Uno de los condados más grandes de Estados Unidos está asignando a blockchain un papel importante y nuevo: gestionar los registros de propiedades. El condado de Bergen, Nueva Jersey —parte del área metropolitana de Nueva York— ha firmado un acuerdo por cinco años con Balcony para utilizar la tecnología de libro mayor digital descentralizado. Según la empresa, que se especializa en la gestión de registros de tierras basados en blockchain, la iniciativa tendrá como objetivo “digitalizar y poner en la cadena 370, 000 escrituras de propiedad. ” Balcony señaló que estas propiedades representan aproximadamente 240 mil millones de dólares en valor y generan alrededor de 500 millones de dólares anualmente en impuestos a la propiedad. El proyecto abarca 70 municipios. Impulsado por la plataforma Avalanche, el esfuerzo busca reducir el tiempo de procesamiento de escrituras en al menos un 90 por ciento, además de disminuir los riesgos de fraude y disputas sobre los títulos, indicó la empresa. “Esto marca un punto de inflexión para los sistemas inmobiliarios y de registros públicos, ” afirmó Dan Silverman, CEO de Balcony. “A través de nuestra colaboración con la Oficina del Secretario del Condado de Bergen para poner todos los registros de propiedades en la cadena, mostramos cómo los sistemas seguros y distribuidos pueden sustituir la infraestructura obsoleta y crear beneficios tangibles para los gobiernos y el público. ” Balcony informó que su tecnología recientemente “detectó cerca de un millón de dólares en ingresos municipales perdidos, anteriormente ocultos por registros incompletos o desactualizados, ” en Orange, Nueva Jersey. Este ejemplo resalta el atractivo potencial de las herramientas de blockchain para los gobiernos locales y regionales. Mientras tanto, justo al otro lado del río Hudson desde el condado de Bergen, los funcionarios de la ciudad de Nueva York están promoviendo activamente iniciativas gubernamentales respaldadas por blockchain. En la cumbre inaugural de criptomonedas de la ciudad, el alcalde Eric Adams anunció la creación de un “consejo asesor de activos digitales, ” mencionó la exploración del uso de blockchain para registros vitales y expresó su deseo de atraer a más innovadores en blockchain a la ciudad. El blockchain también ha sido probado en aplicaciones inmobiliarias en otras áreas como Vermont y Cook County, Illinois, que incluye Chicago. El atractivo del blockchain es sencillo, según un informe de principios de este año de McNees Wallace & Nurick LLC, una firma de abogados involucrada en el sector inmobiliario, privacidad, seguridad de datos y servicios gubernamentales. El informe afirmaba que blockchain ofrece mayor transparencia en las transferencias de propiedad y reduce errores humanos durante las transacciones inmobiliarias. “La automatización habilitada por contratos inteligentes en blockchain también podría eliminar retrasos en el proceso de registro y simplificar la búsqueda de documentos registrados, ” explicó la firma de abogados.

“Dejaría de ser necesario seguir manualmente un libro mayor o hacer referencias cruzadas de números de libro y página. ” Estas ventajas están resonando con los funcionarios, incluidos los del condado de Bergen. “Al digitalizar los registros de propiedad, estamos haciendo que el proceso sea más sencillo, rápido y seguro para los propietarios, las empresas y las futuras generaciones, ” dijo John Hogan, el secretario del condado, en la declaración de Balcony. “Nuestro objetivo es usar este enfoque innovador para aumentar la transparencia, reducir los retrasos y proteger contra hackeos, asegurando que el condado de Bergen siga siendo un líder en innovación y servicio comunitario. ”