Un accord récent entre une entreprise de blockchain et l’un des comtés les plus densément peuplés des États-Unis mènera à la numérisation de 370 000 actes de propriété, valorisés collectivement à 240 milliards de dollars en immobilier. Cette collaboration est saluée comme la plus grande initiative de tokenisation d’actes basée sur la blockchain dans l’histoire américaine. Balcony, utilisant la blockchain Avalanche, développera un registre numérique complet des titres de propriété couvrant les 70 municipalités du comté de Bergen, dans le New Jersey. Ce partenariat de cinq ans vise à réduire la fraude, les contestations de titre et les erreurs administratives. « Depuis des générations, les actes de propriété et les enregistrements ont été stockés dans des bases de données fragiles et dispersées, susceptibles de manipulation, de ransomware et de fraude — des problèmes qui ne sont plus acceptables », a déclaré le PDG de Balcony, Dan Silverman, lors d’une conférence de presse mercredi matin. « Nombre de systèmes d’enregistrement actuel datent de ma vie et n’ont pas été conçus pour lutter contre les menaces d’aujourd’hui », a ajouté Silverman. « Des cybercriminels sophistiqués ciblent fréquemment les systèmes d’État avec des rançongiciels, coûtant des dizaines de millions de dollars aux contribuables chaque année. De plus, avec l’essor de l’IA générative, de faux documents peuvent désormais être créés en quelques secondes, presque indiscernables des véritables. » La technologie blockchain répond à ces préoccupations en déplaçant toutes les informations vers un registre immuable et consultable, ce qui réduit également le délai de traitement des actes de 90 %, a expliqué Silverman. John Hogan, greffier du comté de Bergen depuis 2012, a déclaré dans un communiqué préparé que le projet vise à améliorer la vie des résidents en rendant la tenue des registres plus simple et plus sécurisée. « Nous ne devons pas craindre la nouvelle technologie.

Je pense que ceux qui m’ont précédé étaient réticents — lorsque je suis arrivé, nous utilisions encore des Post-It et des machines à mimeograph. …le bureau semblait figé dans le temps », a déclaré Hogan mercredi matin. « C’est une avancée importante pour notre bureau, notre comté et les gens que nous servons. » Une fois que le registre numérique d’actifs de Balcony sera finalisé, tout résident pourra retracer l’historique complet de sa propriété via le système, a noté Hogan. Selon Luigi D’Onorio DeMeo, directeur de la stratégie chez Ava Labs — la créatrice de la blockchain Avalanche — la technologie blockchain a le potentiel de transformer « tout processus reposant sur la confiance, la transparence et une tenue de registres sécurisée », allant bien au-delà des actes. « Nous voyons une immense opportunité dans des domaines comme la vérification d’identité, les chaînes d’approvisionnement, la délivrance de licences et les règlements financiers. Ces systèmes sont souvent obsolètes, cloisonnés ou basés sur le papier. La blockchain offre une source de vérité partagée et infalsifiable qui peut réduire considérablement la fraude, les délais et les coûts administratifs », a-t-il déclaré dans un courriel à Banking Dive. DeMeo a souligné que faire entrer des actifs tangibles dans la chaîne constitue une démarche vers une économie plus efficace, permettant la programmabilité, la propriété fractionnée et la liquidité mondiale pour des actifs tels que l’immobilier, les matières premières ou les instruments financiers. « Cette approche permet à davantage de personnes d’accéder aux marchés et d’y participer, auparavant réservés à une élite, en ouvrant de nouveaux modèles commerciaux et en favorisant l’inclusion financière dans le monde entier », a conclu DeMeo.