최근 Buildings에 실린 연구는 스마트 건설 분야에서 자연스럽게 호환된다고 여겨지는 두 기술인 건물 정보 모델링(BIM)과 블록체인 통합이 왜 여전히 어려운지에 대해 분석했습니다. 해석적 구조화 모델링(ISM)과 DEMATEL 분석을 결합한 하이브리드 방식을 사용하여, 연구자들은 13개의 핵심 장애물을 분석하고 이들이 어떻게 상호 작용하며 통합 과정에 영향을 미치는지 살펴보았습니다. **의의** BIM은 디지털 건설에서 널리 활용되며 협업, 정밀도, 프로젝트 시각화를 향상시킵니다. 반면, 블록체인은 데이터, 계약, 결제, 공급망 관리의 안전성과 분산성을 높이기 위해 점점 더 인식되고 있습니다. 이 두 기술이 결합되면 프로세스의 간소화, 이해관계자의 신뢰 향상, 건설 프로젝트 전반의 데이터 무결성 강화라는 이점을 기대할 수 있지만, 실제 통합은 복잡한 과제입니다. **확인된 장애물** 이 연구는 장애물을 기술적, 조직적, 환경적 세 가지 그룹으로 분류했습니다. 기술적 문제는 데이터 중복과 개인정보 보호 위험, 조직적 문제는 건설사들의 제한된 지식과 경험에서 비롯되며, 환경적 장애물은 법적·규제적 장벽과 관련이 있습니다. 기술적 측면은 광범위하게 연구되었으나, 실제 구현 및 관리에 대한 연구는 제한적입니다. **연구 방법론** 저자들은 문헌 조사와 전문가 상담 두 단계를 밟았습니다. 스마트 건설 및 블록체인 분야 전문가 36명에 초대했으며, 그중 8년 이상의 관련 경험을 가진 15명이 참여했습니다.

이 전문가들은 주요 건설사, 대학, 엔지니어링 컨설팅사를 대표했습니다. - *ISM 단계:* 전문가들이 장애물 간 관계를 기호("V", "A", "X", "O")로 평가하여 구조적 자기 상호작용 매트릭스를 작성했습니다. - *DEMATEL 단계:* ISM 결과를 토대로, 전문가들은 핵심 장애물 간 영향력을 0(전혀 영향 없음)에서 4(매우 강한 영향)까지 평가했습니다. **핵심 결과** ISM 분석은 다섯 단계의 장애물 계층 구조를 보여줍니다: - **최상위:** 투자와 수익 불확실성(B8), 명확하지 않은 가치 제안(B9), 이해관계자의 태도(B10)를 포함하며, 도입 의사 결정을 망설이는 현상을 반영합니다. - **최하위:** 초기 비용(B7)과 법적·규제적 문제(B13)가 근본 원인으로서, 다른 모든 어려움에 영향을 미칩니다. - **중간 수준:** 기술 성숙도, 교육, 표준의 격차가 있으며, 이는 상위 또는 하위 장애물 모두에 영향을 받고 또 영향을 줍니다. MICMAC 분석은 장애물의 영향을 기준으로 분류하였고, 다음과 같이 나타났습니다: - *종속군:* B8~B10, 신뢰 부족(B11), 워크플로우 변경(B12)은 주로 다른 요소들의 영향을 받습니다. - *연계군:* B1~B4는 미성숙 인프라, 통합 복잡성, 데이터 보안, 표준 부재와 같은 기술적 장애물을 포함하며, 여러 요소와 복합적 관계를 맺고 있습니다. - *독립군:* B5~B7과 B13은 시스템적 도전 과제들을 주도합니다. 자율적 장애물은 발견되지 않아, 모든 이슈가 서로 긴밀하게 연결되어 있음을 시사합니다. DEMATEL은 장애물의 중심성(Centrality)을 기준으로 순위를 매기고, 원인과 결과 관계를 밝혀냈으며, 기술적·규제적 장애물(B1~B7, B13)이 주도적 역할을 하는 반면, 조직적·인식적 장애물(B8~B12)은 이러한 근본적 도전의 결과로 나타남을 보여줍니다. **결론** 이 연구는 BIM과 블록체인 통합에 있어 장애물에 대한 체계적이고 실증적인 이해를 제공하며, 기술적 요인뿐만 아니라 채택에 영향을 미치는 더 넓은 영향망을 강조합니다. 이는 건설사, 기술 개발자, 정책입안자들이 집중해야 할 핵심 분야를 제시하는 귀중한 지침서입니다. **한계점** 전문가 패널이 주로 중국에 편중되어 있어 전 세계적 일반화에는 제한이 있을 수 있으며, 전문가 의견과 문헌에 의존하다 보니 편견이 개재되거나 관점이 제한될 수 있습니다. 향후에는 보다 폭넓은 데이터 기반 분석과 실무 파일럿 프로젝트를 통해 연구 결과를 검증하고 확장할 필요가 있습니다. **참고 문헌** An, Q. , Bi, X. , Xu, Y. , Chong, H. -Y. , & Liao, X. (2025). Analyzing Barriers of BIM and Blockchain Integration: A Hybrid ISM-DEMATEL Approach. *Buildings*, 15(8), 1370. https://doi. org/10. 3390/buildings15081370 https://www. mdpi. com/2075-5309/15/8/1370