Rafal Emlak, gayrimenkul sektöründe önde gelen bir firma, Suudi Arabistan'da gayrimenkul varlıklarının tokenizasyonunu hayata geçirmek amacıyla Amerikan şirketi droppRWA ile öncü bir anlaşma imzaladı. Bu girişim, Suudi Arabistan emlak piyasasına ulaşımı demokratikleştirmede önemli bir adım olup, hem kurumsal hem de bireysel yatırımcıların çok düşük bir minimum yatırım tutarıyla, yaklaşık bir Riyal Suudi Arabistan lirası (yaklaşık 23 euro sente) karşılığında, mülklerin kısmi paylarını satın almalarına imkan sağlayacak. Blockchain teknolojisiyle varlıkların tokenizasyonu, gayrimenkullerin mülkiyetini dijital parçalara bölmeyi sağlar; bu parçalar, diğer yatırımcılar tarafından alınıp satılabilir. Bu yöntem, gayrimenkul piyasasının likiditesini artırırken, küçük yatırımcıların geçişini kolaylaştırır ve yatırım imkanlarını genişletir. Böylece geleneksel erişim şekli değişmiş olur. Anlaşma kapsamında, Suudi Arabistan’da ilk tokenizasyon işlemi gerçekleştirilecek bir pilot proje hayata geçirilecek; though, bu deneme için kullanılacak mülk türü henüz belirlenmedi. Aynı zamanda, Rafal Emlak tarafından yönetilen tüm portföydeki gayrimenkullerin değerlendirilmesini içeren kapsamlı bir fizibilite çalışması yapılacak ve tokenizasyonu uygun olanlar belirlenecek. Bu analiz, piyasa taleplerine ve yatırımcı beklentilerine uygun çeşitlendirilmiş bir portföy tasarlamayı sağlayacak. Bu yenilikçi yatırım modeli, Suudi Arabistan’ın Vision 2030 planındaki stratejik hedefleriyle uyumludur. Bu hedefler, ekonomi çeşitlendirmesi ve petrole olan bağımlılığın azaltılmasını amaçlamaktadır.

Girişim, finansal katılımı artırarak daha fazla kişinin, ekonomik gücüne bakılmaksızın, gayrimenkul piyasasına katılmasını teşvik eder. Ayrıca, finansal teknolojilerin benimsenmesiyle dijital dönüşümü de hızlandırır. Blockchain tabanlı platformların kullanımı, aynı zamanda yabancı kurumlarca sağlanan sermayeyi de çekecek ve işlemlerde şeffaflık, güvenlik ile verimlilik sağlayacaktır. Bu özellik, Suudi Arabistan’ı küresel düzeyde yenilikçi ve rekabetçi bir finansal ve teknolojik merkez haline getirme yolunda önemli bir faktördür. Bu ortaklığın girişimcileri, bu adımın karşılığında yeni bir ekonomik çağın başlangıcını işaret ettiğini ve aktiflere erişimde eşitlik sağlayan, teknolojiyle desteklenen programlanabilir ekonomilerin ortaya çıkmasını öngören bir dönem olduğunu belirtiyorlar. Tokenizasyon ve blockchain teknolojilerinin birleşimi, geleneksel piyasa dinamiklerini yeniden tanımlayarak daha esnek ve dinamik yapıların oluşmasına katkı sağlar. Sonuç olarak, Rafal Emlak ile droppRWA arasındaki anlaşma, Suudi Arabistan’ın gayrimenkul ve finans piyasalarının gelişiminde önemli bir adımı temsil etmektedir. Bu girişim, gayrimenkul yatırımlarını modernize ederek Vision 2030 kapsamında öngörülen makroekonomik hedeflere katkıda bulunurken, erişilebilir ve güvenli yatırım imkanları sunarak daha kapsayıcı ve rekabetçi bir ekosistem oluşturmaya kapı aralamaktadır. Bu proje, teknolojik yenilikleri cesur ekonomik stratejilerle birleştirerek, yalnızca Suudi Arabistan değil, bölge ve uluslararası piyasalar için de önemli bir öncü niteliği taşımaktadır. Yeni trendlerle uyum sağlama ve gelişen teknolojilere adaptasyon, önümüzdeki yıllarda sürdürülebilir kalkınma ve Suudi ekonomisinin küresel entegrasyonu açısından temel faktörler olacaktır.