مالی خدمات میں بلاک چین اپناؤ کو ممکن بنانے کے لیے ریگولیٹری غیر یقینی صورتحال کا حل نکالنا

حال ہی میں، مالیاتی شعبے کے صنعت کے رہنماؤں نے جمع ہو کر بلاک چین حل لاگو کرنے میں پیش آنے والی اہم مشکلات کا حل تلاش کیا، خاص طور پر ریگولیٹری غیر یقینی صورتحال کے سنگین اثرات پر توجہ دی۔ اگرچہ بلاک چین ٹیکنالوجی مختلف صنعتوں میں تبدیلی لانے والی صلاحیت کا مظاہرہ کرتی رہتی ہے، تاہم مالی خدمات کے شعبے میں اس کا اپنانا ابھی بھی واضح اور مستقل ریگولیٹری رہنمائی کی کمی کی وجہ سے رکاوٹ کا شکار ہے۔ یہ گفتگو اس بات پر روشنی ڈالتی ہے کہ جامع قوانین کی عدم موجودگی سرمایہ کاری اور جدت Both کے لیے ایک مشکل ماحول پیدا کرتی ہے۔ مالی ادارے خاص طور پر محتاط رہتے ہیں کیونکہ مبہم قانونی فریم ورکز بہت سے خطرات اور آپریشنل غیر یقینی صورتحال پیدا کرتے ہیں، جس سے بلاک چین منصوبوں میں بڑی سرمایہ کاری کی منظوری مشکل ہو جاتی ہے۔ یہی صورتحال اکثر مفادات کے درمیان ہچکچاہٹ پیدا کرتی ہے، جو شعبہ میں اہم پیش رفت میں تاخیر کا سبب بن سکتی ہے۔ ماہرین نے نشاندہی کی کہ اگرچہ بلاک چین مالی معاملات میں شفافیت، کارکردگی اور سیکیورٹی میں اضافہ فراہم کرتا ہے، مگر ان فوائد سے بھرپور طور پر فائدہ اٹھانا ریگولیٹری وضاحت کے بغیر ممکن نہیں ہے۔ موجودہ ریگولیٹری منظرنامہ مختلف قوانین کے مطابق بہت زیادہ فرق رکھتا ہے، جس سے بڑی سطح پر بلاک چین حل لاگو کرنے کی کوشش کرنے والی بین الاقوامی کمپنیوں کے لیے مزید مشکلیں پیدا ہوتی ہیں۔ اس قسم کی ناسازی نہ صرف داخلے کی راہ میں رکاوٹ بنتی ہے بلکہ مالی اداروں کے لیے تعمیل کا بوجھ بھی بڑھا دیتی ہے، جس سے جدت طرازی میں رکاوٹ آتی ہے۔ مالیاتی ادارے جامع ریگولیٹری فریم ورک کا مطالبہ کر رہے ہیں جو ٹیکنالوجی میں انوکھا عمل کی حوصلہ افزائی کے ساتھ ساتھ صارفین کے حقوق کا تحفظ بھی کرے۔ یہ فریم ورک بلاک چین ٹیکنالوجیز کے استعمال کے لیے واضح رہنمائی فراہم کرے گا، تاکہ مالی اکائیاں بغیر کسی غیرمتوقع قانونی اثرات کے اعتماد سے حل تیار اور نافذ کر سکیں۔ مزید برآں، ریگولیٹری یقین دہانی کا مطالبہ صرف تعمیل سے بھی آگے ہے؛ یہ سرمایہ کاروں کی بلاک چین منصوبوں میں سرمایہ کاری کرنے کی حوصلہ افزائی پر بھی اثر انداز ہوتا ہے۔ سرمایہ کاری کا انحصار مستحکم اور قابل پیش بینی ریگولیٹری ماحول پر ہوتا ہے، اور موجودہ غیر یقینی صورتحال اس میدان میں سرمایہ کاری کو نمایاں طور پر روکتی ہے۔ صنعت کے نمائندوں نے زور دیا کہ ریگولیٹرز، مالیاتی اداروں، ٹیکنالوجی ڈیولپرز اور دیگر شراکت داروں کے درمیان تعاون ضروری ہے تاکہ ایسی پالیسیز تیار کی جا سکیں جو بلاک چین کے نفاذ کے لیے پائیدار ماحولیاتی نظام کو فروغ دیں۔ ایسی شراکت داری ڈیٹا کی پرائیویسی، سیکیورٹی اور غیرقانونی سرگرمیوں سے بچاؤ جیسے اہم مسائل کے حل کے لیے نہایت ضروری ہے، جو کہ مالیات کے لیے انتہائی اہم ہیں۔ رہنماؤں کا عمومی اتفاق ہے کہ صحیح ریگولیٹری طرز عمل کو ایسی رکاوٹ کے طور پر نہیں بلکہ بلاک چین ٹیکنالوجی کے لیے ایک قابل اعتماد پلیٹ فارم کے طور پر دیکھنا چاہیے، تاکہ صارفین اور کاروبار دونوں کے درمیان اعتماد فروغ پا سکے۔ ریگولیٹری فریم ورک کو ایک مساوی مقابلہ کا ماحول قائم کرنا چاہیے، جو صحت مند مقابلہ کی حوصلہ افزائی کرے، صارفین کا تحفظ کرے اور محفوظ و موثر مالی خدمات کی فراہمی میں مددگار ثابت ہو۔ خلاصہ یہ کہ، اگرچہ بلاک چین ٹیکنالوجی مالی صنعت کو بدلنے کے زبردست وعدے رکھتی ہے، اس امکانات کو حقیقت میں بدلنے کے لیے موجودہ ریگولیٹری غیر یقینی صورتحال کا حل نکالنا ضروری ہے۔ واضح، متوازن اور مستقبل کی فکر کرنے والے قوانین تیار کرنا اس کی وسیع پیمانے پر اپنائیت اور سرمایہ کاری کے لیے نہایت اہم ہے، تاکہ جدید مالی حل تیار کیے جا سکیں جو پورے معیشت کے لیے فائدہ مند ہوں۔
Brief news summary
مالیاتی شعبے میں صنعت کے رہنماؤں نے قانون سازی کی غیر یقینی صورتحال کو بلاک چین کے استعمال میں سب سے بڑا رکاوٹ قرار دیا، حالانکہ اس کے فوائد میں شفافیت، مؤثر کارروائی، اور سیکیورٹی شامل ہیں۔ خطوں میں قوانین کا نا ہم آہنگ ہونا خطرات اور آپریشنل چیلنجز پیدا کرتا ہے، جس سے سرمایہ کاری اور جدیدیت رک جاتی ہے۔ ماہرین نے اس بات پر زور دیا کہ جامع، واضح، اور مستحکم قواعد و ضوابط کی ضرورت ہے جو تکنیکی پیش رفت کو صارفین کے تحفظ کے ساتھ متوازن کریں۔ ایسے فریم ورک اعتماد قائم کرنے، فنڈنگ کو راغب کرنے، اور ریگولیٹروں، مالیاتی اداروں، اور ٹیکنالوجی کے توسعه کاروں کے درمیان تعاون کو فروغ دینے کے لیے انتہائی ضروری ہیں۔ تعاون اہم ہے تاکہ ڈیٹا پرائیویسی، سیکیورٹی، اور غیر قانونی سرگرمیوں کی روک تھام جیسے مسائل کو حل کیا جا سکے۔ رہنماؤں نے اتفاق کیا کہ مؤثر قواعد و ضوابط کا مقصد ایک منصفانہ، محفوظ، اور مسابقتی ماحول پیدا کرنا ہونا چاہیے تاکہ بلاک چین کے استعمال کو فروغ دیا جا سکے، نہ کہ رکاوٹیں حائل کی جائیں۔ ان قانونی چیلنجز کو حل کرنا اس کے لیے بہت ضروری ہے تاکہ مالیات میں بلاک چین کے تبدیلی لانے والے امکانات کو بروئے کار لایا جا سکے اور وسیع اقتصادی فوائد حاصل کیے جا سکیں۔
AI-powered Lead Generation in Social Media
and Search Engines
Let AI take control and automatically generate leads for you!

I'm your Content Manager, ready to handle your first test assignment
Learn how AI can help your business.
Let’s talk!

