Salah satu kabupaten terbesar di Amerika Serikat sedang menugaskan blockchain untuk memainkan peran penting baru: mengelola catatan properti. Bergen County, N. J. —bagian dari wilayah metropolitan New York City—telah menandatangani perjanjian lima tahun dengan Balcony untuk memanfaatkan teknologi buku besar digital terdesentralisasi. Menurut perusahaan yang mengkhususkan diri dalam manajemen catatan tanah berbasis blockchain ini, inisiatif ini akan “mengubah digital dan membawa 370. 000 akta properti ke dalam blockchain. ” Balcony mencatat bahwa properti-properti ini memiliki nilai sekitar $240 miliar dan menghasilkan sekitar $500 juta setiap tahun dari pajak properti. Proyek ini mencakup 70 pemerintah kota. Didukung oleh platform Avalanche, upaya ini bertujuan untuk mengurangi waktu pemrosesan akta setidaknya 90 persen, sekaligus mengurangi risiko penipuan dan sengketa atas kepemilikan, kata perusahaan. “Ini menandai titik balik untuk sistem properti dan catatan publik, ” ujar Dan Silverman, CEO Balcony. “Melalui kolaborasi kami dengan Kantor Panitera Kabupaten Bergen untuk membawa semua catatan properti ke dalam blockchain, kami menunjukkan bagaimana sistem yang aman dan terdistribusi dapat menggantikan infrastruktur yang usang dan menciptakan manfaat nyata bagi pemerintah dan masyarakat. ” Balcony melaporkan bahwa teknologi mereka baru-baru ini “mengungkap hampir $1 juta pendapatan pemerintah kota yang hilang, sebelumnya tersembunyi karena catatan yang tidak lengkap atau usang, ” di Orange, N. J. Contoh ini menyoroti potensi menarik dari alat blockchain untuk pemerintah lokal dan regional. Sementara itu, tepat di seberang Sungai Hudson dari Bergen County, pejabat kota New York aktif mempromosikan inisiatif blockchain yang didukung pemerintah. Dalam summit kripto pertama kota tersebut, Walikota Eric Adams mengumumkan pembentukan “dewan penasihat aset digital, ” menyebutkan pencarian penggunaan blockchain untuk catatan penting, dan menyatakan keinginan untuk menarik lebih banyak inovator blockchain ke kota tersebut. Blockchain juga telah diuji dalam aplikasi real estate di wilayah lain seperti Vermont dan Cook County, Illinois, yang termasuk Chicago. Daya tarik blockchain begitu sederhana, menurut laporan awal tahun ini dari McNees Wallace & Nurick LLC, sebuah firma hukum yang terlibat dalam bidang properti, privasi, keamanan data, dan layanan pemerintah. Laporan tersebut menyatakan bahwa blockchain menawarkan transparansi yang lebih besar dalam transfer kepemilikan dan mengurangi kesalahan manusia selama transaksi properti. “Otomasisasi yang dimungkinkan oleh kontrak pintar di blockchain juga dapat menghilangkan penundaan dalam proses pencatatan dan menyederhanakan pencarian dokumen-tercatat, ” jelas firma hukum tersebut.

“Tidak lagi diperlukan pencarian manual buku besar atau pencocokan nomor buku dan halaman. ” Keunggulan-keunggulan ini mendapat resonansi dari pejabat, termasuk mereka di Bergen County. “Dengan mendigitalisasi catatan properti, kami membuat prosesnya lebih sederhana, lebih cepat, dan lebih aman bagi pemilik rumah, bisnis, dan generasi mendatang, ” kata John Hogan, sekretaris county, dalam pernyataan Balcony. “Tujuan kami adalah menggunakan pendekatan inovatif ini untuk meningkatkan transparansi, mengurangi penundaan, dan melindungi dari peretasan, memastikan Bergen County tetap menjadi pemimpin dalam inovasi dan layanan masyarakat. ”