Один из крупнейших округов США придает блокчейну важную новую роль: управление записями о недвижимости. Округ Берген, Нью-Джерси — часть мегаполиса Нью-Йорка — заключил пятилетнее соглашение с компанией Balcony о использовании децентрализованной технологии цифрового реестра. По данным компании, которая специализируется на управлении земельными записями на базе блокчейна, инициатива будет «оцифровывать и выводить в цепочку 370 000 прав на недвижимость». Balcony отметил, что эти объекты недвижимости оцениваются примерно в 240 миллиардов долларов и приносят около 500 миллионов долларов в год в виде налогов на недвижимость. Проект охватывает 70 муниципалитетов. Работа на платформе Avalanche направлена на сокращение времени обработки прав до как минимум 90 процентов, а также на снижение рисков мошенничества и споров по вопросам собственности, сообщила компания. «Это знаменует собой поворотный момент в системах учета недвижимости и государственных регистров», — заявил генеральный директор Balcony Дэн Сильверман. — «Через наше сотрудничество с офисом клерка округа Берген по переносу всей информации по недвижимости в блокчейн мы демонстрируем, как защищенные, распределенные системы могут заменить устаревшую инфраструктуру и принести ощутимую пользу государствам и гражданам». Balcony сообщил, что его технология недавно «обнаружила почти миллион долларов потерянных муниципальных доходов, ранее скрытых из-за неполных или устаревших записей», в городе Ориндж, Нью-Джерси. Этот пример подчеркивает привлекательный потенциал блокчейн-инструментов для местных и региональных правительств. Между тем, всего в нескольких милях через реку Гудзон от округа Берген, власти Нью-Йорка активно продвигают инициативы на базе блокчейна, поддерживаемые государством. На первой криптовейшем саммите города мэр Эрик Адамс объявил о создании «совета по цифровым активам», упомянул о изучении использования блокчейна для важнейших государственных записей и выразил желание привлечь больше инновационных компаний, работающих с блокчейном, в город. Блокчейн также тестировался в сфере недвижимости в других регионах, таких как Вермонт и округа Кук в Иллинойсе, включая Чикаго. Привлекательность блокчейна проста, согласно отчету, опубликованному в начале этого года фирмой McNees Wallace & Nurick LLC — юридической компанией, занимающейся имущественными правоотношениями, конфиденциальностью, безопасностью данных и государственными службами. В отчёте указывалось, что блокчейн обеспечивает большую прозрачность при передаче прав собственности и снижает человеческие ошибки при сделках с недвижимостью. «Автоматизация с помощью умных контрактов на блокчейне также может устранить задержки при регистрации и упростить поиск зафиксированных документов», — пояснила юридическая фирма.

— «Больше не потребуется вручную вести реестр или сверять номера страниц и книги». Такие преимущества находят отклик у руководителей, включая тех в округе Берген. «Оцифровывая записи о недвижимости, мы делаем процесс проще, быстрее и безопаснее для домовладельцев, бизнеса и будущих поколений», — сказал Джон Хоган, клерк округа, в заявлении Balcony. — «Наша цель — с помощью этого инновационного подхода повысить прозрачность, сократить задержки и защитить от взломов, чтобы округ Берген оставался лидером в области инноваций и общественных услуг».