသည် ခေတ်မီတိုးတက်မှုတစ်ခုဖြစ်လာပြီး ဂိုလီပလပ်စ်နည်းပညာ (Blockchain Technology) ကိုအသုံးပြု၍ ငြိမ်းချမ်းမှုရှိစေရန်နှင့်အတူ သက်ဆိုင်ရာကွာဟမှုများကိုလည်း လျော့ချနိုင်ရန်အတွက် ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့်အသုံးပြုလာခဲ့သည်။ မကြာသေးမီက ထုတ်ပြန်ခဲ့သော Property Tech Review အစီရင်ခံစာအောက်ခံအနေဖြင့် ဂိုလီပလပ်စ်ကို သက်ဆိုင်ရာကာလအတောအတွင်း များစွာကောင်းမွန်အောင်မြင်စေသော အင်အားကြီးသောကိရိယာတစ်ခုအနေနဲ့ ပေးထားပြီး ရိုးရာနည်းလမ်းများထက်ပိုမိုမြင်သာစေသည်ဟု သုံးသပ်ထားသည်။ ဂိုလီပလပ်စ်ကို ကိုယ်ပိုင်ပိုင်ဆိုင်မှုခေါင်းစဉ်များနှင့် လုပ်ငန်းကြေးများကို အတည်ပြုထားသည့် စာချုပ်များကို အခိုင်အမာမပြိုယွင်းနိုင်သော ဒစ်ဂျစ်တယ်လ်ဂျာ (Ledger) တစ်ခုတွင် မှတ်တမ်းတင်ထားခြင်းဖြင့်၊ လုပ်ငန်းလုပ်ဆောင်မှုများကို ပုဂ္ဂိုလ်များအနေဖြင့်သာ ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုနိုင်အောင် ခြားနားထား၍၊ ဂိုလီပလပ်စ်သည် ရေးထိုးထားသော လုပ်ငန်းစဉ်တိုင်းကို မြင်သာပြီး မစိမ်းလန်းနိုင်သော သေချာမှုရှိစေအောင်အောင် လုပ်ဆောင်မည်ဖြစ်သည်။ ၎င်း၏ မပြောင်းလဲနိုင်သော မှတ်တမ်းသည် ပိုင်ဆိုင်မှုကို တည်ငြိမ်စွာအထောက်အကူပြုမည်ဖြစ်ပြီး ပိုင်ဆိုင်မှုအမည်စာတမ်းများအနေနဲ့ နေရာတိုင်း၌ တူပင် သုံးနိုင်မည် ဖြစ်ပြီး၊ ပျော်ပါးအခြေအနေများများကိုလည်း ဖြေရှင်းနိုင်ရန် အထောက်အကူပေးမည်ဖြစ်သည်။ အရေးကြီးအကျိုးသက်ရောက်မှုတစ်ခုမှာ ဂိုလီပလပ်စ်က လုပ်ငန်းလျင်မြန်စေခြင်းကို ဦးထားပါသည်။ ရိုးရာအိမ်ခြံမြေအလင်းအာရုံများမှာ များစွာသော အလားတူအခဲအခက်များ ဖြစ်လေ့ရှိသူများ၊ မီးမောင်းပူမိနေ၊ လုပ်ငန်းကိုင်တွယ်သူများ၊ ဆောင်ရွက်သူများများပါဝင်၍ အချိန်ကြာရှည်စေကြပြီး စရိတ်များကြီးမားစေပါသည်။ ဂိုလီပလပ်စ်ကို digitize လုပ်၍ စာချုပ်များနှင့်အလဲအလှယ်များကို လုံခြုံစေ၍ အလိုအလျောက်လုပ်ငန်းစဉ်များကိုအလုပ်ချထားနိုင်ပြီး လုပ်ငန်းကျဆုံးအောင်လုပ်ပေးသည်။ ထို့ကြောင့် ပိုင်ဆိုင်မှုအာမခံချက်များကို မြန်မြန်ပေးပြီး နှစ်ယူမှုများကို နှောင့်အယောင်မနေစေရန်အတွက် သင့်တော်သည်။ အလုပ်လွန်စွာသောအချိန်အတွင်း စျေးကွက်များတွင် လုပ်ငန်းလွယ်ကူစေရန်အတွက် ဂိုလီပလပ်စ်ကို မှီဝဲနိုင်မည်ဟု ခန့်မှန်းကြပါသည်။ ယင်းနည်းပညာက ပိုင်ဆိုင်မှုအာမခံချက်များကို လုံခြုံစေပြီး၊ ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ် လွယ်ကူစွာ လုပ်ကိုင်နိုင်အောင်နှင့် ပိုမိုလွယ်ကူစေသည့် ပလက်ဖောင်းတစ်ခုအဖြစ်တည်ဆောက်ပေးပါမည်။ ဤနည်းပညာ၏ လုံခြုံမှုအရ ပြောင်းလဲမှုများ ဝိုင်းဝန်းကိုင်တွယ်နိုင်စေရေးအတွက်လည်း အံ့မခေါ်စေရန်ဖြစ်ပြီး၊ ဂိုလီပလပ်စ်၏ မပြောင်းလဲနိုင်သော မှတ်တမ်းများသည် ကွန်ယက်ပေါ်အတည်ပြုချက် (Consensus) မရှိမဖြစ်လျှင် ပြင်ဆင်နိုင်ခြင်းမရှိပဲ ဖြစ်တည်နေဆဲ ဖြစ်ပြီး၊ ထိုကြောင့် အမှာစကားများမှာ ပုံမှန်လိုက်နိုင်ပါသည်။ ၎င်းသည် လုပ်ထုံးလုပ်နည်းချို့ယွင်းမှုများ၊ အကြောင်းကြားပေးခြင်း၊ နှစ်ကြိမ်ရောင်းချမှုနှင့် အခြားလိမ်လည်မှုများကိုလည်း လျော့ချစေနိုင်စေပါမည်။ ဂိုလီပလပ်စ်၏အသုံးချမှုကို ပိုမိုကောင်းမွန်စေဖို့အတွက် ဉာဏ်ရည်ချဲ့ထွင်နေသောနည်းပညာများဖြစ်သော ကြိုတင်သတ်မှတ်ထားသောအခြေအနေများအပြီး သပိတ်စာချုပ်များ (Smart Contracts) နှင့် ဒစ်ဂျစ်တယ်အပန်းဖြေခြင်း (Digital Identity Verification) တို့နှင့်ပူးပံ့ကာသည်။ ကြိုတင်သတ်မှတ်ထားသောအခြေအနေ တစ်ချို့နှင့် ရောက်ရှိလာပါက ကြိုတင်သတ်မှတ်ထားသောလက်ဆောင်များကို စနစ်တကျလိုက်နာပေးပြီး ပေးပိုက်များနှင့် လွှဲပြောင်းမှုများကို ပုံမှန်အောင်ပြုလုပ်နိုင်ကာဉာဏ်ပညာများကြောင့် မလိမ်လည်မှုအန္တရာယ်ကိုအလွန်သက်သာလာစေပါသည်။ စိတ်ချယုံကြည်စိတ်ချမှုရရှိမှုနှင့် ဂိုလီပလပ်စ်၏ ရှင်းလင်းမှုကြောင့် ငြင်းချက်မရှိစေသော ကြိုတင်ရာထူးများဖြစ်ကြသည်။ ရုပ်သိမ်းပြန်ကာ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ပြောင်းလဲရန် စနစ်ချုပ်မလိုအပ်သောအခါ လျှောက်ထားသူအဖွဲ့အား တစ်ရံငှားစေပါသည်။ ၎င်းအတွက် မျိုးစုံသောအხმချုပ်များဖြစ်စေနိုင်ပြီး ထိုမှတစ်ဆင့် ပိုင်ဆိုင်မှုအတည်ပြုပြီး ငွေပေးချေမှုများအပါအဝင်လုပ်ငန်းများကို ပိုမိုလျင်မြန်စွာပြီးပြည့်စုံစေသည်။ အနာဂတ်တွင် ဂိုလီပလပ်စ်ကို ကျင့်သုံးမှုများစွာ ကြံစည်ပုံမူများ ကျယ်ပြန့်လာနိုင်ပြီး၊ နည်းပညာအသစ်များ၏ ထပ်မံထည့်သွင်းအသုံးချနိုင်စေမည်ဖြစ်သည်။ ဥပမာအားဖြင့် ကျွမ်းကျင်သော ဉာဏ်စမ်းချုပ် စနစ်များ၊ တက်ကြွမှုစနစ်များနှင့် နည်းပညာအသစ်များကို ပေါင်းစပ်၍ ပိုမိုကောင်းမွန်သော ပိုင်ဆိုင်မှုအတည်ပြုခြင်းနှင့် ရင်းနှီးမြှပ်နှံမှုများအတွက် တည်ဆောက်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။ အပေးအယူများအနေနဲ့ ဂိုလီပလပ်စ်ကိုကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့်အသုံးပြုမှုများစွာရရှိလာဖို့ မျှော်လင့်ရပြီး၊ ဥပဒေစည်းကမ်းများကို အသီးသီး စီမံခန့်ခွဲနိုင်ရေးအတွက် လုပ်ဆောင်ချက်များနှင့် နည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာ ပြုပြင်မွမ်းမံမှုများ အလေးထားပေးနေပြီး၊ ဤနည်းပညာက ပိုင်ဆိုင်မှုအရင်းအမြစ်များကို ပိုမိုလက်ခံအသုံးချနိုင်စေပြီး၊ မြှင့်တင်ထားသော အကြောင်းအမျိုးမျိုးနှင့်အတူ ဘောင်တင်လူများအတွက် လိုအပ်ချက်များကို ဖြည့်ဆည်းနိုင်ပါမည်။ အတန်းအနေဖြင့် ဂိုလီပလပ်စ်မှာ လူတိုင်းအတွက် အင်အားကြီးအသစ်တစ်ခုဖြစ်လာမှာ ဖြစ်ပြီး၊ လူအများအတွက် ပိုမိုလွယ်ကူအောင်မြင်စေဘဲ ကွဲပြားမှုများကိုလည်းလျော့ချစေမည်ဖြစ်ပါသည်။ ဤနည်းပညာသည် ဦး မုန်းနယုန်အသက်မွေးဝမ်းကျောင်းအတွက် မျှော်လင့်သောအနာဂတ်တစ်ခုဖြစ်လာနိုင်ပါသည်။