Salah satu daerah terbesar di Amerika Syarikat sedang memberikan peranan penting kepada blockchain: mengurus rekod hartanah. Bergen County, N. J. —yang merupakan sebahagian daripada kawasan metropolitan New York City—telah menandatangani perjanjian lima tahun dengan Balcony untuk menggunakan teknologi lejar digital yang terdesentralisasi. Menurut syarikat tersebut, yang pakar dalam pengurusan rekod tanah berasaskan blockchain, inisiatif ini akan “mendigitalkan dan membawa 370, 000 surat hak milik ke atas rangkaian blockchain. ” Balcony menyatakan bahawa hartanah-hartanah ini mewakili nilai kira-kira $240 bilion dan menjana kira-kira $500 juta setahun dalam cukai harta. Projek ini merangkumi 70 majlis perbandaran. Berkuasakan platform Avalanche, usaha ini bertujuan untuk mengurangkan masa pemprosesan surat hak milik sekurang-kurangnya 90 peratus, serta mengurangkan risiko penipuan dan pertikaian mengenai hak milik, kata syarikat itu. “Ini menandakan satu titik perubahan untuk sistem hartanah dan rekod awam, ” kata Dan Silverman, CEO Balcony. “Melalui kerjasama kami dengan Pejabat Pendaftar Bergen County untuk membawa semua rekod harta ke atas blockchain, kami menunjukkan bagaimana sistem yang selamat dan teragih boleh menggantikan infrastruktur yang usang dan mencipta manfaat nyata untuk kerajaan dan orang ramai. ” Balcony melaporkan bahawa teknologi mereka baru-baru ini “mendedahkan hampir $1 juta hasil pendapatan kerajaan tempatan yang hilang, sebelum ini tersembunyi disebabkan rekod yang tidak lengkap atau usang, ” di Orange, N. J. Contoh ini menyoroti potensi menarik alat blockchain untuk kerajaan tempatan dan wilayah. Sementara itu, di seberang Sungai Hudson dari Bergen County, pegawai-pegawai New York City sedang aktif mempromosikan inisiatif blockchain yang disokong kerajaan. Pada penganjuran summit kripto pertama di bandar tersebut, Datuk Bandar Eric Adams mengumumkan penubuhan “jawatan penasihat aset digital, ” menyebutkan penerokaan penggunaan blockchain untuk rekod penting, dan menyatakan hasrat untuk menarik lebih ramai inovator blockchain ke bandar itu. Blockchain juga telah diuji dalam aplikasi hartanah di kawasan lain seperti Vermont dan Cook County, Illinois, termasuk Chicago. Daya tarikan blockchain adalah mudah difahami, menurut laporan awal tahun ini dari McNees Wallace & Nurick LLC, sebuah firma guaman yang terlibat dalam hartanah, privasi, keselamatan data, dan perkhidmatan kerajaan. Laporan tersebut menyatakan bahawa blockchain menawarkan ketelusan yang lebih tinggi dalam pemindahan hak milik dan mengurangkan kesilapan manusia semasa transaksi hartanah. “Automasi yang disokong oleh kontrak pintar di blockchain juga berpotensi menghapuskan kelewatan dalam proses pencatatan dan mempermudah pencarian dokumen yang direkodkan, ” jelas firma guaman itu.

“Tidak lagi diperlukan untuk mengesan lejar secara manual atau merujuk nombor buku dan halaman. ” Kelebihan sebegini mendapat sambutan baik daripada pegawai, termasuk mereka di Bergen County. “Dengan mendigitalkan rekod hartanah, kami membuatkan prosesnya lebih ringkas, lebih cepat, dan lebih selamat untuk pemilik rumah, perniagaan, dan generasi akan datang, ” kata John Hogan, pegawai daerah, dalam kenyataan Balcony. “Matlamat kami ialah menggunakan pendekatan inovatif ini untuk meningkatkan ketelusan, mengurangkan kelewatan, dan melindungi daripada serangan siber, memastikan Bergen County kekal sebagai peneraju dalam inovasi dan perkhidmatan komuniti. ”