Một trong những quận lớn nhất của Hoa Kỳ đang giao phó vai trò quan trọng mới cho blockchain: quản lý hồ sơ tài sản. Quận Bergen, New Jersey—một phần của khu vực đô thị New York—đã ký hợp đồng năm năm với Balcony để sử dụng công nghệ sổ cái kỹ thuật số phi tập trung. Theo công ty chuyên về quản lý hồ sơ đất đai dựa trên blockchain này, sáng kiến sẽ “số hóa và đưa 370. 000 giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đai lên hệ thống blockchain. ” Balcony lưu ý rằng các tài sản này có giá trị khoảng 240 tỷ đô la và tạo ra khoảng 500 triệu đô la mỗi năm từ thuế bất động sản. Dự án bao gồm 70 địa phương. Dựa trên nền tảng Avalanche, nỗ lực này nhằm giảm ít nhất 90% thời gian xử lý giấy chứng nhận quyền sở hữu, đồng thời giảm thiểu rủi ro gian lận và tranh chấp về quyền sở hữu, công ty cho biết. “Điều này đánh dấu một bước ngoặt cho hệ thống bất động sản và hồ sơ công cộng, ” ông Dan Silverman, Giám đốc điều hành của Balcony, nói. “Thông qua hợp tác với Văn phòng Thư ký Quận Bergen để đưa toàn bộ hồ sơ đất đai lên hệ thống blockchain, chúng tôi cho thấy cách các hệ thống an toàn, phân tán có thể thay thế hạ tầng lỗi thời và mang lại lợi ích rõ ràng cho chính quyền và cộng đồng. ” Balcony cho biết công nghệ của họ gần đây đã “phát hiện gần 1 triệu đô la doanh thu thất thoát của chính quyền địa phương, trước đây bị ẩn do hồ sơ không đầy đủ hoặc lỗi thời, ” tại Orange, New Jersey. Ví dụ này nhấn mạnh tiềm năng hấp dẫn của các công cụ blockchain đối với các chính quyền địa phương và khu vực. Trong khi đó, ngay bên kia sông Hudson, các quan chức thành phố New York đang tích cực thúc đẩy các sáng kiến blockchain do chính phủ hỗ trợ. Tại hội nghị bàn về tiền điện tử đầu tiên của thành phố, Thị trưởng Eric Adams đã thông báo về việc thành lập “ủy ban tư vấn về tài sản số, ” đề cập đến khả năng sử dụng blockchain cho các hồ sơ quan trọng, và bày tỏ mong muốn thu hút thêm các nhà sáng tạo blockchain đến thành phố. Blockchain cũng đã được thử nghiệm trong các ứng dụng bất động sản tại các khu vực như Vermont và Quận Cook, Illinois, trong đó có Chicago. Sức hấp dẫn của blockchain, theo một báo cáo đầu năm nay của công ty luật McNees Wallace & Nurick LLC, liên quan đến bất động sản, quyền riêng tư, an ninh dữ liệu và dịch vụ chính phủ, rất rõ ràng. Báo cáo cho biết blockchain mang lại độ minh bạch cao hơn trong các chuyển nhượng quyền sở hữu và giảm thiểu lỗi con người trong các giao dịch bất động sản. “Việc tự động hóa nhờ hợp đồng thông minh trên blockchain còn có thể loại bỏ những trì hoãn trong quá trình ghi nhận và đơn giản hóa việc tìm kiếm các tài liệu đã ghi, ” công ty luật giải thích.

“Không còn cần phải theo dõi sổ sách thủ công hoặc đối chiếu số trang và sách. ” Những lợi ích này đang nhận được sự đồng thuận từ các quan chức, bao gồm cả những người tại Quận Bergen. “Trong việc số hóa hồ sơ đất đai, chúng tôi đang làm cho quy trình trở nên đơn giản hơn, nhanh hơn và an toàn hơn cho chủ nhà, doanh nghiệp và các thế hệ tương lai, ” ông John Hogan, Thư ký quận, phát biểu trong tuyên bố của Balcony. “Mục tiêu của chúng tôi là sử dụng cách tiếp cận sáng tạo này để tăng cường tính minh bạch, giảm thiểu trì hoãn và bảo vệ chống lại các cuộc tấn công mạng, đảm bảo Quận Bergen vẫn là một lãnh đạo trong đổi mới và dịch vụ cộng đồng. ”