Una delle contee più grandi degli Stati Uniti sta assegnando alla blockchain un ruolo importante e nuovo: la gestione dei registri immobiliari. La Contea di Bergen, nel New Jersey — parte dell'area metropolitana di New York — ha stipulato un accordo quinquennale con Balcony per utilizzare la tecnologia del registro digitale decentralizzato. Secondo l’azienda, specializzata nella gestione dei registri terrieri basata su blockchain, l’iniziativa “digitalizzerà e porterà sulla blockchain 370. 000 atti di proprietà”. Balcony ha osservato che queste proprietà rappresentano circa 240 miliardi di dollari di valore e generano circa 500 milioni di dollari all’anno in imposte sulla proprietà. Il progetto coinvolge 70 comuni. Alimentata dalla piattaforma Avalanche, l’iniziativa mira a ridurre i tempi di elaborazione degli atti di almeno il 90%, oltre a diminuire i rischi di frodi e controversie sui titoli di proprietà, ha dichiarato l’azienda. “Questo segna un punto di svolta per i sistemi immobiliari e i registri pubblici, ” ha affermato Dan Silverman, CEO di Balcony. “Attraverso la nostra collaborazione con l’Ufficio del Cancelliere della Contea di Bergen per portare tutti i registri immobiliari sulla blockchain, dimostriamo come sistemi distribuiti e sicuri possano sostituire infrastrutture obsolete e creare benefici concreti per governi e cittadini. ” Balcony ha riferito che la sua tecnologia ha recentemente “scoperto quasi un milione di dollari in entrate comunali perse, precedentemente nascoste a causa di registri incompleti o obsoleti, ” a Orange, nel New Jersey. Questo esempio evidenzia il potenziale attraente degli strumenti blockchain per i governi locali e regionali. Nel frattempo, appena oltre il fiume Hudson rispetto alla Contea di Bergen, le autorità di New York City stanno attivamente promuovendo iniziative blockchain supportate dal governo. Durante il primo summit sulla criptovaluta della città, il sindaco Eric Adams ha annunciato la creazione di un “consiglio consultivo sugli asset digitali, ” menzionando l’esplorazione dell’uso della blockchain per i registri vitali e manifestando il desiderio di attrarre più innovatori del settore blockchain in città. La blockchain è stata anche testata in applicazioni immobiliari in altre aree, come il Vermont e la Contea di Cook, Illinois, che include Chicago. L’attrattiva della blockchain è semplice, secondo un rapporto di inizio anno di McNees Wallace & Nurick LLC, uno studio legale coinvolto in ambito immobiliare, privacy, sicurezza dei dati e servizi governativi. Il rapporto affermava che la blockchain offre maggiore trasparenza nelle transazioni di proprietà e riduce gli errori umani durante le transazioni immobiliari. “L’automazione abilitata dai contratti intelligenti sulla blockchain potrebbe anche eliminare i ritardi nel processo di registrazione e semplificare la ricerca di documenti registrati, ” ha spiegato lo studio legale.

“Non sarebbe più necessario tenere traccia manuale di un registro o fare riferimenti incrociati a libro e pagina. ” Tali vantaggi stanno riscuotendo interesse anche tra i funzionari, inclusi quelli della Contea di Bergen. “Digitalizzando i registri immobiliari, rendiamo il processo più semplice, più rapido e più sicuro per i proprietari di case, le imprese e le future generazioni, ” ha dichiarato John Hogan, il cancelliere della contea, nel comunicato di Balcony. “Il nostro obiettivo è usare questo approccio innovativo per aumentare la trasparenza, ridurre i ritardi e proteggere contro gli attacchi informatici, assicurando che la Contea di Bergen rimanga un punto di riferimento nell’innovazione e nel servizio alla comunità. ”