"On toiming, mis tuleb läbi teha, ning regulatiivses vaates on mõned teadmata tegurid, " ütles Witness Yi, Chase'i arveldusteenuste juhataja. "Kuid plokiahelal on selged rakendusvaldkonnad kaubanduse kinnisvaras, kus selle arenguga võib suurendada tõhusust ja läbipaistvust. " Plokiahel, mida laialdaselt tunnustatakse krüptovaluutade tehnoloogia taustana, on mitmekülgne digitaalse registri süsteem, mis salvestab ja jagab andmeid arvutivõrgu kaudu. Andmed organiseeritakse "plokkidena", näiteks tehinguüksustena, mida lisatakse järjestikku "ketti" turvaliste meetoditega, et vältida võrguparticipantide manipuleerimist või kustutamist. Iga sõlm hoiab koopiat registrist ning uuendused sünkroniseeritakse koheselt, tagades, et kõigil kasutajatel on juurdepääs samale muutmata informatsioonile. Kuigi plokiahela tehnoloogia ja selle regulatiivne raamistik on endiselt arengufaasis, hakkab kaubanduse kinnisvara kasutama selle potentsiaali tõhususe ja läbipaistvuse suurendamiseks, näiteks: 1. Nutikontaktid Need on digitaalsed lepingud plokiahelal, mis täituvad automaatselt siis, kui täidetakse teatud tingimused. Näiteks võib nutileping automaatselt tagastada üürniku tagatisraha pärast edukat väljaastumiskontrolli. Sama kehtib ka kaubanduskinnisvara müükide puhul, kus omandiõigus ja makseid teostatakse lepingu täitmisel. Yi märkis: "Kui nutilepingud aitavad investoritel automatiseerida vastavuskontrolli ja eemaldada vahendajaid, võib see vähendada kulusid ning kiirendada tehinguid. Kuigi klientide seas ei kasutata seda veel laialdaselt, võib see tulevikus kasvada. " 2. Programmeeritavad maksed Plokiahela süsteemid, sealhulgas J. P.

Morgan'i Kinexys, võimaldavad kiireid ja keerukaid tehinguid, mille makseid tehakse minutitega, mitte päevadega, isegi rahvusvaheliselt. See vähendab makseajale seotud ebakindlust. Lisaks võimaldab plokiahel programmeerida makseid teostuma automaatselt määratletud tingimustel, näiteks üle teatud piiri olevate fondide ülekandmisel. Yi selgitas: "Teised makseviisid võimaldavad automatiseeritud makseid, kuid mitte plokiahela tasemel detailsusega. Me investeerime selle tehnoloogia arendamisse, et veelgi uuendada. " 3. Tokeniseeritud varad Tokeniseerimine muudab füüsiliste või digitaalse varade omandiõigused plokiahelal põhinevate "tokenite" vormis. Näiteks multifamiliaalkinnisvara portfelli tokeniseerimine võimaldab investoritel osta tokeneid, mis esindavad osaühinguid; tokeneid saab müüa edasi ning nutilepingud võivad automatiseerida tulu jaotamise tokeneid omanikele. Yi rõhutas: "Kuna kinnisvara nõuab sageli suurt algkapitali, võib tokeniseerimine või osaline omand muuta selle ligipääsetavaks laiemale investoride ringile. " Plokiahelale üleminek nõuab hoolikat hinnangut kulu, süsteemi integreerimise, regulatiivsete kaalutluste ja tehniliste oskuste osas. Juhtnööride saamiseks soovitab Yi pöörduda oma panka või maksete ja likviidsuse tiimi poole. Ta soovitab klientidel aktiivselt uurida tööstuse tulevikku, tutvuda tehnoloogiliste arengutega ning liituda õppimis- ja koostöö kogukondadega, et suurendada tehnoloogiaalast oskusteavet ja koostööd.