Een van de grootste provincies in de Verenigde Staten geeft blockchain een belangrijke nieuwe rol: het beheren van eigendomsregistraties. Bergen County, N. J. —onderdeel van de metropolitan regio van New York City—heeft een overeenkomst van vijf jaar gesloten met Balcony om gebruik te maken van de gedecentraliseerde digitale grootboeken-technologie. Volgens het bedrijf, dat zich specialiseert in blockchain-gebaseerd beheer van eigendomsdocumenten, zal het initiatief “370. 000 eigendomsaktes digitaliseren en op de blockchain plaatsen. ” Balcony merkte op dat deze eigendommen een waarde vertegenwoordigen van ongeveer 240 miljard dollar en jaarlijks ongeveer 500 miljoen dollar aan onroerendgoedbelasting opleveren. Het project omvat 70 gemeenten. Aangedreven door het Avalanche-platform, heeft de inspanning tot doel de verwerkingstijd van akten met minstens 90 procent te verminderen, terwijl ook het risico op fraude en geschillen over eigendommen wordt verkleind, aldus het bedrijf. “Dit markeert een keerpunt voor de vastgoedsector en systemen voor openbare registers, ” verklaarde Dan Silverman, CEO van Balcony. “Door onze samenwerking met het Bergen County Court Office om alle eigendomsregisters op de blockchain te brengen, laten we zien hoe veilige, gedistribueerde systemen oude infrastructuur kunnen vervangen en tastbare voordelen kunnen bieden voor overheden en het publiek. ” Balcony meldde dat haar technologie onlangs “bijna $1 miljoen aan verloren gemeentelijk inkomen heeft ontdekt, dat eerder verborgen was door incomplete of verouderde gegevens, ” in Orange, N. J. Dit voorbeeld onderstreept het aantrekkelijke potentieel van blockchain-tools voor lokale en regionale overheden. Intussen, net over de Hudson Amsterdam van Bergen County, promoten officials van New York City actief door de overheid ondersteunde blockchain-initiatieven. Tijdens de inaugurale cryptobeurs van de stad kondigde burgemeester Eric Adams de oprichting aan van een “raad voor digitale activa, ” besprak mogelijkheden voor het gebruik van blockchain bij het vastleggen van belangrijke documenten en gaf aan meer blockchain-innovatietalent naar de stad te willen trekken. Blockchain is ook getest voor toepassingen in het vastgoed in andere gebieden zoals Vermont en Cook County, Illinois, waar ook Chicago onder valt. De aantrekkingskracht van blockchain is eenvoudig, volgens een rapport dat begin dit jaar verscheen van McNees Wallace & Nurick LLC, een advocatenkantoor dat actief is op het gebied van vastgoed, privacy, gegevensbeveiliging en overheidsdiensten. Volgens het rapport biedt blockchain meer transparantie bij eigendomsoverdrachten en vermindert het menselijke fouten tijdens vastgoedtransacties. “De automatisering die mogelijk wordt gemaakt door slimme contracten op de blockchain kan ook vertragingen in het registratieproces wegnemen en het zoeken naar geregistreerde documenten vereenvoudigen, ” verklaarde het advocatenkantoor.

“Er is niet langer behoefte aan handmatige tracking van een grootboek of het cross-refereren van boek- en paginanummers. ” Dergelijke voordelen spreken tot de verbeelding van officials, waaronder die in Bergen County. “Door eigendomsregisters te digitaliseren, maken we het proces eenvoudiger, sneller en veiliger voor huiseigenaren, bedrijven en toekomstige generaties, ” aldus John Hogan, de county clerk, in de verklaring van Balcony. “Ons doel is om met deze innovatieve aanpak de transparantie te vergroten, vertragingen te verminderen en te beschermen tegen hacks, zodat Bergen County voorloper blijft in innovatie en dienstverlening aan de gemeenschap. ”