L'une des plus grandes comtés des États-Unis confie un nouveau rôle important à la blockchain : la gestion des registres de propriété. Le comté de Bergen, dans le New Jersey — faisant partie de la région métropolitaine de New York — a conclu un accord de cinq ans avec Balcony pour utiliser la technologie de registre numérique décentralisé. Selon la société, qui se spécialise dans la gestion des documents fonciers basée sur la blockchain, l'initiative permettra de « numériser et de mettre en chaîne 370 000 actes de propriété ». Balcony a noté que ces propriétés représentent environ 240 milliards de dollars de valeur et génèrent environ 500 millions de dollars par an en taxes foncières. Le projet couvre 70 municipalités. Alimenté par la plateforme Avalanche, l’effort vise à réduire le temps de traitement des actes d’au moins 90 %, tout en diminuant le risque de fraude et de litiges concernant les titres, a indiqué la société. « Cela marque un tournant pour l’immobilier et les systèmes d’enregistrement publics », a déclaré Dan Silverman, PDG de Balcony. « Grâce à notre collaboration avec le bureau du greffier du comté de Bergen pour mettre tous les registres de propriété sur la blockchain, nous montrons comment des systèmes sécurisés et distribués peuvent remplacer une infrastructure obsolète et créer des bénéfices tangibles pour les gouvernements et le public. » Balcony a rapporté que sa technologie a récemment « permis de révéler près d’un million de dollars de revenus municipaux perdus, auparavant dissimulés par des registres incomplets ou obsolètes », dans le New Jersey, à Orange. Cet exemple met en lumière le potentiel attractif des outils blockchain pour les gouvernements locaux et régionaux. Pendant ce temps, juste de l’autre côté du fleuve Hudson, à New York, les responsables encouragent activement des initiatives gouvernementales soutenues par la blockchain. Lors du sommet inaugural sur la crypto-monnaie de la ville, le maire Eric Adams a annoncé la création d’un « conseil consultatif en actifs numériques », mentionné l’exploration de l’utilisation de la blockchain pour les registres vitaux, et exprimé le désir d’attirer davantage d’innovateurs en blockchain dans la ville. La blockchain a également été expérimentée dans le secteur immobilier dans d’autres régions, comme le Vermont et le comté de Cook, dans l’Illinois, qui inclut Chicago. L’attractivité de la blockchain est simple, selon un rapport publié plus tôt cette année par McNees Wallace & Nurick LLC, un cabinet d’avocats impliqué dans l’immobilier, la confidentialité, la sécurité des données et les services publics. Le rapport indiquait que la blockchain offre une plus grande transparence dans le transfert de propriété et réduit les erreurs humaines lors des transactions immobilières. « L’automatisation permise par les contrats intelligents sur la blockchain pourrait aussi éliminer les retards dans le processus d’enregistrement et simplifier la recherche de documents enregistrés », expliquait le cabinet.

« Il n’y aurait plus besoin de suivre manuellement un registre ou de faire des références croisées entre livre et page. » De tels avantages résonnent auprès des responsables, y compris ceux du comté de Bergen. « En numérisant les registres de propriété, nous simplifions, accélérons et sécurisons le processus pour les propriétaires, les entreprises et les générations futures », a déclaré John Hogan, le greffier du comté, dans le communiqué de Balcony. « Notre objectif est d’utiliser cette approche innovante pour augmenter la transparence, réduire les délais et prévenir les piratages, afin que le comté de Bergen reste un leader en matière d’innovation et de service communautaire. »