Industri hartanah semakin menerima teknologi blockchain sebagai alat transformasi untuk melancarkan transaksi dan meningkatkan pengurusan tajuk hartanah. Menggunakan blockchain—lejar digital yang bersifat desentralisasi—pemegang kepentingan utama boleh merekod, mengesahkan, dan memindahkan tajuk hartanah dengan selamat, telus, dan berkesan. Pendekatan ini mencabar amalan tradisional dengan mengurangkan kebergantungan kepada perantaraan seperti syarikat tajuk, ejen amanah, dan bank. Salah satu manfaat utama blockchain dalam hartanah ialah peningkatan pengesahan pemilikan dengan ketepatan dan kepercayaan yang lebih tinggi. Setiap transaksi yang direkodkan di blockchain tidak boleh diubah, bermakna selepas tajuk hartanah dimasukkan dan disahkan, ia tidak boleh diubah atau dipinda. Ini secara drastiknya mengurangkan risiko penipuan dan pertikaian tajuk, meningkatkan keyakinan di kalangan pembeli, penjual, dan pemberi pinjaman. Blockchain juga mempercepatkan transaksi dengan menghapuskan dokumen berulang dan pengesahan pihak ketiga. Menyandikan dan mengautomasi pengurusan tajuk mempercepatkan proses yang dahulunya memerlukan minggu atau bulan, sambil mengurangkan kos pentadbiran dan kesilapan manusia. Selain itu, blockchain meningkatkan ketelusan dengan menyediakan lejar lengkap dan mudah diakses tentang pemilikan hartanah, transaksi lampau, dan lien— membolehkan pembeli dan pelabur menjalankan pemeriksaan secara teliti dengan berkesan melalui satu platform sahaja. Penggabungan blockchain dengan teknologi baru seperti kontrak pintar—perjanjian automatik yang dikodkan dengan terma-terma yang secara automatik mengaktifkan tindakan seperti pelepasan dana—lagi meningkatkan automasi dan keselamatan urus niaga hartanah, mengurangkan pertikaian, dan mempercepatkan proses penutupan. Di peringkat global, beberapa kerajaan dan syarikat swasta sedang mencuba atau melaksanakan penyelesaian hartanah berasaskan blockchain.

Sesetengah kerajaan telah memperkenalkan pendaftar blockchain untuk mendigitalkan rekod tanah bagi pengesahan dan pemindahan pemilikan secara langsung. Sementara itu, syarikat pemula membangunkan platform yang menghubungkan pembeli, penjual, dan profesional undang-undang melalui blockchain bagi memudahkan transaksi yang lancar. Namun begitu, cabaran tetap wujud untuk penggunaan blockchain dalam hartanah. Kerangka undang-undang dan peraturan perlu berkembang untuk mengiktiraf secara rasmi tajuk hartanah dan kontrak pintar yang berasaskan blockchain. Halangan teknologi termasuk mengintegrasikan blockchain dengan sistem warisan dan memastikan antara muka yang mesra pengguna untuk mereka yang tidak mahir teknologi. Tambahan pula, walaupun penyimpanan data blockchain adalah selamat, kebimbangan mengenai menyeimbangkan ketelusan dengan perlindungan maklumat peribadi dan kewangan yang sensitif masih kekal. Secara ringkas, teknologi blockchain menawarkan potensi besar untuk merevolusikan hartanah dengan memudahkan transaksi, meningkatkan pengurusan tajuk, dan meningkatkan ketelusan serta kepercayaan. Dengan peningkatan penggunaan dan penyelesaian kepada cabaran yang dihadapi, blockchain berpotensi menjadi komponen infrastruktur utama, memberi manfaat kepada pembeli, penjual, pelabur, dan kerajaan. Pengintegrasian ini menandakan langkah penting ke arah modenisasi pasaran hartanah global, membuka jalan kepada keberkesanan dan keselamatan yang lebih tinggi bagi semua pihak yang terlibat.