Rafal Real Estate, azienda di rilievo nel settore immobiliare, ha firmato un accordo pionieristico con l'azienda americana droppRWA per implementare la tokenizzazione di attività immobiliari in Arabia Saudita. Questa iniziativa rappresenta un progresso significativo nella democratizzazione dell'accesso al mercato immobiliare saudita, poiché consentirà sia a investitori istituzionali che a investitori retail di acquisire partecipazioni frazionate di proprietà con un investimento minimo molto basso, equivalente a un solo riyal saudita, circa 23 centesimi di euro. La tokenizzazione di attività tramite tecnologia blockchain permette di dividere la proprietà di immobili in parti digitali, chiamate token, che possono essere acquistate e vendute dagli investitori. Ciò favorisce la liquidità del mercato immobiliare, riduce le barriere d’ingresso per i piccoli investitori e amplia le opportunità di investimento, modificando il tradizionale modo di accedere a questo settore. Come parte dell’accordo, verrà avviato un progetto pilota che eseguirà la prima transazione tokenizzata in Arabia Saudita, anche se ancora non è stato definito il tipo di immobile che verrà utilizzato per questa prova. Parallelamente, sarà condotto uno studio di fattibilità approfondito che valuterà l'intera cartera di proprietà gestite da Rafal Real Estate per identificare quali possano essere tokenizzate. Questa analisi consentirà di progettare un portafoglio diversificato che risponda alle richieste del mercato e alle aspettative degli investitori. Questo innovativo modello di investimento è in linea con gli obiettivi strategici del piano Vision 2030 dell’Arabia Saudita, volto a diversificare l’economia nazionale e a ridurre la dipendenza dal petrolio. L'iniziativa promuove l'inclusione finanziaria consentendo a più persone, indipendentemente dalla loro capacità economica, di partecipare al mercato immobiliare.

Inoltre, stimola la trasformazione digitale attraverso l'adozione di tecnologie finanziarie avanzate. L’utilizzo di piattaforme tecnologiche basate su blockchain attirerà anche capitali istituzionali esteri, offrendo trasparenza, sicurezza ed efficienza nelle transazioni. Questo aspetto è fondamentale per posizionare l’Arabia Saudita come un centro innovativo e competitivo nel settore finanziario e tecnologico a livello globale. I promotori di questa alleanza assicurano che questo passo segna l'inizio di una nuova era economica, contraddistinta dall’accesso equo a asset di valore e dalla creazione di economie programmabili based on technology. La combinazione di tokenizzazione e blockchain ridefinisce le dinamiche tradizionali del mercato immobiliare, apportando maggiore flessibilità e dinamismo. In sintesi, l’accordo tra Rafal Real Estate e droppRWA per tokenizzare attività immobiliari in Arabia Saudita rappresenta una scommessa importante nell’evoluzione del mercato immobiliare e finanziario del Paese. Questa iniziativa non solo modernizza l’investimento nel settore immobiliare, ma contribuisce anche agli obiettivi macroeconomici di diversificazione e digitalizzazione delineati in Vision 2030. Facilitando investimenti accessibili e sicuri per un’ampia varietà di partecipanti, si apre la porta a un ecosistema più inclusivo e competitivo. Questo progetto, che unisce innovazione tecnologica e strategie economiche audaci, stabilisce un precedente importante non solo per l’Arabia Saudita, ma anche per la regione e i mercati internazionali interessati ad adottare tecnologie dirompenti applicate al settore immobiliare. La continua evoluzione e adattamento alle nuove tendenze saranno fondamentali per uno sviluppo sostenibile e per l’integrazione globale dell’economia saudita nei prossimi anni.