Industri properti semakin mengadopsi teknologi blockchain sebagai alat transformasional untuk mempermudah transaksi dan meningkatkan pengelolaan kepemilikan properti. Dengan menggunakan blockchain—sebuah buku besar digital terdesentralisasi—para pemangku kepentingan utama dapat dengan aman, transparan, dan efisien mencatat, memverifikasi, dan mentransfer hak milik properti. Pendekatan ini menantang praktik tradisional dengan mengurangi ketergantungan pada perantara seperti perusahaan pengurusan hak, agen escrow, dan bank. Salah satu manfaat utama blockchain dalam properti adalah peningkatan verifikasi kepemilikan dengan tingkat akurasi dan kepercayaan yang lebih tinggi. Setiap transaksi yang dicatat di blockchain tidak dapat diubah, artinya setelah hak properti dimasukkan dan diverifikasi, tidak dapat diubah atau dirusak. Ini secara drastis mengurangi risiko penipuan dan sengketa hak milik, meningkatkan kepercayaan di antara pembeli, penjual, dan pemberi pinjaman. Blockchain juga mempercepat proses transaksi dengan menghilangkan dokumen berulang dan verifikasi pihak ketiga. Digitalisasi dan otomatisasi pengelolaan hak milik memperpendek proses yang dulunya memakan waktu berminggu-minggu atau berbulan-bulan, sekaligus mengurangi biaya administrasi dan kesalahan manusia. Selain itu, blockchain meningkatkan transparansi dengan menyediakan buku besar lengkap dan mudah diakses tentang kepemilikan properti, transaksi masa lalu, dan hak tanggungan—memungkinkan pembeli dan investor melakukan uji tuntas secara menyeluruh dengan efisien melalui satu platform. Pengintegrasian blockchain dengan teknologi berkembang seperti smart contracts—perjanjian otomatis yang diprogram dengan ketentuan yang secara otomatis memicu tindakan seperti pelepasan dana—lebih jauh mengotomatisasi dan mengamankan transaksi properti, mengurangi sengketa dan mempercepat proses penyelesaian. Secara global, beberapa pemerintah dan perusahaan swasta sedang melakukan uji coba atau mengimplementasikan solusi properti berbasis blockchain.

Beberapa pemerintah telah memperkenalkan registri blockchain untuk mendigitalkan catatan tanah guna verifikasi dan transfer kepemilikan secara real-time. Sementara itu, startup mengembangkan platform yang menghubungkan pembeli, penjual, dan profesional hukum melalui blockchain untuk memfasilitasi transaksi yang lancar. Namun, tantangan tetap ada dalam adopsi blockchain di bidang properti. Kerangka hukum dan regulasi harus berkembang agar secara resmi mengakui hak properti berbasis blockchain dan smart contracts. Hambatan teknologi meliputi integrasi blockchain dengan sistem lama dan memastikan antarmuka yang ramah pengguna untuk pengguna non-teknis. Selain itu, meskipun data blockchain bersifat aman, kekhawatiran tentang keseimbangan antara transparansi dan perlindungan informasi pribadi serta keuangan yang sensitif tetap ada. Singkatnya, teknologi blockchain menawarkan potensi besar untuk merevolusi properti dengan menyederhanakan transaksi, meningkatkan pengelolaan hak milik, dan meningkatkan transparansi serta kepercayaan. Seiring dengan meluasnya adopsi dan penanganan tantangan, blockchain dapat menjadi bagian inti dari infrastruktur, memberi manfaat bagi pembeli, penjual, investor, dan pemerintah. Integrasinya menandai langkah penting menuju modernisasi pasar properti global, membuka efisiensi dan keamanan yang lebih besar untuk semua pihak yang terlibat.