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July 11, 2025, 6:21 a.m.
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게이츠 주식회사, 오아시스 블록체인 기반 도쿄 부동산 토큰화에 7천5백만 달러 투자 개시

일본 부동산 투자 회사인 게이츠 주식회사는 도쿄 중앙지역의 부동산 7500만 달러 상당을 Oasys 블록체인에서 토큰화할 예정이며, 이는 일본 역사상 가장 큰 부동산 토큰화 프로젝트 중 하나가 될 것입니다. 수요일에 발표된 이번 파트너십은 양사 모두에게 중요한 이정표를 의미합니다. 게이츠는 궁극적으로 2천억 달러를 초과하는 자산을 토큰화하는 것을 목표로 하며, 이는 일본 전체 부동산 시장의 약 1%에 해당합니다. 한편, Oasys는 게임을 넘어서 실제 자산(RWA) 토큰화 시장으로 확장하려 하고 있습니다. 게이츠는 2024년 매출이 1억 4500만 달러에 이를 것이라고 보고했으며, 파이낸셜 타임즈의 “High-Growth Companies Asia-Pacific 2023” 리스트에 선정되었습니다. 회사는 현재 F-1 증권신고서를 제출한 후 나스닥 로드쇼를 진행 중입니다. 게이츠 CEO 세키노 유시키는 코인텔레그래프와의 인터뷰에서 일본에서 필요한 모든 금융 및 부동산 관련 라이선스를 확보했다고 밝혔습니다. RWA 프로젝트는 해외에 설립된 특정 목적법인(SPV)을 통해 실행될 예정입니다.

그는 “우리는 현지 규정을 완전히 준수하고 필요한 라이선스를 관련 관할 구역에서 취득하기 위해 적극적으로 준비하고 있으며, 강력한 파트너십을 맺고 있다”고 설명했습니다. 오아시스의 설립자이자 대표 이사인 마츠바라 료는 코인텔레그래프에 “오아시스 팀은 수익을 자동으로 재투자하여 복리 효과를 극대화하는 토큰 경제를 구축하고 있다”고 전했습니다. 이들 회사는 이러한 토큰화 모델을 해외로 확대하는 계획을 가지고 있으며, 미국, 유럽, 필리핀 및 아시아 여러 시장을 목표로 하고 있습니다. 앞으로는 게임이나 애니메이션 관련 지적 재산권과 같은 일본의 아이덴티티 자산들도 토큰화할 가능성도 있습니다. 부동산 토큰화는 빠르게 진전되고 있습니다 최근 글로벌적으로 부동산 토큰화에 대한 관심이 급증하고 있습니다. 두바이에서는 토큰화된 부동산 매출이 180억 달러에 달했으며, 뉴저지주는 2, 400억 달러 규모의 부동산 소유권 증서 디지털화를 시작했습니다. 딜로이트 금융 서비스 센터의 2025년 4월 26일자 보고서에 따르면, 전 세계 토큰화 부동산 시장은 2035년까지 4조 달러를 넘어설 것으로 예상되며, 2024년의 3000억 달러 이하에서 급증할 전망입니다. 이는 연평균 성장률(CAGR)이 27% 이상임을 의미합니다. Polygon Labs CEO 마크 부와롱은 3월 3일 코인텔레그래프와의 인터뷰에서 토큰화가 유동성 문제를 해결하여 부동산 투자 방식을 변화시키고, 시장 유동성을 높일 잠재력이 있다고 밝혔습니다. 토큰화가 가속화되면서 기관 투자자의 관심도 높아지고 있습니다. 6월 5일에는 전 유럽 펀드운용사인 APS가 메타웰스의 블록체인 기반 투자 플랫폼을 통해 340만 달러 상당의 토큰화된 부동산 자산을 인수하였습니다.



Brief news summary

일본 부동산 회사인 게이츠(Gates) Inc.는 도쿄의 최고급 부동산 7500만 달러치를 디지털 토큰으로 전환하는 대규모 토큰화 프로젝트를 주도하고 있습니다. 이 이니셔티브는 게이츠의 야심찬 계획의 일환으로, 일본 부동산 시장의 약 1%에 해당하는 2000억 달러 이상 규모의 자산을 토큰화하는 것을 목표로 하고 있습니다. 게이츠는 원래 게임용으로 설계된 오아시스(Oasys) 블록체인을 활용하여, 물리적 부동산과 첨단 디지털 금융을 결합하려 하고 있으며, 허가받은 해외 특수목적법인(SPV)을 통해 운영되고 있습니다. 회사는 2024년 매출이 1억4500만 달러에 이를 것으로 예측하며, 미국, 유럽, 필리핀 및 아시아 시장으로의 토큰화 확대를 계획하고 있습니다. 또한, 일본의 지적 재산권인 게임 및 애니메이션 등도 토큰화할 방침입니다. 전 세계적으로 부동산 토큰화는 빠르게 진전되고 있는데, 두바이에서는 180억 달러의 매출이 나타났으며, 뉴저지에서는 2,400억 달러에 달하는 디지털 자산이 거래되고 있습니다. 업계 전망은 2035년까지 시장 규모가 4조 달러를 돌파하고 연평균 성장률이 27% 이상을 기록할 것으로 예상하고 있습니다. 전문가들은 토큰화가 유동성을 높이고 기관 투자자 유치를 가능하게 하는 이점을 강조하며, 유럽 전역 펀드인 APS가 최근 340만 달러 규모의 부동산을 블록체인으로 매입한 사례를 통해 그 효과를 보여주고 있다고 전했습니다.
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