Le comté de Bergen, dans le New Jersey, adopte le réseau Avalanche pour mettre en place l’intégralité de son système de registres fonciers sur blockchain, affirmant que ce sera le plus grand projet de tokenisation de titres de propriété aux États-Unis. Grâce à un accord de cinq ans avec la société de registres fonciers en blockchain Balcony, ce comté prospère situé de l’autre côté du fleuve Hudson par rapport à New York transférera 370 000 actes de propriété — représentant environ 240 milliards de dollars en immobilier — vers un registre blockchain immuable et consultable, selon un communiqué de presse. Alimenté par Avalanche, le système desservira près d’un million d’habitants répartis dans 70 municipalités. « Cette initiative vise à améliorer la vie de nos résidents », a déclaré John Hogan, greffier du comté de Bergen. « En numérisant les registres fonciers, nous rendons le processus plus simple, plus rapide et plus sécurisé pour les propriétaires, les entreprises et les générations futures. » Cet effort s’inscrit dans un mouvement plus large visant à utiliser la technologie blockchain pour transférer et enregistrer la propriété d’actifs tels que les obligations, les fonds et l’immobilier, un processus connu sous le nom de tokenisation d’actifs du monde réel (RWA). Un rapport récent du Boston Consulting Group et Ripple prévoit que le marché des actifs tokenisés pourrait atteindre 18, 9 billions de dollars d’ici 2033, l’immobilier représentant une part importante.

Plus récemment, le Département immobilier de Dubaï a lancé une plateforme de tokenisation immobilière basée sur le réseau XRP Ledger dans le cadre de son projet de faire passer 7 % des transactions immobilières de la ville — d’une valeur d’environ 16 milliards de dollars — sur blockchain. Balcony, qui a mis en place des plateformes similaires basées sur la blockchain dans plusieurs comtés du New Jersey, affirme que son système réduit le temps de traitement des actes de 90 %, tout en diminuant les risques tels que la fraude et les incohérences dans les enregistrements. Il peut également augmenter les revenus municipaux : la plateforme a permis de découvrir près d’un million de dollars en revenus perdus pour Orange, dans le New Jersey, dus à des registres de propriété incomplets ou obsolètes, a indiqué l’entreprise. « La blockchain continue de résoudre des problématiques complexes du monde réel », a déclaré Luigi D’Onorio DeMeo, directeur de la stratégie chez Ava Labs, une organisation de développement de l’écosystème. « L’infrastructure d’Avalanche est conçue pour gérer rapidement et en toute sécurité de grands volumes de données, ce qui est précisément nécessaire pour moderniser la gestion des registres fonciers et transformer le fonctionnement des institutions publiques. » L’an dernier, le département des véhicules à moteur (DMV) de Californie a numérisé 42 millions de titres de voiture sur Avalanche pour simplifier le processus de transfert de titres dans l’État, en partenariat avec la société de développement logiciel Oxhead Alpha.