राफॅल रिअल इस्टेट, मालमत्ता क्षेत्रात प्रसिद्ध कंपनी, यांनी अमेरिकेच्या droppRWA या कंपनीबरोबर एक अनोखा करार केला आहे ज्यामध्ये सौदी अरेबियामध्ये मालमत्ता मालमत्तांची टोकनायझेशन करण्यात येईल. ही पुढाकार सौदी अरेबियाच्या मालमत्ता बाजारात प्रवेश अधिक लोकशाही करण्याचा महत्त्वाचा चरण आहे, कारण हे तेथे गुंतवणूकदारांना आश्रित असलेल्या निम्नतम गुंतवणूक स्तरावर भागभांडवल खरेदीची परवानगी देईल, ज्यासाठी खूप कमी रक्कम आवश्यक आहे, जी एक रियाल सौदी, सुमारे 23 सेंट यूरो इतकी आहे. यंत्रणाद्वारे मालमत्तांची टोकनायझेशन ही तंत्रज्ञान वापरून डिजिटल भागाकडे विभागणी करणे संभव होते, जे टोकन म्हणून ओळखले जातात, ज्यांना गुंतवणूकदार खरेदी व विक्री करू शकतात. यामुळे मालमत्ता बाजाराची लिक्विडिटी वाढते, लहान गुंतवणूकदारांच्या प्रवेशाची अडथळे कमी होतात आणि गुंतवणुकीच्या संधी विस्तारतात, पारंपरिक प्रवेशाच्या पद्धतीला बदलते. कराराचा भाग म्हणून, एक प्रायोगिक प्रकल्प राबवला जाईल ज्यामध्ये सौदी अरेबियामध्ये पहिली टोकनायझ्ड व्यवहार पार पडेल, जरी या तपासासाठी कोणत्या प्रकारची मालमत्ता वापरली जाईल हे अजून निश्चित करण्यात आलेले नाही. त्याचवेळी, राफॅल रिअल इस्टेटच्या संचाललेल्या मालमत्ता यांच्या संपूर्ण पोर्टफोलियोची सखोल अध्ययन केली जाईल, ज्यातून कोणत्या मालमत्तांना टोकनायझेशन करता येईल हे ओळखले जाईल. या विश्लेषणातून एक विविधता असलेला पोर्टफोलियो तयार करण्याचे प्रयत्न केले जाणार आहेत, जो बाजाराची मागणी आणि गुंतवणूकदारांच्या अपेक्षा यांना अनुरूप असेल. हा नाविन्यपूर्ण गुंतवणूक मॉडेल सौदी अरेबियाच्या व्हिजन 2030 या ठोस रणनीतीचे अंग आहे, ज्यामध्ये राष्ट्रीय अर्थव्यवस्थेला विविधता देणे व तेलावर अवलंबित्व कमी करणे हे मुख्य उद्दिष्ट आहे. ही पुढाकार आर्थिक समावेशनाला प्रोत्साहन देते, कारण अधिक लोकांना, त्यांच्या आर्थिक क्षमतेनुसारही, मालमत्ता बाजारात सहभागी व्हायची संधी मिळते.

तसेच, ही डिजिटल परिवर्तनासाठी प्रेरणा देते ज्यामध्ये प्रगत वित्तीय तंत्रज्ञान वापरले जाते. ब्लॉकचेन आधारित तंत्रज्ञान वापरलेले प्लॅटफॉर्म विदेशी संस्थागत भांडवल आकर्षित करतील, तसेच व्यवहारांमध्ये पारदर्शकता, सुरक्षितता आणि कार्यक्षमता वाढवतील. हा पैलू सौदी अरेबियाला जागतिक स्तरावर एक नावीन्यपूर्ण व स्पर्धात्मक वित्तीय व तंत्रज्ञान केंद्र म्हणून स्थान साधण्यास मदत करतो. ही भागीदारी करणारे धोरणकर्ते असे कबूल करतात की, हा कदम अधिक आर्थिक युगाची सुरुवात आहे, जिथे मूल्यवान मालमत्तांमधील समान प्रवेश आणि तंत्रज्ञानाने प्रेरित प्रोग्रॅमेबल अर्थव्यवस्थांची निर्मिती होईल. टोकनायझेशन आणि ब्लॉकचेन या मिश्रणाने पारंपरिक बाजाराची रीत्या बदलली जाते, ज्यामुळे अधिक लवचिकता व गतिशीलता येते. सारांश, राफॅल रिअल इस्टेट व droppRWA यांच्यातील सौदी अरेबियामध्ये मालमत्ता टोकनायझेशन करार देशाच्या मालमत्ता व वित्तीय बाजारातील प्रगतीत महत्त्वाचा वाटा आहे. ही पुढाकार केवळ जागतिक मालमत्ता गुंतवणूक प्रणालीमध्ये आधुनिकता आणत नाही, तर व्हिजन 2030 मध्ये मांडलेल्या पर्यायविषयक व डिजिटलच्या उद्दिष्टांची पूर्तता देखील करते. विविध प्रकारच्या भागधारकांसाठी प्रवेशयोग्य व सुरक्षित गुंतवणूक सुविधा उपलब्ध करून देऊन, एक अधिक समावेशक व स्पर्धात्मक पर्यावरणाचे मार्ग खुले होते. ही योजना तंत्रज्ञानातील नावीन्यपूर्णतेसह धोरणात्मक धाडस यांचा संगम आहे, जी केवळ सौदी अरेबिया साठीच नाही, तर प्रदेश व आंतरराष्ट्रीय बाजारांसाठीही महत्त्वाचा आदर्श ठरते. पुढील वर्षांमध्ये ही नाविन्यपूर्णता व नवीन ट्रेंड्सशी जुळवून घेण्याची क्षमता दीर्घकालीन टिकाऊ विकास व जागतिकीकरणासाठी मूलभूत असणार आहे.