ساؤنڈکلود کے اقسام استعمال کے قواعد اور شرائط میں…
ساؤنڈ کلاؤڈ ہمیشہ سے اداکاروں کو ترجیح دیتا آیا ہے اور یہ سلسلہ جاری رہے گا۔ ہمارا مشن ہے کہ ہم اداکاروں کو طاقت فراہم کریں، انہیں کنٹرول، شفافیت اور معقول ترقی کے مواقع فراہم کریں۔ ہمارا یقین ہے کہ جب اسے ذمے داری سے تیار کیا جائے اور رضامندی، انصرام، اور منصفانہ معاوضہ کے اصولوں کو مدنظر رکھتے ہوئے رہنمائی کی جائے، تو AI تخلیقی صلاحیتوں کو نمایاں طور پر بڑھا سکتا ہے۔ ساؤنڈ کلاؤڈ نے کبھی بھی اپنے مواد کو AI ماڈلز کی تربیت کے لیے استعمال نہیں کیا، نہ ہی ہم AI آلات تیار کرتے ہیں اور نہ ہی تیسری پارٹیوں کو اجازت دیتے ہیں کہ وہ ہمارے پلیٹ فارم سے ساؤنڈ کلاؤڈ کا مواد اسکریپ یا استعمال کریں تاکہ AI تربیت کے لیے ہو۔ اس لیے، ہم نے فنی حفاظتی اقدامات کیے ہیں، جن میں ہماری ویب سائٹ پر “نہ AI” کا ٹیگ شامل ہے تاکہ غیر مجاز استعمال کو واضح طور پر روکا جا سکے۔ فروری 2024 میں ہمارے ٹرمز آف سروس میں ہونے والی تازہ کاری کا مقصد یہ وضاحت کرنا تھا کہ مواد کس طرح خود ساؤنڈ کلاؤڈ کے پلیٹ فارم کے اندر AI ٹیکنالوجیز کے ساتھ تعامل کر سکتا ہے۔ ایسے استعمالات میں ذاتی نوعیت کی سفارشات، مواد کی ترتیب, دھوکہ دہی کی شناخت، اور AI ٹیکنالوجیز کی مدد سے مواد کی بہتر پہچان شامل ہیں۔ ساؤنڈ کلاؤڈ پر مستقبل میں کسی بھی AI کے استعمال کو انسانوں کے عمل کی حمایت اور بہتری کے لیے ڈیزائن کیا جائے گا، اس میں آلہ جات، صلاحیتیں، رسائی، اور مواقع شامل ہیں۔ مثالیں میں موسیقی کی سفارشات کو بہتر بنانا، پلے لسٹ بنانا، مواد کی تنظیم اور دھوکہ دہی کی شناخت شامل ہے۔ یہ اقدامات موجودہ لائسنس معاہدوں اور اخلاقی معیاروں کی پیروی کرتے ہیں۔ مثلاً، Musiio جیسے آلات کا استعمال صرف اداکاروں کی تلاش اور مواد کی تنظیم کے لیے ہے، نہ کہ تولیدی AI ماڈلز کی تربیت کے لیے۔ ہم ان خدشات کو تسلیم کرتے ہیں اور شفاف بات چیت جاری رکھنے کے لیے پابند ہیں۔ اداکار اپنے کام پر کنٹرول رکھتے رہیں گے، اور ہم اپنی کمیونٹی کو آگاہ کرتے رہیں گے کیونکہ ہم جدت کی تلاش میں AI ٹیکنالوجیز کو ذمہ داری سے استعمال کرتے ہوئے قانونی اور تجارتی منظرناموں میں بدلاؤ کا سامنا کر رہے ہیں۔

بلاک چین کا انٹرنیٹ آف تھنگز (آئی او ٹی) آلات کے …
بلاک چین ٹیکنالوجی کا انٹرنیٹ آف تھنگز (IoT) کے ساتھ انضمام، سمارٹ آلات اور ایپلی کیشنز کے میدان کو بدل رہا ہے، ایک ایسے دور کا آغاز کر رہا ہے جو جدت اور بڑھتی ہوئی کارکردگی سے بھرپور ہے۔ ان دونوں مؤثر ٹیکنالوجیوں کے امتزاج سے، ڈویلپرز اور صنعتیں ایسے نظام تشکیل دے رہے ہیں جو زیادہ محفوظ، شفاف، اور خودمختاری سے چلنے کے قابل ہوں، یوں مختلف شعبوں میں اہم پیش رفت ہورہی ہے۔ بلاک چین، جسے اس کے غیر مرکزیت اور ناقابل تغییر لیجر خصوصیات کے لیے سراہا جاتا ہے، ایک مضبوط فریم ورک فراہم کرتا ہے جو IoT آلات کو محفوظ طریقے سے رابطہ اور لین دین کرنے کے قابل بناتا ہے۔ IoT آلات کے ساتھ ایک بڑی مشکل ڈیٹا پرائیویسی اور سیکیورٹی کا مسئلہ رہا ہے، کیونکہ یہ اکثر حساس معلومات منتقل کرنے والے کمزور نیٹ ورکس کے اندر کام کرتے ہیں۔ بلاک چین کو شامل کرنے سے یہ خدشات حل ہوتے ہیں کیونکہ یہ یقینی بناتا ہے کہ تمام ڈیٹا کی منتقلی تصدیق شدہ، مورد الزام ٹھہرانے سے محفوظ، اور ایک تقسیم شدہ لیجر پر ریکارڈ کی جاتی ہے جسے تمام مجاز شرکا اعتماد سے دیکھ سکتے ہیں۔ یہ محفوظ انفراسٹرکچر کنیکٹڈ آلات کے درمیان اعتماد پیدا کرتا ہے اور ایسے غیر مرکزیت والے ایپلی کیشنز (dApps) کی ترقی کو آسان بناتا ہے جو کسی ایک نقطہ یا مرکزیت پر منحصر نہیں ہیں۔ اس سلسلے میں، یہ تعلق کئی شعبوں میں خاصی پیش رفت کا باعث بن رہا ہے، جیسے سمارٹ ہومز اور خودمختار گاڑیاں۔ مثال کے طور پر، سمارٹ ہومز میں، بلاک چین انضمام شدہ IoT آلات توانائی کے استعمال، سیکیورٹی سسٹمز، اور گھریلو آلات سمیت سب کچھ کنٹرول کرسکتے ہیں، جس سے ہموار خود کاری اور بڑھتی ہوئی کارکردگی ممکن ہوتی ہے، اور صارفین کے ڈیٹا کا تحفظ بھی یقینی بنایا جاتا ہے۔ خودمختار گاڑیاں بھی بلاک چین کے انضمام سے بھرپور فوائد حاصل کرتی ہیں۔ یہ ایک دوسرے اور ٹریفک مینجمنٹ سسٹمز کے ساتھ محفوظ طریقے سے بات چیت کرسکتی ہیں، جیسے کہ حقیقی وقت میں ڈیٹا کا تبادلہ، جس سے حفاظت، ٹریفک کی رہنمائی، اور نیویگیشن میں بہتری آتی ہے۔ بلاک چین کی شفافیت ہر قسم کے ڈیٹا لین دین میں جوابدہی کو یقینی بناتی ہے، بدنیتی پر مبنی مداخلت کو روکتی ہے اور شیئر شدہ معلومات کی قابلِ اعتمادیت کو برقرار رکھتی ہے۔ تاہم، بلاک چین اور IoT کے اس امتزاج کے بے شمار وعدوں کے باوجود، ابھی بھی کئی مسائل موجود ہیں۔ وسعت پذیری ایک اہم مسئلہ ہے کیونکہ IoT آلات کی تعداد تیزی سے بڑھ رہی ہے۔ بلاک چین نیٹ ورکوں کو بڑے پیمانے پر لین دین کا تیزی سے ہینڈل کرنا ہوگا تاکہ IoT نظام کی ضروریات کو پورا کیا جا سکے۔ مزید یہ کہ، معیاری پروٹوکولز کی عدم موجودگی، مختلف آلات اور پلیٹ فارمز کے بیچ وسیع پیمانے پر اپنائے جانے اور ہم آہنگی کو مشکل بنا دیتی ہے۔ مستقبل میں، ٹیکنالوجی اور صنعت کی کوششیں ایسی توسیع پذیر بلاک چین حل تخلیق کرنے پر مرکوز ہیں جو خاص طور پر IoT کیسز کے لیے تیار کیے گئے ہوں۔ آف چین لین دین، شارڈنگ، اور اتفاقِ رائے کے نظام میں بہتری جیسے نئے خیالات throughput بڑھانے اور latency کم کرنے کے لیے کوششیں جاری ہیں۔ ساتھ ہی، معیاری سازی کی کوششیں مختلف IoT آلات کے درمیان بلاک چین نیٹ ورک پر مؤثر مواصلت کے لیے مشترکہ فریم ورکس قائم کرنے پر زور دے رہی ہیں۔ مجموعی طور پر، بلاک چین کو انٹرنیٹ آف تھنگز کے ساتھ آپس میں جوڑنا، مستقبل کی سمارٹ ٹیکنالوجیز کے لیے ایک تبدیلی بخش امکانات فراہم کرتا ہے۔ سیکیورٹی اور ڈیٹا کی سالمیت سے متعلق اہم مسائل کو حل کرکے، یہ اتحاد باہمی اعتماد، سلامتی، اور کارکردگی کو بہتر بنانے والے غیر مرکزیت والے ایپلی کیشنز کی ترقی کو فروغ دینے کے لیے تیار ہے۔ اگرچہ، وسعت پذیری اور پروٹوکول معیارات جیسی مشکلات ابھی باقی ہیں، جاری تحقیق اور ترقی کے ذریعے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ ان رکاوٹوں کو عبور کیا جا سکتا ہے، اور ایک زیادہ منسلک اور محفوظ ڈیجیٹل مستقبل کی بنیاد رکھی جا رہی ہے۔

