Kinnisvaraäris toimub suurt muutust, kuna kasutusele võetakse plokiahelatehnoloogia, et lihtsustada kinnisasjade tehinguid. Traditsiooniliselt hõlmas kinnisvara ostu ja müüki mitu vahendajat, palju paberimajandust ja pikki protsesse, mis sageli põhjustasid tõrkeid ning suuremaid kulutusi. Plokiahel, oma detsentraliseeritud ja läbipaistvate omadustega, lahendab paljusid neist probleemidest, pakkudes turvalisemat ja tõhusamat viisi kinnisvaraga seotud andmete salvestamiseks ja kontrollimiseks. Üks plokiahela olulisi rakendusi kinnisvaras on kinnistus- ja tehinguajaloo andmete salvestamine detsentraliseeritud registrisse. Erinevalt traditsioonilistest kesksetest andmebaasidest on see registr jaotatud paljude sõlmpunktide vahel üle kogu maailma, muutes selle peaaegu võltivõltsimiskindlaks. See tugev struktuur vähendab oluliselt pettuste riske, nagu nimivõltsingud või topeltmüük, kus sama kinnisvara müüakse rohkem kui üks kord. Linna- ja maainimeste jaoks on plokiahel suureks abiks, kuna see tagab omanikuandmete täpsuse ning kaitseb neid õigsuse eest. Teine märkimisväärne plokiahela eelis on läbipaistvate andmete kättesaadavus. Ostjad ja müüjad saavad tehinguid teha kindlusega, et info on täpne, kontrollitud ning muutmatu. See läbipaistvus aitab vähendada vaidlusi kinnisvara omandiõiguse üle ning loob usaldusväärse arvestuse kõikide minevikutehingute kohta, mis on seotud kinnisasjaga. Selle tulemusena saavad erinevad osapooled – sealhulgas finantseerijad, juristid ja kindlustusseltsid – nende andmete põhjal teha põhjalikuma taustakontrolli. Lisaks arvestuse pidamisele toob plokiahel kinnisvaraturgudele nutikontaktid, mis on iselega täituvad lepingud, mille tingimused on kodeeritud tarkvarasse.

Kinnisvaras automatiseerivad nutikontaktid protsesse nagu hoiustamine, omandiõiguse üleminek ja maksete korraldamine. See automatiseerimine eemaldab käsitsi toimimise vajaduse, kiirendab tehinguid ning vähendab oluliselt halduskulusid. Näiteks võivad maksed automaatselt lahti tulla, kui on täidetud määratud tingimused, vähendades seeläbi vahendajate rolli ning minimeerides viivituste või maksehäirete riske. Veel lubab plokiahela kasutuselevõtt kinnisvaraturgudel parandada ligipääsetavust. Vähendades takistusi nagu kõrged tehingutasud ja pikka aega kestvad protsessid, võimaldab plokiahel suuremal hulgal osalejatel – sealhulgas esmakauplejatel ja investoritel – lihtsamini kinnisvaraturgudesse siseneda. Kinnisvara varade tokeniseerimine plokiahelaplatvormidel loob uusi võimalusi osalise omandamise jaoks, võimaldades inimestel investeerida osadesse kinnisasjadest ning laiendada oma investeerimisportfelli. Vaatamata nendele eelistele seisab kinnisvarasektor siiski ees regulatiivsete ja tehniliste väljakutsete ees plokiahela integreerimisel. Regulatiivsed raamistikud arenevad ning tunnustavad digitaalseid rekordeid ja nutikontakte, mis on oluline laiemaks kasutuselevõtuks. Lisaks on jätkuvalt vaja töötada standardite ja süsteemidevahelise koostöö ning ühilduvuse parandamise nimel. Kokkuvõttes võib öelda, et plokiahel tehnoloogia on valmis revolutsioneerima kinnisvarasektori, suurendades turvalisust, läbipaistvust ning tõhusust. Detsentraliseeritud registrite kasutamine kinnistus- ja tehinguajaloo salvestamiseks ning nutikontaktide automatiseeritud protsessid muudavad oluliselt kinnisvarapõhiste tükkide toimimist. Kui tehnoloogia edasi arenevad ja regulatiivsed raamistikud kohanduvad, võib plokiahel muuta kinnisvaratehingud usaldusväärsemaks, kiiremaks ning kättesaadavamaks laiemale avalikkusele, mis lõppkokkuvõttes toob kasvu ja innovatsiooni kogu sektorisse.