رالاف ریئل اسٹیٹ، ج parkڑ ر ہ جا ہ کشہ ایہ ر ہا، ایک معروف کمپنی ہے جو جائیداد کے شعبے میں ہے، اور اس نے امریکی کمپنی droppRWA کے ساتھ ایک انقلابی معاہدہ کیا ہے تاکہ سعودی عرب میں جائیداد کے اثاثوں کی ٹوکنائزیشن کو لاگو کیا جا سکے۔ یہ اقدام سعودی جائیداد مارکیٹ تک رسائی کو جمہوری بنانے میں اہم پیش رفت ہے، کیونکہ اس سے سرمایہ کاروں کو ادارہ جاتی اور خردہ دونوں طرح کے سرمایہ کاروں کو کم سے کم سرمایہ کاری کے ذریعے، یعنی صرف ایک سعودی ریال، تقریبا 23 سینٹ یورو کے مساوی، جائیداد کے حصے خریدنے کی اجازت ملے گی۔ بلاک چین ٹیکنالوجی کے ذریعے اثاثوں کی ٹوکنائزیشن کا مطلب یہ ہے کہ جائیداد کی ملکیت کو ڈیجیٹل حصوں میں تقسیم کیا جاتا ہے، جنہیں ٹوکن کہا جاتا ہے، جنہیں سرمایہ کار خرید اور بیچ سکتے ہیں۔ اس سے جائیداد کے بازار میں روانی آتی ہے، چھوٹے سرمایہ کاروں کے لیے داخلہ کی رکاوٹیں کم ہوتی ہیں، اور سرمایہ کاری کے مواقع بڑھتے ہیں، جو روایتی طریقہ کار کو بدل دیتا ہے۔ معاہدے کے تحت، ایک پائلٹ منصوبہ شروع کیا جائے گا جس میں سعودی عرب میں پہلی ٹوکن شدہ لین دین کی جائے گی، حالاں کہ ابھی اس ٹیسٹ کے لیے جائیداد کی قسم مشخص نہیں کی گئی ہے۔ اس کے علاوہ، ایک مکمل مجاز مطالعہ کیا جائے گا تاکہ رافل ریل اسٹیٹ کے زیر انتظام جائیداد کے پورٹ فولیو کا جائزہ لیا جائے اور یہ شناخت کیا جائے کہ کون سی جائیداد ٹوکنائز کی جا سکتی ہے۔ یہ تجزیہ ایک متنوع پورٹ فولیو تیار کرنے میں مدد دے گا جو مارکیٹ کی ضروریات اور سرمایہ کاروں کی توقعات کے مطابق ہو۔ یہ جدید سرمایہ کاری کا ماڈل سعودی عرب کے وژن 2030 کے اسٹریٹجک اہداف کے ساتھ ہم آہنگ ہے، جس کا مقصد معیشت کو تنوع دینا اور تیل پر انحصار کم کرنا ہے۔ یہ اقدام مالی شمولیت کو فروغ دیتا ہے، کیونکہ زیادہ افراد، چاہے ان کی معاشی حالت کیسی بھی ہو، جائیداد کے بازار میں حصہ لے سکتے ہیں۔ اس کے علاوہ، یہ جدید مالی ٹیکنالوجیز کو اپنانے کے ذریعے ڈیجیٹل تبدیلی کو بھی آگے بڑھاتا ہے۔ بلاک چین ٹیکنالوجی پر مبنی پلیٹ فارمز کا استعمال بیرونی ادارہ جاتی سرمایہ کاری کو بھی راغب کرے گا، جو شفافیت، سلامتی، اور لین دین کی کارکردگی فراہم کریں گے۔ یہ پہلو سعودی عرب کو دنیا بھر میں ایک مختصر اور مسابقتی مالی اور ٹیکنالوجی مرکز بنانے کے لیے بہت اہم ہے۔ اس اتحاد کے پروموٹرز کا یقین ہے کہ یہ قدم ایک نئی معاشی دور کی شروعات ہے، جو قدر دار اثاثوں تک مساوی رسائی اور ٹیکنالوجی کی مدد سے قابل پروگرام معیشتوں کے قیام کی علامت ہے۔ ٹوکنائزیشن اور بلاک چین کا امتزاج روایتی جائیداد کی مارکیٹ کے طریقہ کار کو دوبارہ تعریف کرتا ہے، زیادہ لچک اور حرکات فراہم کرتا ہے۔ خلاصہ کے طور پر، رالاف ریل اسٹیٹ اور droppRWA کے درمیان سعودی عرب میں جائیداد کے اثاثوں کی ٹوکنائزیشن کا معاہدہ ملک کے جائیداد اور مالیاتی شعبہ کی ترقی میں ایک اہم قدم ہے۔ یہ اقدام صرف جائیداد میں سرمایہ کاری کو جدید نہیں بناتا بلکہ وژن 2030 میں بیان کردہ معیشتی تنوع اور ڈیجیٹلائزیشن کے مقاصد میں بھی مددگار ہے۔ وسیع پیمانے پر شرکاء کے لیے قابل رسائی اور محفوظ سرمایہ کاری کے مواقع فراہم کرکے ایک زیادہ شامل اور مسابقتی ماحولیاتی نظام کے دروازے کھولتے ہیں۔ یہ منصوبہ، جو متعددیاتی تکنیکی جدت اور معاشی ہمتوں کو یکجا کرتا ہے، نہ صرف سعودی عرب کے لیے بلکہ خطے اور عالمی بازاروں کے لیے بھی ایک اہم پیش رفت ہے، جو ٹیکنالوجیز کے منفرد اور انقلابی استعمال کو اپنانا چاہتے ہیں۔ نئی رحجانات کے مطابق مستقل بدلے اور اپنانا آئندہ سالوں میں سعودی معیشت کی پائیدار ترقی اور عالمی انضمام کے لیے بہت اہم ہوگا۔