توقع: یہ مصنوعی ذہانت (ای آئی) سیمی کنڈکٹر اسٹاک …
2023 سے 2024 کے درمیان، ایس اینڈ پی 500 اور نَیاسڈیک کمپوزٹ نے بالترتیب 58% اور 87% کل منافع کے ساتھ تیزی سے ترقی کی، جس کا بڑا سبب مصنوعی ذہانت (AI) انقلاب تھا۔ تاہم، 2025 نے مختلف موڑ لیا ہے، اور اپریل میں ترقیاتی اسٹاکس میں بڑے پیمانے پر خوفناک فروخت دیکھنے میں آئی ہے، کیونکہ سرمایہ کار صدر ڈونلڈ ٹرمپ کی تجارتی پالیسیوں کے اثرات پر تشویش کا شکار ہیں۔ پھر بھی، یہ خوف زیادہ ہو سکتا ہے۔ حالیہ تازہ کارییں بڑے AI صنعتکاروں سے بتاتی ہیں کہ AI انفراسٹرکچر میں سرمایہ کاری جاری ہے۔ مائیکروسافٹ، ایمیزون، الفابیٹ، میٹا پلیٹ فارمز، اور ایڈوانسڈ مائیکرو ڈیوائسز (AMD) جیسی اہم کمپنییں AI سے متعلق منصوبوں کے لیے خاطر خواہ وسائل مختص کر رہی ہیں، اور ان کے سرمایہ خرچ (capex) اور آمدنی کے رجحانات مضبوط طلب اور AI میں نمو کی نشاندہی کرتے ہیں۔ کلاؤڈ ہائپرسکیلرز — ایمیزون، مائیکروسافٹ، اور الفابیٹ — اپنے کلاؤڈ بزنس میں زبردست ترقی کا سامنا کر رہے ہیں، جہاں مائیکروسافٹ کا Azure ریونیو سال بہ سال 35% بڑھا ہے، الفابیٹ 28%، اور ایمیزون 17% اضافہ ہوا ہے، جنوری 2025 کے پہلے تین مہینوں میں۔ یہ اعداد و شمار ان کے انفراسٹرکچر بجٹس کے ساتھ ملتے ہیں، جن کا مجموعی اندازہ ہے کہ سال بھر میں AI کے لیے 260 ارب ڈالر کی سرمایہ کاری کی جائے گی۔ میٹا پلیٹ فارمز نے اپنی AI سرمایہ کاری میں تیزی سے اضافہ کیا ہے، جس میں اس کا سرمایہ خرچ 2023 میں 28

کیث وڈ نے حال ہی میں ایک AI سٹاک میں اپنی پوزیشن …
کیتی وڈ دو اہم خصوصیات کے لیے معروف ہیں: جرأت مندانہ سرمایہ کاری کے فیصلے کرنا جو اکثر مقبول رائے کے خلاف جاتے ہیں اور دیرپا طویل المدتی نظریہ کو برقرار رکھنا۔ یہ رویہ ظاہر کرتا ہے کہ وڈ بہت مقبول، بڑہاے ہوئے اسٹاک کو بیچ سکتی ہے اور اس کے بجائے ایسے اسٹاک کے حصص خرید سکتی ہے جن کی قیمت حالیہ دنوں میں کم ہو گئی ہو۔ آرک انویسٹ کی سی ای او کے طور پر، وہ انوکھے خیال رکھنے والے اداروں کو منتخب کرتی ہیں—جو ان کا پسندیدہ قسم کا کمپنی ہوتی ہے— اور معقول قیمتوں پر۔ ان کا کوئی پریشانی نہیں کہ آیا کوئی اسٹاک قلیل مدت میں مشکل کا شکار ہے، کیونکہ ان کی حکمت عملی میں کمپنیوں کو ان کی نشوونما کے دوران برقرار رکھنا شامل ہے۔ صرف اس ہفتے، وڈ نے تین مصنوعی ذہانت (AI) اسٹاکس کے ساتھ کارروائی کر کے اپنی اس حکمت عملی کا مظاہرہ کیا۔ AI اس کے مفادات کے ساتھ بالکل مطابق ہے کیونکہ اس کی صلاحیت دنیا کی صنعتوں میں انقلاب لانے، اور ممکنہ طور پر اہم کمپنیوں کے لیے اربوں ڈالر کی آمدنی پیدا کرنے کی پوزیشن میں ہے۔ حال ہی میں، وڈ نے اپنے پسندیدہ اسٹاک میں سے ایک، جو پچھلے تین سالوں میں 1000% بڑھ چکا ہے، میں اپنی حصہ داری کم کی اور دیگر دو بڑے AI کھلاڑیوں میں اپنی پوزیشنز بڑھائیں۔ آئیے اس کی کارروائیوں کا تفصیل سے جائزہ لیتے ہیں۔ پساندیدہ اسٹاک بیچنا جس اسٹاک کو وڈ نے بیچا، اس سے شروع کرتے ہیں، اس نے اس ہفتے چند تجارتی سیشنز کے دوران پالانتیر ٹیکنولوجی (PLTR -1

ریل اسٹیٹ میں بلاک چین: جائیداد کے معاملات کو آسا…
ریئل اسٹیٹ انڈسٹری ایک بڑی تبدیلی کا سامنا کر رہی ہے جہاں بلاک چین ٹیکنالوجی کو اپنایا جا رہا ہے تاکہ جائیداد کے ویزے کو آسان بنایا جا سکے۔ روایتی طور پر، جائیداد خریدنے اور بیچنے میں کئی درمیاندگان، بہت سارا کاغذی کام اور طویل مدت لگتی تھی، جس کے نتیجے میں اکثر غلطیاں اور زیادہ اخراجات ہوتے تھے۔ بلاک چین، اپنی غیر مرکزیت اور شفاف خصوصیات کے ساتھ، ان مسائل کا حل فراہم کرتا ہے، کیونکہ یہ جائیداد سے متعلق ڈیٹا کو زیادہ محفوظ اور مؤثر انداز میں ریکارڈ کرنے اور تصدیق کرنے کا ذریعہ ہے۔ ریئل اسٹیٹ میں بلاک چین کا ایک اہم استعمال جائیداد کے ٹائٹلز اور ٹرانزیکشن کی تاریخ کو غیر مرکزیت شدہ لیجر پر ریکارڈ کرنا ہے۔ روایتی مرکزی ڈیٹا بیس کے برعکس، یہ لیجر دنیا بھر کے مختلف نوڈز میں تقسیم ہوتا ہے، جس سے یہ تقریباً تبدیل ہونے سے محفوظ رہتا ہے۔ یہ مضبوط ڈھانچہ فراڈ کے امکانات کو کم کرتا ہے جیسے کہ ٹائٹل فراڈ یا ایک ہی جائیداد کو دوبارہ بیچنا، جہاں ایک ہی جائیداد کو کئی بار بیچا جا سکتا ہے۔ شہر اور دیہات کے مالکان دونوں کو بلاک چین کی صلاحیت سے مالکیت کے ریکارڈ کی صحت کی حفاظت میں فائدہ ہوتا ہے۔ بلاک چین ٹیکنالوجی کا ایک اور اہم فائدہ شفافیت ہے۔ خریدنے اور بیچنے والے اعتماد کے ساتھ لین دین کر سکتے ہیں، اس بات کا علم رکھتے ہوئے کہ جس معلومات تک وہ رسائی حاصل کرتے ہیں وہ درست، تصدیق شدہ اور ناقابل تبدیلی ہے۔ یہ شفافیت جائیداد کے ملکیت کے تنازعات کو کم کرتی ہے اور جائیداد سے متعلق تمام ماضی کے لین دین کا ایک قابل اعتماد ریکارڈ فراہم کرتی ہے۔ اس کے نتیجے میں، سرمایہ کار، قانونی ماہرین، اور بیمہ کار جیسے فریقیں ان ریکارڈز کا استعمال زیادہ احتیاط سے تحقیق کے لیے کر سکتے ہیں۔ ریکارڈ رکھنے کے علاوہ، بلاک چین کے ذریعے اسمارٹ معاہدے (Smart Contracts) بھی متعارف کرائے جا رہے ہیں، جو خودکار طور پر عمل پیرا ہونے والے معاہدے ہیں اور جن کے شرائط کو براہ راست سافٹ ویئر میں کوڈ کیا گیا ہوتا ہے۔ ریئل اسٹیٹ میں، یہ اسمارٹ معاہدے مثلاََ ای سکرو (Escrow)، ٹائٹل کی منتقلی، اور ادائیگی کے تصفیے کو خودکار بناتے ہیں۔ یہ عمل دخل کو کم کرتا ہے، ٹرانزیکشنز کو تیز کرتا ہے، اور انتظامی اخراجات کو نمایاں حد تک کم کرتا ہے۔ مثلاً، جب مخصوص شرائط پوری ہوں، تو ادائیگیاں خودبخود جاری ہو سکتی ہیں، جس سے درمیانی افراد پر انحصار کم ہوتا ہے اور تاخیر یا defaults کے امکانات کم ہو جاتے ہیں۔ اس کے علاوہ، بلاک چین کی قبولیت سے ریئل اسٹیٹ مارکیٹوں میں رسائی آسان ہوتی جا رہی ہے۔ بلند ٹرانزیکشن فیس اور طویل پراسیسنگ دورے جیسی رکاوٹوں کو کم کرکے، بلاک چین مزید افراد، جن میں نئے خریدار اور سرمایہ کار شامل ہیں، کے لیے جائیداد کے مارکیٹ میں داخلہ آسان بناتا ہے۔ ریئل اسٹیٹ اثاثوں کی ٹوکنائزیشن (Tokenization) بھی نئے مواقع پیدا کرتی ہے، جس سے افراد جائیداد کے حصے میں سرمایہ کاری کرسکتے ہیں اور اپنی سرمایہ کاری کے تنوع کو وسعت دے سکتے ہیں۔ ان تمام فوائد کے باوجود، ریئل اسٹیٹ شعبہ کو ابھی بھی قواعد و ضوابط اور تکنیکی رکاوٹوں کا سامنا ہے۔ قوانین اور ضوابط اس معاملے میں شامل ہونے کے لیے تیار ہو رہے ہیں تاکہ ڈیجیٹل ریکارڈز اور اسمارٹ معاہدوں کو تسلیم کیا جا سکے، جو کہ وسیع پیمانے پر اپنانے کے لیے ضروری ہے۔ مزید برآں، مختلف بلاک چین نظاموں کے درمیان معیارات اور آپس میں مطابقت پیدا کرنا ابھی بھی جاری ہے اور ترقی کے عمل میں ہے۔ آخر میں، بلاک چین ٹیکنالوجی، سیکیورٹی، شفافیت اور کارکردگی کو بہتر بنانے کا وعدہ کرتی ہے۔ جائیداد کے ٹائٹل اور ٹرانزیکشنز کے ریکارڈ کے لیے غیر مرکزیت شدہ لیجر کا استعمال، اور اسمارٹ معاہدوں کے ذریعے اہم کارروائیوں کا خودکار ہونا، مارکیٹ کے کردار کو بدل رہا ہے۔ جیسے جیسے یہ ٹیکنالوجی ترقی کرے گی اور قواعد و ضوابط بھی حساس ہوں گے، بلاک چین جائیداد کی خرید و فروخت کو زیادہ قابل اعتماد، تیز، اور وسیع پیمانے پر رسائی دینے والا بنا سکتا ہے، جس سے صنعت میں ترقی اور جدیدیت کو فروغ ملے گا۔

میں نے ایک ڈیسک ٹاپ پی سی بنایا جو AI کے لیے خاص …
چونکہ مصنوعی ذہانت (AI) نے ٹیکنالوجی کے تقریباً ہر شعبے میں سرایت کر لی ہے، میں مسلسل بعض AI کی زیادہ دلچسپ درخواستوں کو کھوجنے کی خواہش محسوس کر رہا ہوں۔ اس بڑھتے ہوئے جذبے نے بالآخر مجھے ایک ڈیسک ٹاپ پیسی بنانے پر مجبور کیا، جو خاص طور پر AI کے لیے مختص ہو—صرف تفریح کے لیے وائب کوڈنگ ایپس کے ساتھ تجربہ کرنے کے لیے۔ محدود بجٹ کے ساتھ، میں نے AMD Ryzen 5 2400G CPU منتخب کیا جو 3

یہاں اپنی گاڑی پارک کرنے سے الوداع کہہ دیجیے — $7…
غیر قانونی پارکنگ ایک وسیع مسئلہ ہے جو ریاستوں میں عام پایا جاتا ہے، لیکن مصنوعی ذہانت کے کیمروں کے نفاذ سے اس مسئلے کو حل کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔ بہت سے لوگوں نے کسی نہ کسی وقت غیر قانونی طور پر گاڑیاں پارک کی ہیں، خاص طور پر معمولی ٹریفک قوانین کی خلاف ورزیوں کے لیے۔ اگرچہ بعض اوقات غیر قانونی پارکنگ ناگزیر ہوتی ہے، یہ تسلیم کرنا ضروری ہے کہ اس سے دیگر ڈرائیوروں اور مقامی رہائشیوں کو پریشانی ہو سکتی ہے، حادثات کا امکان بڑھ سکتا ہے، یا آگ بجھانے کے ہسڑن جیسی اہم سہولیات تک رسائی میں رکاوٹ پیدا ہو سکتی ہے۔ اس مسئلے سے نمٹنے کے لیے، فلپائن نے غیر قانونی پارکنگ کرنے والی گاڑیوں پر سزائیں لگانے کے اقدامات کو تیز کر دیا ہے۔ غیر قانونی پارکنگ پر نئے جرمانے ٹکٹس جاری کرنا ٹریفک پولیس کا ایک عام طریقہ ہے تاکہ خلاف ورزیوں کو روکا جا سکے۔ یہ ٹکٹ صرف اس لیے جاری نہیں کیے جاتے کہ قانون کی خلاف ورزی کرنے والے ڈرائیوروں کو سزا دی جائے بلکہ مستقبل میں بھی خلاف ورزیوں سے باز رہنے کے لیے ان کے خوف کو بڑھایا جاتا ہے، خاص طور پر جب جرمانے بہت زیادہ ہوتے ہیں۔ تاہم، جرمانوں کی مؤثریت مختلف عوامل پر منحصر ہوتی ہے، جن میں مسلسل نفاذ، عوامی آگاہی اور منصفانہ رویہ شامل ہیں۔ ان تمام عوامل کے باوجود، فلپائن نے غیر قانونی پارکنگ پر جرمانے عائد کرنے کا سلسلہ جاری رکھا ہے۔ یہ اقدام 7 مئی کو شروع ہوا، جس میں جرمانے کی رقم خلاف ورزی کے مقام کے حساب سے مختلف ہے۔ بس کے راستوں، روکنے کے بغیر علاقے، یا شہر کے بڑے حصوں میں ڈبل پارکنگ کرنے پر، شہر کے مرکز میں $76 اور دیگر علاقوں میں $51 جرمانہ مقرر کیا گیا ہے۔ جرمانوں کے نفاذ کے لیے AI کیمروں کا استعمال اس کوشش کے تحت، فلپائن نے غیر قانونی پارک پر گاڑیاں شناخت کرنے کے لیے AI کیمرے متعارف کروائے ہیں۔ 70 دن کے کامیاب پائلٹ پرگرام کے بعد، جس دوران 36,000 سے زیادہ گاڑیاں غیر قانونی طور پر بس کے لینز میں پارک ہوئی تھیں، شہر نے اس پروگرام کو بڑھا دیا ہے۔ یہ کیمرے بسوں پر نصب کیے گئے ہیں اور خلاف ورزی کرنے والی گاڑیوں کی تصویریں قبضہ میں لی جاتی ہیں، جن کا جائزہ پولیس فورس کے ذریعے لیا جاتا ہے تاکہ ٹکٹ جاری کرنے کا فیصلہ کیا جا سکے۔ “ان کیمروں کی مدد سے، ہم اپنی سڑکوں پر مؤثر طریقے سے کام کر رہے ہیں تاکہ ہمارے شہر کو زیادہ قابل رسائی بنایا جا سکے۔ میں اپنے ہر اس فرد کا شکر ادا کرتا ہوں جس نے اس بل کو ممکن بنایا،” فلپائن کے میئر کم کینی نے کہا۔ یہ مہم، جو فلپائن پارکنگ اتھارٹی کی جانب سے چلائی جا رہی ہے، اس میں مختلف محکموں کا تعاون شامل ہے تاکہ ان کیمرے نصب کیے جائیں۔ اس مشترکہ کوشش سے، شہر نے ٹریفک پولیس پر انحصار کرنے سے زیادہ غیر قانونی پارکنگ کرنے والی گاڑیوں کی نشاندہی کی ہے۔ یہ پروگرام تقریباً 152 سیپٹا بسوں اور 38 ٹریلرز پر AI کیمروں کو شامل کرنے کے لیے بھی توسیع پا رہا ہے۔ “ہم اپنے تینوں ایجنسیوں کے مشترکہ تعاون اور ذہین کیمرہ وژن ٹیکنالوجی کے استعمال کی بہترین مثال دیکھ رہے ہیں،” فلپائن پارکنگ اتھارٹی کے ایگزیکٹو ڈائریکٹر رِچ لائزر نے کہا۔ ٹریفک کے نفاذ کے لیے کیمروں پر بڑھتی ہوئی انحصار پنسلوانیا میں، جہاں فلپائن واقع ہے، پچھلے سال کے دوران ٹریفک قوانین کے نفاذ میں اضافہ ہوا ہے۔ جنوری میں، ریاستی سینیٹ نے ایک بل پاس کیا جس کے تحت کم از کم 19 شہروں میں سرخ روشنی کیمرے نصب کرنے کی اجازت دی گئی ہے۔ یہ کیمرے ایسے خطرناک چوراہوں پر لگائے جائیں گے جہاں زیادہ ٹریفک ہوتا ہے تاکہ سرخ روشنی کی خلاف ورزیوں میں کمی آئے اور حفاظت بہتر ہو۔